淘宝法拍房靠谱吗-淘宝有法拍房吗

但是在交易方式上有一些区别。但由于拍卖行交易前的一些信息缺失，如房产瑕疵、税费高、租期长、腾退难等，导致在淘宝拍卖行的拍卖过程中盲目参与。法院在淘宝上发布了拍卖行的相关信息。竞拍者必须仔细阅读“只有交了钱的人才能参加拍卖。注意:可以在拍卖结束前提交定金，最好提前1-2天提交。”3.拍卖:申请人在。

淘宝拍卖行可以买，但不要盲目参与拍卖。拍卖行本质上和普通二手房一样，只是交易方式不同。

但目前拍卖行在交易前存在一定的信息缺失，可能会导致交易过程中出现一些风险，如房产瑕疵、税费高、长期租赁、腾退困难等。，所以需要仔细调查每一家需要拍卖的拍卖行。不要太相信自己的感觉，盲目参与竞拍。

淘宝拍卖行拍卖流程:

1.公示:法院在淘宝上发布了拍卖行的相关信息，包括地址、权属、住所。

注:投标人必须仔细阅读“投标公告”和“投标须知”

2.报名:交定金，一般是拍卖底价的10-20%。只有交钱的人才能参加拍卖。

注意:可以在拍卖结束前提交定金，但为避免错过，建议尽量提前1-2天。

3.拍卖:开拍24小时后，报名者在淘宝上公开竞价，出价最高者得房。

注意:一般有5分钟的延迟期，即拍卖在10点结束，但如果9点56分有人出价，拍卖将延长到10点01分，5分钟内的每一次出价都会触发延迟，直到无人出价。

4.交钱:拍卖结束后，定金转为房款，余款在规定时间内付清。

5.解封:从淘宝上获取法院的联系方式，获取拍卖成交确认的相关文件，解封房产。

6.解除托管:去房管局、档案局等部门解除房产等证。

7.过户:完成过户手续，缴纳各种税费等。，并在正式取得房产证后接管房屋。

一般情况下，从拍卖结束之日起10个工作日内结清余款。在特殊情况下，余额将在规定时间内结清。竞拍者可以全款购买，也可以贷款购买。如果他们后悔拍卖，保证金将被没收。情节严重的，予以处罚。

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