临沭县房价怎么样

临沭房价目前还是算比较低的（我从事房地产，但不是在临沭）

以下几点仅供参考：

1。房地产行业绑架了中国的经济，无论你是几线城市，建安成本都是一样的高。

2。现在通货膨胀，任何产品的价格都在涨，包括钢筋水泥，房价为何要降？钱在银行里贬值，资金会流向股票基金，黄金，工艺品，古董，另一个就是房地产。没有任何一种产品的保值、升值能力可以跟中国的房子相比（切记，是中国的）！很多人手里有几套房子了~~

3。中国的传统观念，女方对婚姻的要求，成了房价上涨的帮凶，房子没有看谁嫁给你。

4。这一条，针对临沭人来讲的：临沭人喜欢装，开发一个项目，房子盖得好，纷纷都攀比上了，看看现在苍山那边的地块，都对外出售了，都等开发商去拿地呢。

5。目前的政策目的是什么？打压房价？NO,NO,NO!大众嫌中国房价过高，政府就呼应一下，出台个政策，只动其皮毛，不解决根本。纵观近几年，政策越多，房价越高~~~就是为了政府口中所谓的“房地产行业健康稳定的发展”。

房价上涨趋势因素多了去了，不尽然相告。

但是，现在入市还是个相对较低的，等到房价压抑很久到达井喷状态的时候，你就看看吧！！自己斟酌，如果认为我胡扯八道，那到时候，有你后悔的~~

一、营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；

2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；

3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

二、还需要缴纳的税费：

（一）买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

个人所得税：可以卖方承担，也可以买方承担（房主买房的原价+当时他买房交的税+他当时装修花的钱+他往银行还的贷款=他买房的成本）用他卖给你的价格减去成本=他的利润。个人所得税是他利润的20%，算下来没有多少，有很多情况下，个人所得税可以减免的，这得看你房的具体情况。

我去年在上海买的二手房70多平，总价90多万。缴纳了房款总价1%的契税，万分之五的印花税450元，还有乱七八糟的钱加起来大概用了1万多不到，你的估计很少的，顶多在一万左右，估计几千就完事了，其中当然不含1%的中介费

公务员行测的行念xíng，第二声。行测，是行政职业能力测验的简称。行政的读音是xíng zhèng，所以行测的行，念xíng。 行测：行测，是行政职业能力测验(英文名Administrative Aptitude Test，简称AAT)的简称，它和智力测验一样

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