乐学淘宝 2023-05-21 20:46:02

淘宝房产拍卖的房子能买吗

淘宝上的房产拍卖一班为司法拍卖。司法拍卖行是法院强制执行的财产，债务人未能履行抵押合同或者未能清偿债务的，债权人通过各种司法程序向法院申请强制执行，以债务人的名义拍卖房屋，用拍卖所得满足债权人的权利。

有可能捡到低价，也有可能陷入尴尬。法律界人士提醒，买家在法拍房源竞拍之前需注意以下事项：

1、注意委托拍卖的法院是第一手直接查封房屋者，还是轮候查封者，关注是否被其他机构查封。

2、要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题，是否存在产权不清、无产权、小产权、产权共有情况。

3、法拍房的房主往往涉及债务问题，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可办理解押。如果无法解押，未来可能面临相应的债务偿还风险，因为法拍房后续所有费用均由购房者承担。值得注意的是，由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知，购买这类房屋，入住后可能会遭其他债权人追讨。

扩展资料：

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。

司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。

参考资料:司法拍卖百度百科

淘宝拍卖规则具体如下：

根据《阿里拍卖平台管理规范》：

第四条竞买人保证金竞买人在报名参与标的物竞价时，系统自动锁定在竞买人支付宝账号中的一定金额：

（一）竞买人未竞价成功，竞买人的保证金将在竞价结束时自动释放；

（二）竞价过程中，标的物被中止或撤回，竞买人的保证金会自动释放；

（三）竞买人竞价成功后，保证金会即刻打入法院支付宝账户。

第十五条交易限制

（一）专场或标的发布到竞价结束期间，不得通过资产处置频道以外的渠道处置该标的。

（二）资产处置机构不应采取任何手段或措施，包括但不限于明示或暗示用户不按机构与阿里拍卖资产处置频道约定的交易方式进行交易。

（三）竞买人在资产处置频道竞得标的后，资产处置机构须严格按照竞价结束时的成交价格售出标的，除标的的挂牌公告、竞买须知以及详情信息中已经明示的相关费用，不得要求竞买人支出约定外的任何其他成本。

（三）竞买人竞买成功，但不符合标的物描述中法院要求的竞买人资质；

（四）竞买人有其他违反法律规定的行为。

扩展资料

《阿里拍卖平台管理规范》中规定：

第三十三条清退阿里拍卖合作机构如出现以下任一情形，阿里拍卖有权将其清退：

（一）合作机构严重违规，包含但不限于《淘宝规则》中盗用他人账户、骗取他人财物、扰乱市场秩序、不正当谋利、拖欠淘宝贷款等严重违规行为；

（二）发布违禁信息违规行为扣分6分；

（三）经由他人投诉或平台主动发现拍品存在假冒商品情形。（假冒商品认定参照淘宝规则出售假冒商品规则判断）；

（四）资质作假，包括入驻申请资料、拍品资质证明、年审或抽检材料等；

（五）同一用户多账号入驻同一类目，但未向阿里拍卖报备的，涉及账户都予以清退；

（六）入驻材料变更（或失效）向阿里拍卖报备后，资质审核未通过或自变更(或失效)之日起三十日内未向阿里拍卖报备的；

（七）经营保证金和技术服务费保证金不足的，且经阿里拍卖催缴后未在十五天内缴纳或补足的。

参考资料来源：淘宝阿里拍卖官网-阿里拍卖平台管理规范

淘宝拍卖规则
大家都听过拍卖，也大概知道拍卖是什么东东，不过，在淘宝上要拍卖成功，还是先了解一下这里的规则吧――拍卖是一种交易方式，卖家为宝贝设定一个起拍价，有兴趣的买家在规定时间内出价，拍卖结束后，出价最高的人就可以得到宝贝，相反，到拍卖结束前，如果没有人出价，该宝贝就会流拍。
起拍价
就是卖家可以接受的最低成交价格。
举例：如果卖家打算拍卖一件工艺杯子，起拍价设为1元，到拍卖结束时，只有一位买家出价，该宝贝就会以1元成交。
加价幅度
就是出价的买家为了超越前一个人的出价在当前出价上增加的金额。卖家在发布宝贝的时候可以自定义加价幅度，也可以使用系统自动代理加价。系统自动代理加价的加价幅度随着当前出价金额的增加，随之增加。建议使用系统自动代理加价。请买家在出价前看清楚加价幅度的具体金额。
系统自动代理加价的幅度？
代理出价
作为买家，淘宝将根据您出价时输入的最高价格，在有其他买家出价时，自动帮您以最小加价金额向上出价，以维持您最高出价者的位置，直到您的最高出价被其他买家超过为止。您所输入的最高价格对其他会员是保密的。代理出价功能只适用单件拍卖。只要在出价时输入您能接受的最高价格即可；拍卖结束时，如果没有人出价超过您，您就是获胜者，您将以目前出价金额购买您想要的宝贝。
举例：如果卖家打算拍卖一件工艺杯子，起拍价设为1元，加价幅度为1元，您作为买家第一次出价时输入了50元，出价记录里只显示一元。到拍卖结束时，另外一位买家出价2元，系统会帮您代理出价，最后该宝贝就会以3元成交，您是获胜者。
单件拍卖
首先卖家设置参加拍卖的宝贝起拍价，加价幅度。买家可根据自己实际情况，输入系统需要的最低价格，也可以输入自己可以接受的最高价格，让系统代理出价。拍卖结束时，出价最高者获得宝贝。
多件拍卖(荷兰式拍卖)
在淘宝网，如果您看到两件或者以上宝贝在同时拍卖，那么就意味着卖家选择了荷兰式拍卖。和单件拍卖不同，荷兰式拍卖可以有多个获胜者。
荷兰式拍卖的简单原则是：价高者优先获得宝贝，相同价格先出价者先得。成交价格是最低成功出价的金额。
请注意：
如果卖家符合参加荷兰式拍卖的条件，在发布宝贝时，填写的宝贝数量大于1，则默认为使用荷兰式拍卖。目前淘宝设定二心级以上(含二心级)卖家才可以使用荷兰式拍卖。代理出价功能在这里不适用。
此种拍卖和单件不同，为了避免交易误会，请先仔细阅读拍卖规则，再设置数量哦。
首先卖家设置参加拍卖的宝贝起拍价，和宝贝数量。所有宝贝必须符合相同的条件，例如：同样的5只趴趴熊，同样的10件摄像头；买家在宝贝页面出价，输入需要的数量和愿意付出的价格；所有获胜的出价者对每件宝贝都以相同的价格付款，即最低成功出价的金额。此金额可能低于您的出价；出价较高者优先获得所需数量的宝贝；最后一位获胜者可以拒绝购买未达到所需数量的宝贝。例如，如果您出价购买5件宝贝，拍卖结束后仅得到2件，则您不必购买其中任何一件宝贝。
荷兰式拍卖举例：
例一：一位卖家拍卖10 件摄像头，起拍价格是1元。10 位买家各出价购买一支摄像头，出价金额均为一元。在这种情况下，所有 10 位出价者都将以一元的价格赢得一支摄像头。
例二：一位卖家拍卖10 件摄像头，起拍价格是1元。10 位买家各出价购买一支摄像头，出价金额均为一元。然后又有 3 位买家出价，到拍卖结束的时候，出价记录如下：
最低成功出价的金额为2元，3位获胜的出价者都将以2元购买此宝贝。因为前两位出价者出价较高，所以都能得到自己需要的数量（出价相同的，先出价者排前面）。最后一位出价者因为出价较低，所以只能得到8件（因为没有得到自己需要的数量，可以放弃购买）。
荷兰式拍卖的简单原则：价高者优先获得宝贝，相同价格先出价者先得。成交价格是最低成功出价的金额。

1、以华为荣耀8为例，打开淘宝进入应用首页，如图：

2、按下主目录中的我的淘宝，切换应用界面到设置界面，如图：

3、按下设置界面的更多，切换界面到更多界面，如图：

4、按下更多界面中的我的拍卖，切换界面到我的拍卖界面，如图：

5、按下我的拍卖界面的我要转卖功能，切换界面到资产信息提交页面，如图：

6、选择要拍卖的资产类型和所在地，如图：

7、上传资产和资产描述，以及，这样就可以提交等待审核了，审核通过就可以拍卖了。

1首先打开手机淘宝。

2点击拍卖。

3选择您要拍卖的东西。

4选择类型即可。

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《淘宝拍卖》是一款Android平台的应用。

2016年5月18日，阿里巴巴集团宣布，旗下 “闲鱼” 和 “拍卖” 业务将 “合并同类项”。阿里巴巴集团 CTO 张建锋表示：“闲鱼” 牵手 “拍卖” 后，两者将共同探索包括闲鱼拍卖、闲鱼二手交易、闲鱼二手车在内的多种分享经济业务形态。

淘宝司法拍卖在法院卖货中进入。具体方法如下：
1、首先打开淘宝，登录自己的账号。
2、在主页面点击拍卖。
3、进入后点击法院卖货，按照分类查找即可。
淘宝网是亚太地区较大的网络零售、商圈，由阿里巴巴集团在2003年5月创立。淘宝网是中国深受欢迎的网购零售平台，拥有近5亿的注册用户数，每天有超过6000万的固定访客，同时每天的在线商品数已经超过了8亿件，平均每分钟售出48万件商品。截止2011年年底，淘宝网单日交易额峰值达到438亿元，创造2708万直接且充分就业机会。随着淘宝网规模的扩大和用户数量的增加，淘宝也从单一的C2C网络集市变成包括C2C、团购、分销、拍卖等多种电子商务模式在内的综合性零售商圈。

入围最高人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的平台通过最高人民法院，与各级法院办公信息系统实现对接，法院发布的拍卖信息可直接推送到平台上进行展示。

竞买人参与拍卖，需注册平台账号、完成实名认证、勾选同意竞买规则，并在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或者平台确认后，取得竞买资格。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知平台，否则其委托关系将不被认可。

拍卖开始后，取得竞买资格的竞买人通过在线出价的方式参与竞买，拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。

为杜绝串标现象的发生，最高人民法院要求平台为所有竞买人赋予竞拍代码，竞买人真实身份不在网站展示，通过竞拍代码参拍。

网络司法拍卖的竞价时间不少于二十四小时。对于有人出价的拍品，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，拍卖时间结束后拍卖成交，最后出价即为成交价；

竞价程序结束前五分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，在此期间内每有人出价再次顺延五分钟，直至最后一个五分钟内无人出价，拍卖成交，最后出价即为成交价。竞价时间内无人出价的，拍卖流拍。

拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上。

扩展资料

淘宝网络司法拍卖的好处

最大程度的保护当事人的利益。司法拍卖这一机制的初衷就是通过公开竞价的拍卖方式来实现标的物交易价格最大化，而网络司法拍卖通过扩大公众参与、利用网络这一全民交易平台等途径，更好地发挥了竞争的作用。从北仑法院的首拍来看，网络拍卖的成交率、溢价率都优于传统司法拍卖。

1、为公众创造了良好的竞拍环境，扩大了竞拍参与机会。传统拍卖行拍卖信息传播能力有限，而在互联网大众化的当代，其具有的突破地域限制、方便快捷、信息传播快速的特点为公众参与司法拍卖提供了一个良好的平台。

2、网络司法拍卖公开透明，减少暗箱 *** 作，杜绝司法腐败。传统拍卖存在大量权利寻租空间，司法拍卖一向是腐败易发多发的高危领域。全国法院近百分之七十集中在民事执行领域，而其中约百分之七十又发生在资产处置特别是司法拍卖环节。