淘宝房产拍卖的房子能买吗

淘宝上的房产拍卖一班为司法拍卖。司法拍卖行是法院强制执行的财产，债务人未能履行抵押合同或者未能清偿债务的，债权人通过各种司法程序向法院申请强制执行，以债务人的名义拍卖房屋，用拍卖所得满足债权人的权利。

有可能捡到低价，也有可能陷入尴尬。法律界人士提醒，买家在法拍房源竞拍之前需注意以下事项：

1 、注意委托拍卖的法院是第一手直接查封房屋者，还是轮候查封者，关注是否被其他机构查封。

2、 要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题，是否存在产权不清、无产权、小产权、产权共有情况。

3 、法拍房的房主往往涉及债务问题，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可办理解押。如果无法解押，未来可能面临相应的债务偿还风险，因为法拍房后续所有费用均由购房者承担。值得注意的是，由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知，购买这类房屋，入住后可能会遭其他债权人追讨。

扩展资料：

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。

司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。

参考资料:司法拍卖百度百科

1、闲鱼

二手交易平台闲鱼app是以淘宝为依托的闲置物品交易平台，由阿里巴巴官方推出。在这里，你可以买到很多廉价的商品。当然你也可以卖掉自己闲置的物品，总之就是一个实现买卖双方共赢的平台。

2、转转

转转网二手商城版本app是好用的二手交易的网上商城，主要以手机、平板数码为主，母婴之类的比较少。

3、58同城

58同城手机客户端是58同城生活服务平台的官方app，一款很实用手机服务软件，提供各类生活信息，如：招聘找工作、租房个人房源、二手房、二手车买卖等，还提供话费充值、打车等便捷功能，让你的生活变的更加简单。

4、拍拍严选

拍拍严选是京东出品的二手交易软件，这里不仅有方便的二手交易服务更有海量优质商品选择加上各种不同的类别，专业的检测方式加上各种闲置买卖一应俱全，软件功能多多上手容易还有不同的平台以及丰富的活动大额优惠。

5、换换二手交易平台

换换二手交易平台是换换集团开发的二手闲置物品交易平台，平台秉承“绿色环保•健康生活”的企业核心价值观，提供3C数码、家具家电、二次元潮玩手办、美妆母婴用品、文玩珠宝、明星二手衣物等闲置物品交易服务。在这里买到你想要的二手商品，还可以卖掉你不想要的二手商品。

三门二手房拍卖平台有三门县人民淘宝网司法拍卖网、三门县物权网。三门县人民淘宝网司法拍卖网、三门县物权网是专业的台州市资产拍卖平台,提供全面的台州资产交易,包括司法拍卖、海关/政府资产处置拍卖、破产拍卖、二手房拍卖、招标采购服务。

税费不高
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率555%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率15% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的15%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:136元/平米，总额=136元/平米实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

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