乐学 “一铺养三代”沦为“一铺坑三代”，商铺投资彻底凉了吗？
我家17年年底就入手了一个商铺，一百来万，还是二手的，开发商包租，一年租金七万左右，算下来比存银行要划算很多。而且地段比较好，周边有高架，地铁1000米以内，在未来两年内，还有一个地铁站，距离500米以内，周边还有一个大型超市大润发，甚至周边房产也很多，不缺人流，我个人感觉还算可以。
我个人觉得选商铺要考虑一下几点：
1、交通通达度
交通是决定人流的很大一部分因素，如果你考虑入手商铺，你首先就要看周边是否有地铁、有轨电车以及公交多不多。
2、人口密集度
所谓人口密集度就是周边居民小区、工厂人口多不多，以及是否有大型超市等带动人流。
3、是否处于黄金地段
说到黄金地段，处于地铁口、医院公交车站台边的店铺一边人口流量就会比较多，风险比较少。
还要说明一点的是，商铺分为两种类型，一种是沿街居民楼转换而成的商铺，这种商铺不仅可以开店还可以作为住房居住，第二种是百货商场里的商铺，只能作为店铺形式存在。如果要买商铺还是选择第一种比较好。
“一铺养三代”是老一辈人留给我们的经验，但是到了今天，由于经济环境变化，以及我们自己偷换概念，它变成了“一铺坑三代”了。
1，铺子就工作，尤其是家传的老店铺。
2，铺子是商业地产。
今天的人主要看中的就是第二条，好像买了一个商铺，就能收房租养三代人了。
今天由于房租不够高，投资商铺的收益不足以还贷款。
同时，由于房租太高，店家做啥都不赚钱，有的三年后退租，有的半年内关门。
其实，如果商铺买下来自己开店，即使房价下滑，成本上升，恐怕一家人也不会饿肚子。
今天的小女孩都不逛街了，大家都网购，中午叫外卖。于是商业地产的价值下滑，房价下跌。原先单纯投资商业地产的人，不仅没有收到超额收益，反而资产损失点点，这就是“一铺坑三代”的由来。
商业地产需要跟着商业环境变化，很多商业面积都从卖商品，变成了新产品体验店，另外还有很多健身俱乐部， 养生 文化馆等新商业店家出现。但是这样的商业，未必需要沿街底层房产。
投资收益有个大致范围，其中有三个参数：
1，一般行业收益率
2，风险溢价
3，市场供需折价
一般投资收益是多少？
大概在3%~30%变化，平均在10%左右。不过这个不同行业不好界定，笔者认为可以用 社会 上无风险收益比对。无风险收益就是国债收益率，和余额宝的收益率，今天大概是36%左右，我们记为A。民间一般投资的收益多在2A~4A变化。
风险溢价。 也就是高风险应该高收益。
单纯的房产投资没有多少风险，所以它的收益到不了2A。以前商铺的租金收益大概是6%多一点，与银行借贷利率接近。大概相当于15A。今天如果还是用15A计算，那么店铺的年租金应该是房产价值的54%。
市场供需
由于网店冲击，商家对店铺的依赖下降了，再加上经济环境不好，多数店家也没有要扩张的欲望，反而有缩减的需要。
但是店铺的存世量还很多。尤其是前几年时间，大量新建了很多店铺，而且还是高价出售的。
供需矛盾，造成现在店铺的租金要打折，有的地方租金只有房价的3%。
从交易上看，如果市场租金下降，那么商业地产二手房出售时，新接手的房主还要维持15A的出租价值，则要降低购入价格。如果新房主用6折购买，则他将来的租金收益又回到5%以上。这就是租金涨跌对房价涨跌的影响。
目前的情况其实是好的商铺投资门槛越来越高了，再也不是闭着眼睛随便买的时代了。也许好的商铺不能够像以前一样“一铺养三代”，但是“一铺养一代”还是绰绰有余的，但是差的商铺目前有许多，沦为“一铺坑三代”也是合情合理的！
所以投资商铺要擦亮眼睛，看准地段，看好回报率，看好未来的投资前景进行布局！
以我自己投资的两套铺子来看，我认为一线城市，二线城市的中心，以及满足7%以上回报率的铺子才是合格的好铺子！道理很简单，商铺本来就是一个看回报率的投资，而不是看产值的升值率，因为商铺的买卖手续费昂贵注定了升值的收益偏低，所以看租金回报率才是投资的价值所在！
而目前市面上的理财一般能够达到64%左右，而通货膨胀为75%左右，所以商铺的投资回报率必须保持在7%以上，接近或者超越通货膨胀才是勉强及格的！！
1必须能够重餐饮，因为现在电商冲击很大，但是餐饮和体验类消费还是离不开实体，所以能够重餐饮的铺子将直接决定了你出租率和租金回报率的因素！
2一楼沿街的底商，从出租率和租金回报率来看，地段好的铺子都会比相对较差的铺子更受到欢迎！买商铺不比买房，有时候差十几米，甚至差一个楼层的价格都是天壤地别的！
3不要买包租形式的商铺，里面的猫腻太多！
4买离自己家近的商铺，这样一来管理起来更方便，有问题也能第一时间到达！
5尽量不要买商场类商铺，如果一定要买记得买大品牌，有实力的！要不然很容易成为“鬼城”！
我认为没有，就拿我所在的上海来看吧，在街上的门面商铺几乎都是满租的状态，如果有一部分的商铺还是处于空租的，那么一段时间后出租掉的概率也是非常大的！
再加上像日本这样的发达国家也是实体干掉电商的，所以电商的冲击虽然强劲，但是不可能取代实体的地位。十年前电商打击了实体，谁又保证10年后实体不会卷土重来呢？
所以我认为如果你有一定的资金储备，有一套比较合适的，好的商铺放在面前，是可以进行投资的！因为投资的本意就是：这样哦东喜现在大部分人看不起，觉得不值钱，但未来大家都会觉得它很值钱，在此之前你就得先学会布局！
上世纪八九十年代，由于物资匮乏、商品缺乏的原因，不管是工厂产品还是日常所需，对于商品的需求量呈现“爆发”骤增的状态。
在当时，沿街店面成为了“抢手货”，更有“抢到即是赚到”“一铺富三代”之称。当然，这也得益于特殊的时代，日常生活需求量骤增的背景。特别是生意人，没有一间店面，很难妥善经营自己的生意往来。
而到了二十世纪，互联网时代的到来，这一切却发生了改变。互联网深入每家每户，而电商也逐渐被人们所接受与认知，“足不出户买遍全国”成为了焦点。
当然，这种新鲜的模式也在冲击着店面的生意以及店面的价值。原来购买商品，不管是批发还是零售，购买者要自己亲自去店面购买，要么就给请人帮忙购买。所以，在那个年代，人口聚集地点、客流量最大的低点，商铺的价值也就越大，甚至一年就能够赚回一间商铺。
所以，在巨大的生意利润面前才有了“一铺养三代”的说法。
虽然电商深入人们的生活，店铺生意开始从“顶峰”回落，生意逐渐被电商所分摊。而这种网购的方式，也逐渐被人们所喜欢，甚至弄出来一个“双十一”购物节。单身节变成了剁手节。
在电商“足不出户买遍全国”甚至现在发展为“买遍全球”的背景下，店铺的实际价值、作用性越来越低。原来的“一铺养三代”，也逐渐的被投资商铺的投资者改为了“一铺坑三代”。
那么，商铺投资，彻底凉了吗？
个人的观点，商铺仍旧有机会，但要以投资为目的，就需要谨慎为之。
一、商铺的价值性虽然降低，但依旧有着价值。
商铺的价值在电商时代到来以后，确实被消减了很多，特别是很多客户已经习惯了网购，减少了商铺的成交量，缩减了商铺的生意。
但是，为什么商铺生意在经历了20年的电商时代的到来，依旧有着诸多的店面存活下来呢？是因为，一些商铺的特性价值，是电商所不能代替的。
当然，在这种背景下，先是雷军提出了“新零售”的概念，后来当马云再讲“新零售”的时候，得到了普遍认可。
就是将线上数据的优势融合线下体验的优势，融合线上线下，提出“新零售”改变。
所以，商铺的价值性虽然在电商时代的到来被消减、降低，但是，依旧存在着价值。而这种价值，是电商无法达到的。
比如，电商的优势具有快速、足不出户、呈现、信息、简单体验、数据等优势，但并不具有体验优势。而商铺呢？直观、可体验、有交流的优势。
而商铺的优势，具有价值性。
既然有这价值性，要说商铺投资彻底凉了，就不成立了。重要的是怎么融合线上数据、信息，然后结合线下商铺的体验，更好的呈现品牌与服务。
所在的城市为一座三线城市，通过了解，现在市场中的商铺100平方米的总价格约为200万至500万，地区不同价格也就不同。但是，100平方米的商铺租金回报率约为2%-5%。
而市场理财产品中低风险等级的年收益率是多少呢？35%-55%水平。也就是说，现在投资商铺的年回报率其实与市面上中低风险等级理财产品的收益率差不多。
那么，未来房产价格是涨是跌呢？从我国房产价格规律的角度看，未来三五年，房产价格很难有大幅上涨的情况发生。
房产价格规律个人总结为“快速上涨，长久高位横盘”。怎么讲呢？2009年、2010年房产价格大幅上涨，随后限购限贷来袭，在一定程度上遏制房产成交，缩减成交量、减少需求。当然，这种办法也是奏效。
2011年至2015年间，房地产市场价格并未出现很大的波动，呈现着“高位横盘”。
2016年、2017年间，房产价格再次出现大幅上涨，开始于二线城市，最后席卷全国。当然，限购限贷来袭，再一次降低成交量，减少需求。并且一方面增加房产供给，另一方面增加公租房、共享产权房。
在多重影响下，2018年房地产市场价格走稳，呈现着“高位横盘”。
要是从房地产价格走势特征规律的角度讲，未来三五年房产价格很难有着继续大幅上涨的概率。更大概率则是“高位横盘”。
不仅仅现在的年化收益率较低，未来几年还没有涨价的概率与空间。所以，要是以投资为目的购置商铺，就需要谨慎了。
如果是自己需求、使用呢？如果是这种情况，商铺投资依旧是很好的选择，毕竟是自己使用，能够实现最大化利用。
首先，我们先分析下一般的商铺出租给谁了？ 商铺出租给的企业一般有几种，服装店、餐饮店、便利店等等 ，这几种门店也是电商冲击最为严重行业。 比如：我们最早在天猫、淘宝购买的就是衣服，后来包括外卖等等，基本上跟互联网关联很紧密的这些企业活的都比较累。
商铺出租最多的企业就是这样的企业，然而随着这些企业的经营困难，收入减少自然面对高昂的租金将无以为继，所以这也是很多商铺不好租（租金低）的原因。
很多人把电商和互联网的冲击作为生意不好做的理由，很长时间以来我也在在困惑，真的是这样吗？ 个人觉得其实电商和互联网只是把我国一些传统企业的一些弱点给无限扩大了而已 ，试想下如果没有电商和互联网你会知道一件衣服可以比实体店低一半吗？你会知道原来可以七天无理由退款吗？知道可以先评价在付款吗？不可能！！！ 只能说互联网和电商把我国很多企业（主要是一些小零售企业）过去的一些经营弱点给放大了而已。 但是不得不说很多小企业在这个新的环境下无法适应，自然很多就出现倒闭或者经营不下去的情况。
目前来看 很多城市的商铺用来投资，想要用租金来弥补房贷的情况是很难实现的。 简单计算一下，以普通的二线城市为例，目前二线城市的商铺房价为3万左右，那么100平米的商铺需要300万，除去首付50%就得150万，则需要贷款150万，那么按照基准利率（商铺贷款十年）需要月还房贷1583661元左右。而 二线城市的商铺租金基本是150元/平米左右（也有更高的），计算下基本可以满足房贷，但是前提是得租出去。
第一、大部分城市商铺空置率挺高的， 有数据显示大部分二线城市商铺写字楼的空置率达到了30%以上。 也就意味着说除去成熟的商圈外将后至少30%的商铺出租不出去，一般来说一个成熟的商圈想要成型得有3年左右。
第二、 就像住房投资一样，商铺投资也需谨慎。 看过我文章的朋友都知道，我的观点一直都是刚需和自己有需求的可以购买，至于投资就不建议了。
一铺养三代放在今天，只不过是房地产开发商的广告宣传语，也是房地产商给大家挖的一个坑，跳进去，你就被坑了。
据统计，我国的房地产总值已经达到65万亿美元，折合人民币450万亿，比美国，日本，欧洲房地产的总值还要多，真是让人不敢想象。
如此巨额的财富是怎么来的呢？完全是炒出来的，毫无含金量可言。房地产已成为人们为数不多的投资标的，一堆堆砖头瓦块，竟然奇妙地成为了金融工具，且一发而不可收拾。
房价之高，泡沫之大已远远超过了人们的承受蒙了，居者有其屋已成为许多人的梦想。
尤其是商业地产，由于其更适合投资，更具有炒做性，房价更是没有最高，只有更高。于此同时也刺激房地产开发商不断加大投资，导致商业地产严重过剩。许多倾其所有买商业地产的人被套了进去。一铺养三代变成了一铺坑三代。主要原因如下：
1商业地产严重过剩，导致房租越来越低，投资和收益极不相配。
2商业互联网代替传统商业，使得传统商业经营困难，商铺很难租的出去。
3经济处于下行周期，各行各业都不景气，人们的收入普遍降低，导致消费受限，商铺就更难租出去了。
这样的情况什么时候结束不得而知，65万亿美元的地产也许需要两代三代，甚至四代五代来消化，一铺可能坑的不仅仅是三代！
一、线上代替线下，商业价值严重缩水
我认为商铺并不是完全没有投资价值，只是投资风险很高。
如果是黄金地段，人流量大且商业氛围非常浓厚的好地段的商铺，我建议大家长期持有，因为每月的租金是杠杠的，一个好的商铺等于一个退休老师的退休金了，而且长期给你提供租金，好地段不愁租啊。而且商铺虽然说只有50年使用年限但其实和房产是一样了，核心地段50年后就不存在了？比如上海南京路！南京的东街口等等。
但其实好地段的商铺有价值的区域早被有识之士买光了，那都是多少年前的事了，因为这都是中心区域好区域的商铺早就建好了。
但为什么商铺风险大呢，就是看地段现在好地段的商圈早被瓜分完了但商业地产的开发是持续的，且不断往城市周边扩建，而这些地段的商铺的价值是打问号的，如果你买了个很难租的商铺在人流量不大的新的商圈，这基本就是吃螃蟹的人，一旦这块商圈租不出去，你除了每月要缴纳物业费外什么收入都没有，资金全部套死在这里，而且这样的地段的商铺很难升值。基本就成了接盘侠了。而且现在受网购影响新的商圈更难发展起来了要慎重。
好地段的优质商铺如果有闲钱有好的价格是可以买着收租的，也是不断的资产保值的策略，如果被限购不能买房的话。
“一铺养三代”的红利时代已经过去，但是还不至于“一铺坑三代”。不过商铺投资却类似买股票，赢面不是很大，不可能包赚不亏了。
其时代背景乃电子商务的蓬勃兴起以及发展壮大，这是谁都无法先知先觉的事情。电子商务彻底颠覆了传统的商业模式，并殃及到商铺投资。而开放商建造的大批沿街或者地铁商铺，稀释了商铺的含金量，使之像A股市场的新股一样供大于求。
可惜的是，A股市场的新股，还有一批投机资金在炒作一波行情。但是，新建好商铺却未必能够马上租的出去；各种开发商承诺的“包租”开始几年可能还好。如果所在地的商业环境发生负面变化，附近建造了新的城市综合体等等；或者因为城市规划削弱商铺的市口，投资者或面临出租方面的麻烦。
然而，电子商务发展到一定的程度，也会遇到天花板。现在电商独角兽公司，正在把目光转向线下销售；面对面的传统商业还是有其独到的生命力，这在全球发达国家也是如此。
投资商铺宜将单纯投资，升级为租赁与合伙并行；或者购买单间独户的那一种商铺，以防整个商场都租不出去，集体连累个人。
未来的商铺投资，更加考验投资者的眼光；看其有无事先了解所在地的城市发展规划。对于投资者的思路以及格局都有更高的要求，而平时多做功课了解市场行情，商铺投资还是可以淘金。
最后提醒投资者，很多事情是无法预测的。比如拆迁、城市改造引起的商铺贬值等等，犹如买股票踩到一个业绩地雷，运气不好也没有办法，所以投资者对于各种风险务必要有心理准备及承受能力。
(满满的干货看过来~)首先要说的是，商铺和商业地产是不同的概念。
商铺一般指临街铺面或商业市场内的物业，而商业地产还包括写字楼，车位委托经营的物业，如商场物业， 旅游 地产等。而两者与住房不同，多属投资性质的物业。
由于电商和经济的影响，曾经饱受追棒的商铺，终于凉了下来。想必当过租户的老板都知道，签合同的时候，起码季交，还要转让费保证金约定每年上涨率，转让的时候要房东同意一一转让费分半，否则你成千上万投资打水漂。
更有恶心的商场，眼红生意好的老板，三五年合同到期，舍不得攒下的人气，要继续经营，续签合同时白白再交转让费，否则退铺反正不愁租不出去。年年上涨的租金，真的一次投资终生不愁，"一铺富三代”并非空穴来风。
江阳老板娘陈收房抵债，88年买大山坪50平米铺子，不足两万元，三年拿回本钱，到2010年已市值300万了，还不算每年近I0万租金。
然而随着房地产市场的降温，相比有刚需支持的往房，商铺投资遇冷。尤其三四线城，扎堆而起的贸易中心，XX大市场，造成供大于求。定位有误消费水平低，明明小县城，偏偏要建几万平米的商贸城，号称某省最大，而通常情况下，有钱人都上市里或省城购买。
开发商急功近利，使劲手段才不管以后有没有生意，一个劲地炒作。买商铺不是买白菜，要考虑的问题很多，但需资金量大，而且是50%首付。
很多中小投资者，由于第一次置业，缺乏相关经验，以为买房比存款保险，殊不知其不同于存款，国债保险类，属风险投资要求高着呢。
在房价高涨的日子里，买到就是赚，而一旦市场疲软降价，在开发商忽悠下的买房者，苦日子开始了。尤其是贷款较多的，一旦租不出去，或租金缩水，还贷就压力山大了。(别以包租省心，里面的坑更大)
买铺人面临着卖不脱，(很多连体商铺产权纠纷复杂，临街小铺好些)，租又租不出去，贷款利息高，压得喘不过气来。多年辛苦积攒换这么个苦逼局面，也算是"一铺坑三代了"。随着诈骗的越来越普及，现在应对的方法也是越来越多，让犯罪分子无处可逃。
2021年5月12日，金东公安分局根据市反诈中心流转预警指令，发现辖区某企业财务人员正在被QQ冒充老板诈骗，于是立即指令孝顺派出所出警。面对民警劝阻，一开始对方坚持称自己只是在公司内部群开展工作，
并没有被骗。专班民警听其描述后，与其反复沟通，劝阻其停止下一步 *** 作尤其是与银行账户相关的 *** 作。派出所民警到达现场后，配合专班民警当面向其揭露了诈骗分子的作案手段，仔细讲解诈骗特征，对方才意识到自己被骗了。由于民警劝阻及时，公司避免1000余万元损失
2021年11月7日，婺城公安分局站前派出所根据市反诈中心流转预警指令，辖区内南某疑似被冒充公检法诈骗，且电话号码设置了呼叫转移，疑似被深度洗脑。站前派出所立即开展紧急见面劝阻工作，民警一边联系其家人，一边赶往其单位及家中，均未找到当事人。
情况紧急，民警结合以往该类诈骗手段特点分析，判断当事人很有可能会听信诈骗分子谎言到平时不常去的地点躲藏起来，但是距离应该不会太远。于是扩大寻找范围，最终在辖区一饭店内找到正在接听电话的南某，发现其已经将名下存有200万元的银行账户信息提供给诈骗分子了，于是立即切断其与诈骗分子的联系，并挂失相关银行账户。最终，通过民警仔细讲解，南某从骗局中醒悟，避免了200万元的损失
2021年5月6日，东阳市公安局联合农商行成功劝阻一起投资理财诈骗，成功劝阻120万元。某客户张某联系农商行支行东江分理处客户经理咨询贷款事宜，客户经理在与张某核实相关情况过程中了解到张某急于贷款是为了从某投资平台提现
张某前段时间在网友的推荐下，在一个投资平台进行投资，没几日，投入的几万元已经翻至70万元，张某准备提现，但是系统称要继续充值120万元才能提现。客户经理立即想到反诈培训中介绍过类似的案例，这个情况引起了他的警觉，于是立即把情况报告网点负责人及辖区派出所。
东江派出所所长及反诈民警立即赶到银行网点对张某开展劝说，举例说明、分析诈骗手段，经过几小时的思想工作，张某终于从骗局中醒悟，明白这个虚假平台里的数据就是后台造假的数据，造成他获利的假象，引诱他继续汇款。
通过辖区民警和银行工作人员的共同努力，及时拦截了群众损失120万元。
2021年10月9日，义乌市公安局后宅派出所根据市反诈中心流转预警指令，辖区内虞某疑似被境外来电冒充公检法诈骗，且手机设置免打扰模式，需要立即开展落地见面劝阻工作。派出所民警立即联系其丈夫，但其丈夫因外出无法赶回家中，又联系其嫂子，由其嫂子前往家中确认情况。
派出所民警沿路排查银行网点，一同分头寻找虞某。此时，当事人正躲藏在家中，并与受托上门劝阻的嫂子发生争吵，不听劝阻要继续与诈骗分子保持通话。
派出所民警立即赶往其家中，出示证件后明确告知虞某是诈骗电话。虞某被深度洗脑，民警耐心地一一解答虞某提出的质疑，并详细说明冒充公检法诈骗的具体手段，当事人才从骗局中慢慢醒悟。原来诈骗分子联系她，称其涉嫌洗黑钱罪，并让其登录虚假网站查看所谓通缉令，虞某很害怕担心会坐牢，诈骗分子借机诱骗她通过转钱可以疏通关系不用坐牢，要她将 *** 内的钱用做跑关系用。正当虞某在 *** 作银行账户的时候，被派出所民警及家人及时劝阻，成功劝阻6万元人民币
2021年12月10日，磐安县公安局尖山派出所根据市反诈中心流转预警指令，辖区内胡某疑似被冒充淘宝客服退款诈骗，有极高的转账风险，磐安县公安局反诈中心和尖山派出所立即开展劝阻工作。经多方联系，民警终于找到了还在通话的胡某，原来胡某接到一个境外电话，对方自称淘宝卖家，因其购买的产品有质量问题要给其退款理赔，胡某信以为真，并按照对方的要求进行屏幕共享，在对方的指使下，在线上通过多个贷款平台申请网络贷款56200元和45000元，加上自有资金5000元，共计106200元，正准备转入诈骗分子提供的账户，被民警成功拦住。民警对其进行常见的诈骗类型进行了讲解，用实际行动避免群众上当受骗
2021年9月7日，武义县公安局熟溪派出所接到群众陶某求助称其妻子最近沉迷一个股票投资的微信群，每天在群内听导师上课，并且有投资的想法。值班民警根据陶某的描述，判断是投资理财杀猪盘类的诈骗，一旦被骗，往往损失惨重，于是立即和陶某赶往其家中。发现陶某妻子袁某正在手机上“听课”。
经了解，袁某是被人拉入一个QQ群，群里每天有“投资交流学堂”，上课的导师正在推荐一个叫“凯奇投资”的平台，称有一支港股新股上市，低投入高回报，机会难得。袁某认为有网站的应该是正规平台，于是准备投资25万元，按照对方要求转账到一个银行账户。民警立即阻止，并且列举多个类似诈骗案例，告知其识别正规投资平台的要点，最终说服袁某，删除了QQ群聊和诈骗软件。袁某事后反应过来，对民警的尽心工作表示感谢。
@成长新视点问答分享。
滴滴出行，远赴美国上市，一些股东们本指望能痛快地大赚一笔，未曾料到没国家网信办严厉惩戒，遭到下架的命运。
很多人，对此感到不理解，会问为啥滴滴出行会遭遇下架的命运，他们究竟出现了什么问题，有哪些不对？
严格地说，滴滴出行，是一个高 科技 网络公司，依靠网络平台，通过大数据的收集统计分析，开展业务为人们出行服务。
经过多年的发展，滴滴出行已经不仅仅局限于人们出行的服务，在他们的服务3链接里还有衣食住行和金融等内容。
一款app，涉及了这么多业务，它的核心支撑是收集人们的各类信息，也就是在你使用之后，它就记录存储了你对应信息。
在你下一次使用时，或者你打开它时，它就会针对存储分析你的信息以后，向你精准推送相关信息内容。
这种情况，与在淘宝、拼多多等买东西收到广告推送类似。只不过，滴滴出行是记录和存储了人们的行动轨迹。
有可能，在使用时，人们所经过涉密的位置及区域，都会一点不漏地被记录存储下来，完整地暴露在它的信息库里。
一款app，单纯地收集人的购物，还不足以让人感到害怕。而它却是完完整整地记录和存储了，有关人行动的一切！
滴滴出行，在美国上市以后，一旦它被西方资本所控制。那么，它所记录中国人的所有信息，就会成为西方的囊中之物。
在古代，敌对国家为了刺探情报，会通过各种渠道，运用各种手段向别的国家派出间谍人员，去搜集情报。
这些传统的搜集情报内容里面，就有敌对国家人们的衣食住行，各种地理位置和自然环境。当然，经济活动在其中。
像滴滴出行这样掌握了中国人大量基础信息的企业，就等于他们掌控了无形的资源。这种资源，能干好事，也能干坏事。
干好事，会更好地服务人民，促进 社会 发展进步。干坏事，就会成为敌对国家手中攻击中国的武器！
为什么，国家网信办先后出台各种手段和制度，严厉禁止各种app违规收集人们的信息，正是基于保护民族核心利益考虑！
最近，上汽集团董事长程虹公开表示，在智能 汽车 领域不会选择与华为合作，让人感到悲哀，也可怜。
谁都知道，上汽集团是合资企业，核心技术掌握在德国和美国手里，自己并没有什么能够拿的出手的东西。
不选择与华为合作，那就意味着继续把灵魂交给西方资本家，让西方资本永远掌控命运，灵魂何在？
程虹的言行，让人感觉就是一个出卖国家利益的败类！
而滴滴出行，与程虹的行为没有什么两样，等于是拿着中国人的信息，去卖给西方国家。
不打击你，打击谁！
滴滴APP被强制下架会有什么影响？这个要分几个层面来说，对部分群体会有较强影响，而在用户层面不会有任何影响！
哪些群体受影响： 目前监管层两发2份通告，一份是滴滴违法国安法，网络安全法，将接受整顿，停止新用户注册，第二份就是要求各大市场下架滴滴。
第一份通告一出，滴滴美股股价就暴跌9%，APP下架将会进一步扩大事态。今天一早的消息是滴滴大股东之一软银受此影响，股价暴跌55%。
因此，当前状态下滴滴投资者以及幕后的股权控制人将受到很大影响。
投资者短期看来是不会有回报了，后期可以考虑做空滴滴来赚点吧！对于滴滴的高管们来说，未来到手的收益显然会大幅缩水。
但这还不是最大的影响，更严重的可能是整个管理层得出局，至少也得有人得对此事负责。因为第一份通告中明白无误的写明“为了防范风险扩大”，这就表明滴滴已经违反国安法和网络安全法，那这个问题就可大可小了，大点就得关闭，甚至可以上到刑事处罚。
用户司机没有影响： 目前给出的整治措施是停止新用户注册和APP下架，就这个举措来说，其实对用户和司机都没有任何影响。
已经安装注册滴滴的用户显然可以继续使用，司机们也一样，照旧接单跑。
此外，目前也只提到了APP下架，但不要忘了，现在很多大型APP中还有滴滴的小程序，比如微信等，这些如果没下架的话，用户一样可以继续使用。
因此，至少短期来看，用户和司机都还可以继续使用滴滴，并不会有太大的影响。
当然，目前已经有部分用户对监管层的做法给予了支持，直接卸载滴滴。对这部分用户来说，影响算是体现了，不再使用滴滴，转而寻求其他平台。
那么，会有长远影响吗？
我觉得也不会有，网约车在国内已经是一项常规服务了，监管层是不会取缔这一服务的，对其只会进行各种规范约束，让其在法律框架内合法合规的存在。
所以，滴滴的问题不管是大是小，都不会对我们最终用户和司机有太大的影响。如果问题没到关门的地步，那么其自然可以继续运营。如果问题很严重，直接关门歇业，那对用户和司机也不存在大的影响。
因为，国内网约车可不是只有一家，滴滴倒下后市场份额马上会被其他家所瓜分，美团、曹 *** 专车、首汽等等。而对司机和用户来说，无非就是换一家平台的事情。
Lscssh 科技 官观点： 综合来说，滴滴虽然在网约车领域差不多属于垄断级别，但其除了基于大数据进行杀熟，收集用户隐私和国家安全相关信息进行违法行为外，并不具备任何核心技术。它如果倒下了对我们普通用户和司机根本不会有任何影响。
当然，滴滴这么一个垄断级的互联网厂商，监管对高管以及幕后的资本自然是影响极大，未来可能面临巨大的经济收益损失。
我们的网友很容易大惊小怪，惊慌失措。当时马云的蚂蚁集团被暂停上市，阿里被反垄断机构审查并被除以182亿元人民币天价罚款等一系列处罚措施后也出现了不少人说阿里要不行了，快倒闭了，支付宝里的钱不安全之类的夸张言论。结果现在蚂蚁集团和阿里还不是好好地。另外告诉大家一下，蚂蚁集团最近重新注册了互联网金融公司。
再看看看滴滴出行事件。7月2日晚间网信办出了一则公告，明确写明将对滴滴实施安全审查，且审查期间停止新用户注册；7月4日晚间，网信办又出了一则新的公告，即刻起将滴滴出行APP从各大应用商城下架。看上去是不是很可怕？其实国家有关部门对于滴滴出行已经是下手很轻了。为什么这么说呢？
关心 财经 的朋友应该清楚滴滴最近有一件非常重要的事情已经办成了，那就是6月30日在美国纽约证券交易所完成了上市，也就是完成了IPO。这对于滴滴而言是今年最要紧的事情，融资的钱已经到手了。大家可以想象一下，如果网信办提前几天公布安全审查通知会发生什么呢？美国证监会会否以滴滴遭受行政监管为由暂停滴滴的上市交易？甚至直接取消交易让滴滴把融资到的钱连本带利还给此前申购到新股的个人和机构投资者呢？
如果真的是这样，那对滴滴才是真正毁灭性的打击，这打击不仅是对于滴滴公司而言的，对于其背后的大股东——各家资本同样是重大打击。但网信办没有这么做，而是在滴滴已经成功上市后才发布公告，说明了什么呢？
说明了对于国内的公司，不管是阿里也好还是滴滴也罢，并不是要把这些做大了的民营企业一棒子打死甚至收归国有，否则以后谁还敢在国内创业，创业成功了谁敢做大呢？
对于大型集团公司，给予的政策叫做大棒加胡萝卜，你可以做大、做强，缴纳更多的税费给国家、创造更多的就业机会，同时老板自己赚大钱也没关系，但你不能越界。再大的公司只要越界了照样处理、照样处罚、照样敲打。
监管的智慧就体现在这里，框架内仍由发挥，激发民营企业的潜力。不过，做大以后不能忘记自己的身份，你是在国内做企业，虽然自己的努力十分重要，但你拥有14亿人的市场，这是其他国家的企业根本没有的优势。因此，永远不要忘记自己的身份，出格的事情如果做了可能会面临严重的处罚。大型民营企业集团的老板们就如同孙猴子，监管就是紧箍咒，要让老板们心中存在敬畏之心。
综上所述，本次滴滴遭受的处罚不会对其主体产生毁灭性影响。滴滴仍然是打车领域市场占有率最高的公司，也是一家非常优秀的互联网独角兽企业。不过，未来发展得有所改变，将本次审查出来的不合规、侵犯个人营私、大数据杀熟等违规行为整改到位。
百度CEO李彦宏曾经说过：“很多时候中国人愿意用隐私换取便利”。虽然他的讲话带有个人主观色彩，也有点夸大的成分，但却表明了，人们在很多时候，为了一己之私，可能会铤而走险。
滴滴出行APP被强制下架，其影响将如何？下面我从三个方面来分析一下：
首先，国家网安办的出手，及时堵住了滴滴赴美上市造成的用户个人信息泄露和中国精细道路地图，被国外不怀好心的个人和国家窃取利用的风险，保证国家安全免遭侵害。
其次，给各大企业尤其是海外上市的企业敲响了警钟，违法违规必将受到严惩。由于目前各个平台和应用软件，都存在收集用户个人信息的现象，中国人民的个人信息，都悬藏于各个网络平台上，很容易遭到泄露，必须给他们带上紧箍咒。吃中国的饭，就不能砸中国的锅！
第三，部分老百姓的出行和生活将发生改变。市区的出租车，更多的只能覆盖主城区，郊区甚至更偏远的开发区，出租车都比较少，打出租车很不方便。滴滴出行APP被强制下架，从近两天的情况来看，各大平台和应用商店，以及滴滴出行官网，都已无法下载滴滴出行APP，新用户也停止了注册。但已经下载过滴滴出行APP的用户，至少在支付宝、高德地图、腾讯平台上，还和以前一样，可以继续使用APP进行叫车服务。
如果后续停止APP的使用，那影响可就大了。首先，老百姓的出行用车将受到一定的影响；其次，滴滴出行专车司机将会失业；最后网签车司机必须另寻出路。
滴滴出行APP被强制下架这个事情很有意思，之前网络媒体有消息声称，滴滴出行为了能够赴美上市，将国内道路与用户的信息出售给了美国。之后滴滴出行副总裁进行辟谣，这则消息属于传闻，滴滴出行数据存放在国内，并会起诉维权。不久之后，滴滴出行便遭到了网信办的安全审核，软件APP暂时在应用商店下架。这件事情在没有出现正式结论之前，很难判断结果究竟如何。但是从个人观点来看，滴滴出行决策没有失误的前提下，断然不会将数据交给美国。
暂且不管真相如何，滴滴出行APP下架究竟会带来哪些影响呢？
根据软件面向的不同人群，可以根据属性的不同来加以分析和阐述。
第一类、对于此类软件公司将会有一个警示作用，数据并不仅仅涉及到用户隐私，甚至会上升至国家信息安全的层面。如何存放并监管数据，将会成为软件公司不得不去思考的事情，特别是在数据的使用上，应当谨小慎微。软件自身是否涉及非法收集用户信息的情况，此次下架的并不仅滴滴出行这一家公司，还包括了同类的其他几款软件。
滴滴出行短期内虽然会受到影响，但是并不算太大，新用户暂时无法注册，老用户却依然可以正常使用功能。长期来看，需要根据最终的调查结果才能够给出判断。
第二类、滴滴出行注册的司机。新司机无法下载软件并且进行注册，老司机依然可以运行使用。这对于老司机来说可能会是一个好消息，毕竟打车市场有限，堵上了新增来源，每个老司机原有市场同比将会增加。也不排除这种可能，因为缺少司机和维护软件在用户心中的形象，滴滴出行短期将会推出一系列的优惠政策。
第三类、滴滴出行的用户。对于软件平台而言，用户一直处于弱势地位。对于软件提出的授权需求，用户同意之后才能正常使用，拒绝了之后则无法正常使用。虽然软件授权的时候征得了用户的许可，但是如何使用这部分数据却没有告知用户。用户对于自己的信息无法把控，只能够依赖平台的监管，被动式信任平台。此次审核，滴出行对用户的数据管理势必会更加严格，对于用户是个好消息。
同样新增用户无法下载与使用滴滴出行，但是老用户却不会受到影响。因为司机或许出现短缺的问题，用户打车的时长与费用将会略有增加。
滴滴出行本次被下架，对于竞争对手而言是个好消息，能否利用机遇快速抢占市场也不得而知。关于滴滴出行本次被下架的问题，您怎么看？欢迎大家留言讨论。
网约车是现在非常流行的打车软件，滴滴作为我国的网约车垄断性的企业具有很庞大的用户群体，在很多城市都有很多的客户资源。如果滴滴APP下架，那么就会导致人们出行非常不方便，就会使人们不好打车不好坐车，影响出行。而且网约车的价格也是比较合理的，费用也要比一些黑车的费用要低，和当地的出租车是同一个价位，在安全以及服务上都是要高一个层次的。所以说如果下架之后就会对人们的出行造成了很大不便。希望滴滴公司能够正视自身存在问题，积极整改，让广大的用户有一个更好的体验。
目前最主要的是股价大跌，后期对其运用还是会提升非常多的难度和成本的，毕竟数据不能随便搞了。
存在既有其存在的价值，但是消失也有其消失的理由。
对于一枚后知后觉的自媒体我，早上才关注到滴滴出行被下架，第一时间打开滴滴出行，看了一眼：咦，一切正常，还能打车呢？后来搜索相关新闻才知道具体情况。
那滴滴出行下架，或者长久下架，会有什么影响呢？
1依赖于滴滴出行的人肯定会觉得没那么快捷；
滴滴出行，抛开大环境先不谈人权啊隐私啊，其实最起码的，平头老百姓的出行肯定受影响，特别是那些生活在一线城市的社畜们，你们觉得呢？
2滴滴出行下架，最起码对人们的出行安全有所改善。滴滴出行”APP存在严重违规收集使用他人个人信息问题，通知应用商店下架滴滴出行APP并责令参照国家标准，认真整改存在的问题。
滴滴之前出过很多乘客人身安全遭到威胁甚至损害的事情，没有因就没有果，阳光底下没有绝对的光明，如果在相关机构的监控和整改下能减少悲惨事情的发生，那么滴滴整改势在必行；
3 从我不太擅长的经济金融方面了解到，第一份通告一出，滴滴美股股价就暴跌9%，APP下架将会进一步扩大事态。今天一早的消息是滴滴大股东之一软银受此影响，股价暴跌55%。
因此，当前状态下滴滴投资者以及幕后的股权控制人将受到很大的影响。
希望未来更好！
滴滴出行实在2012年开始创建的，当年的9月9日开始从北京进行使用，当时滴滴打车获得了A轮金沙江创投300万美元的融资，更新后的版本开通了预约功能，可以即时预约次日乃至第三天的出租车，增加了加价功能，在高峰期或者不好打车时，提供了加价方式来提供叫车的成功率，省掉了注册和登录流程，让用车的朋友更加的方便，因此成为了很多朋友出行的最爱。
随着不断完善，经过几年的时间，滴滴出行扩展到了全国各个城市中，也得到了广大市民的认可，滴滴出行覆盖很全面，顺风车、快车、专车等都在其中，但是网络约车有很大的隐患，就是打车人的信息容易被泄露。
但是在7月2号，滴滴出行APP被要求下架，有网友举报滴滴出行泄露个人信息的行为，经过有关部门的检查确实存在收集以及使用个人信息的问题，根据《中华人民共和国网络安全法》的相关规定，要求对滴滴出行APP下架处理，并且要认真整改此问题。
总而言之，国家的法律是不能侵犯的，违法是比较，一定要保护用户的个人信息，对此很多网友表示支持，不管是公司还是个人都不可以做违法的事情，既然做了就要受到国家的处罚，也希望其他的打车软件引以为戒，不要再有这样的事情发生，切实保护广大用户的个人信息，对此你们怎么看，滴滴出行应不应该被下架，欢迎大家留言评论。
我从来都没有叫过嘀嘀[呲牙][呲牙]
你好，知道团队为你解答：股票上市后，一般股价与上市公司关系不大。上市公司除分红和增发外，一般不直接参与股票交易，股价的一般波动也不影响公司的正常业务的开展，除非股价出现急剧下跌，公司管理层为维持投资者信心会增持股票，这也是为了以后股票增发铺路。所以阿里巴巴股价下跌对淘宝基本上没有影响，只不过是市值蒸发了一些而已。另外新股发行后通常会被热炒，而后有一个价值回归的过程，所以不需要过分解读。等一段时间过后淘宝的股价就会稳定下来了次新股如下：
sz300372欣泰电气
sz300376易事特
sh601225陕西煤业
sz300373扬杰科技
sz300371汇中股份
sz002706良信电器
次新股的内涵是伴随着时间的推移而相应变化的。一般来说一个上市公司在上市后的一年之内如果还没有分红送股，或者股价未被市场主力明显炒做的话，基本上就可以归纳为次新股板块。在临近年末的时候，次新股由于上市的时间较短，业绩方面一般不会出现异常的变化，这样年报的业绩风险就基本不存在，可以说从规避年报地雷的角度来说，次新股是年报公布阶段相对最为安全的板块。
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