乐学 花呗和京东白条到底上不上征信？影响买房吗？
花呗用户在 支付宝 中选择了花呗升级服务，进入到《相关合同和产品说明》中即可看到关于对接征信的文件，表示花呗已经对接了征信，只是部分用户。使用花呗后，显示的是重庆的一家小额 贷款 公司。
京东白条和花呗类似，在京东商城消费时可以使用白条付款，同样能够免息，白条会上征信，显示的为个人消费贷款，贷款公司为重庆两江新区的一家小额贷款公司。
花呗和京东白条都会上征信，那么意味着我们使用后，每一笔消费、还款都会显示在征信中，对买房会不会产生影响呢？
1、合理使用花呗和白条，花呗和白条都会免息期，会设置账单日和还款日，只要用户在还款日前将所消费的额度全部还上，是不会影响到花呗和白条的。若是用户没有足够的金额偿还，还可以选择花呗分期和白条分期，通过每个月还款的方式去偿还欠款，避免逾期。花呗和京东都会以月账单的形式上报到征信系统中，那么只要用户按时还款，都不会影响到自身征信，甚至还会增加个人信用记录，实际上对后期买房是没有影响的，若是还款记录较好，可能还会增加房贷通过率。
2、花呗和白条逾期，对于征信的贷款出现后果都比较严重，花呗和白条逾期后就产生罚息、滞纳金等费用，增加了用户的还款压力；平台还会多次 催收 ，催促用户尽快将欠款还上；影响到征信，花呗和白条逾期后会通过月账单形式上报征信，那么将会在征信中出现不良还款记录。在银行办理房贷时，银行会通过个人授权查询贷款人征信，当花呗和白条逾期时间较长，或者逾期次数较多时，银行会认定借款人的 *** 不足而拒绝房贷。
部分花呗用户已经对接了征信，京东白条用户已经对接到征信，使用花呗和京东白条后需要按照平台规定还款，若是出现逾期将会显示到征信中，逾期的时间长，次数多会直接影响到后期房贷。 中新网5月22日电 5月22日，京东房产与中骏集团在京签署战略协议，中骏集团成为首个在京东开设自营旗舰店的房产开发商，这也标志着京东正式上线“自营房产”业务，将通过品质和服务的保障为消费者提供更出色的购房体验。通过此次合作，中骏集团旗下北京楼盘——“中骏•云景台”的首批1000套房将作为京东渠道专享房源，6月1日起在京东正式开售。
凭借对于商品品质的保障和服务体验的保障，以及售前售中售后的流程标准化、服务标准化优势，“自营房产”将基于京东的平台优势资源，以京东与开发商直接合作的方式，将开发商直供房源纳入京东自营体系，并为选购自营房源的用户，提供甄选房源、自营特惠、线上锁房、无理由退定、价格保护等京东渠道专属的五大购房权益。
破解传统线上购房痛点，标准化自营服务提升附加值
在此前的线上购房模式中，消费者只能看到楼盘详情、促销优惠等“浅层”信息，依然存在信息不对称的问题；传统线上购房平台不具备客群优势，与开发商议价能力较低，并且无法帮助用户锁定心仪房源，容易造成优质房源流失；购房者缴纳定金后，如由于某些原因不想购买，却无法拿回定金，从而造成购房者个人的经济损失。
针对上述购房痛点，京东“自营房产”建立了完善的标准化服务模式，通过对传统线上购房问题的逐一破解，为购房者带来更高的价值。首先，京东房产的专业化团队将对开发商房源进行严格审核评估，深入了解开发商经营状况、楼盘法律风险等信息，确保房源符合相应法律法规；其次，京东近4亿的优质客群也增加了平台议价能力，能为消费者带来渠道专享优惠，并对线上签约者提供专属权益，优先锁定心仪房源；第三，京东“自营房产”提供“无理由退定”服务，购房者预订房源后可退定，免除购房后顾之忧；购买京东“自营房产”房源的用户，还将享受长达半年的保价服务，无惧楼盘房价波动。在京东“自营房产”模式下，购房者不仅在购房过程中体验到多项平台专属福利，更能在售后环节继续享受全面权益保障和增值服务。
京东房产携手中骏集团，开创“自营房产”新时代
此次与京东房产携手的中骏集团，是一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商，北京“中骏•云景台”项目位于北京房山区，拥有50万方超级大盘、开放式国际街区规划。在京东“自营房产”模式下，“中骏云景台”1000套楼盘通过京东审查筛选，成为首批“自营房产”房源。开启预售后，该楼盘即享受京东618补贴，即日起至6月开盘期间，用户在自营店购房，可享受1万抵2万优惠，更有6．18元赢百万大奖等多重惊喜；购房支付6．18元还可享受抵6180元房款的叠加优惠。此外，京东为该楼盘价保半年，若对所选楼盘不满意，可在规定期限内全额定金。
为使更多用户了解京东“自营房产”，京东房产还在签约仪式当天开展直播活动，京东零售集团CEO徐雷、中骏集团执行总裁王勐共同为中骏•云景台“在线带货”。
通过此次“自营房产”的合作，京东房产和中骏集团共同将以往的购房流程透明化、效率化，在带给用户更多权益和保障的同时，也简化了楼盘销售环节，为开发商节约成本、提高效率。
“互联网＋房产”模式创新，加速房产线上销售转型
京东“自营房产”打造了“甄选房源、自营特惠、线上锁房、无理由退定、价格保护”的全新购房服务标准，使线上购房服务实现从“能买房”、“买好房”到“买房可享品质＋服务保障”购房体验的跃迁，标准化服务覆盖售前售中售后全流程；京东平台大数据在营销环节的应用，更能进一步提升房源与用户的匹配效率。在京东“自营房产”模式下，开发商简化销售环节，直接面对消费者，将更大的实惠让利给购房人，实现多方共赢。
京东房产总经理曾伏虎表示：“绝大多数房产交易的纠纷，都发生在刚刚购房的一年以内。京东推出‘自营房产’业务模式，将通过我们的标准化服务，最大化降低购房者面临的潜在风险。未来，京东将与大牌开发商展开深度合作，为购房消费者提供‘品质好、价格好、服务好、售后好’的自营服务。有‘京东自营’的用户信赖基础、知名开发商和优质房源的品质保障，加上直播看房、VR看房等互联网技术工具，消费者会越来越多的选择线上购房方式，或将引发未来购房方式变化。”
中骏集团管理部门总经理陈文认为：“我们相信，用‘互联网＋’的方式进行房产销售，将成为主流趋势。作为首个加入京东‘自营房产’阵营的开发商，我们尤感荣幸，也希望与京东共同为消费者提供更优质的商品和更完善的服务。”
作为京东生活服务的业务板块之一，京东房产自成立以来，一直致力于探索“互联网＋房产”的创新模式，携手产业链打造科技地产新生态。
“包括房产在内，京东生活服务群的各项业务均致力于通过大数据、电商营销、用户运营、供应链等京东优势能力和技术，全面赋能传统行业，连接线上线下，打通商品和服务。”京东零售生活服务事业群总裁姚彦中说道，“在京东618开启之际，作为最受消费者信赖的品质生活平台，京东生活服务将在汽车维修保养、出行娱乐、房屋交易、拍卖消费、鲜花订购等覆盖生活全场景的领域全面发力，引领美好生活！”
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