武汉房产证办理费用有哪些

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在武汉购买商品房之后，购房者都会尽快的办理好房产证。大家在办理房产证时，需要缴纳相关的办理费用。那么武汉房产证办理费用都有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 我们都在知道办理新房房产证主要需要缴纳契税和房屋维修基金。根据武汉市相关规定，砖混结构的住宅，维修基金缴存标准为49元/平方如果是无电梯框架结构住宅，维修基金存缴标准为55元/平方如果是14层及以下有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为61元/平方如果是15层及以上有电梯的框架结构住宅，维修基金存缴标准为73元/平方。

2、 契税的税率一般在1%-4%之间，如果购房者购买的是首套房，并且面积不超过90平方，其契税税率为1%如果购房者购买的是非普通住宅，其契税税率为3%。除此之外，办理新房房产证还需要缴纳80元/套的房屋登记费，非普通住宅550元/件、5元/件的证照印花税、0.05%的交易印花税。

3、 如果办理的是二手房房产证过户，那么需要缴纳1%-4%左右的契税增值税的税率是5.6%个人所得税按照房子成交价的1%或房子差额的20%征收产权登记费80元/套交易手续费5元/平方中介费2-3%如果贷款买房话需要缴纳0.1%的评估费1800元的担保费，如果我们贷款的额度超过150万元的话，其担保费用为2500元。个税和营业税符合政策要求可以免征。

小编总结：关于武汉房产证办理费用有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在武汉办理房产证缴纳税费时提供参考。

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武汉房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持买卖合同、 *** 、户口本等材料，到房地产交易所申请办理买卖过户登记，依法交纳契税、印花税；经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理房地产费用主要是产权登记费，收取标准为居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。