开封市尉氏县商品房房价

商品房房价不等:

私建房:600----900,

其他:均价在1300左右

小高层均价1600

本地住宅小区:

商品房小区:

金源家电城温泉住宅:

精装5层850,4层1150，2层和3层贵一点，

位置很好:人民路中医院斜对面，原来老的农贸市场。

小区的环境也不错，我在那里买的4层，价格相对来讲在本地属于是中等，但位置是好位置，还有温泉，精装修的，买后我买了一些家具之类的就住进去了，门都很先进，是可视对讲的那种，我买房的时候，差不多整个县城的房子都转过来遍了，感觉综合相比的话，这个小区不错，主要是价格比较合理，其他位置不是很好，都敢要到1500，1600。

我买的是现房，买现房还是比较放心的--呵呵，刚好可以赶上春节结婚，呵呵

哦，销售部的电话我留下来了：0378-7975555

谁问的话，可以直接给他们打电话---

尉氏贫富差距非常大，人均年收入大概在5000左右，我们镇的人均年收入，贫富差距大。现在商品房也分地段，偏僻的地段一间普通的门面房每年也就1000左右，繁华的地段就不好说了，上万的也有

三个方面看房价与消费之间关系我们可以从三个方面去观察，

房价上涨会带动商品房销售面积增速加快，使得与商品房相关的商品销售额增速上升，如家电、家具和建筑装潢。2016-17年商品房销售额的增速显著上升，同时，家电和家具的销售额增速均比2015年要高，且维持在10%以上。到了2018年，由于房价出现了地区间涨跌分化，销售额小幅增长，也使得家电、家具和建筑装潢等消费额增速回落。与房地产销量上升带动相关消费品

中泰证券研究所二是房价上涨会增加购房者的财产性收入，尤其对拥有多套房的高收入阶层的收入增长有利，国家统计局公布的数据显示，2016年以来，国内居民中20%高收入组的可支配收入增速明显上升。据国家统计局公布数据，2017年占人口20%的高收入组的人均可支配收入达到64934元，增速为9.5%，但全国居民人均可支配收入的中位数增速只有7.3%，农民工收入增速只有6.4%。高收入者收入高增长，使得高端消费增速出现两位数回升，如高档白酒、香烟、豪华乘用车以及其他奢侈品消费等。例如，2018年汽车销量负增长，1月份乘用车销量同比下降17.7%，但德系、日系、美系车销量仍保持增长势头。另据贝恩咨询公司估计，2018年中国内地市场的奢侈品销售总额达到230亿欧元，按现行汇率计算同比增长18%，这是2018年国内社会消费品零售总额增速的两倍，国内居民奢侈品消费额要占到全球的奢侈品消费总额的三分之一。高档车销量维持高增长

中泰证券研究所三是因为居民的消费行为不仅受到当期收入的影响，还会受到居民资产和财富变动的预期影响，因此财富的增值和减值也会影响改变居民消费信心和行为。房价上涨时，财富效应会提高消费信心促使居民增加消费；房价下跌时，居民消费信心不足从而缩减消费。我们获得的统计数据显示，房地产价格波动领先消费者信心指数约6个月。居民消费再增长缺失新动能我们利用国家统计局投入产出表进行测算，发现2008年至今我国经济增速中有三分之一左右是由房地产直接或者间接贡献的，可以说房地产市场是影响经济走势的主导力量之一。这一方面说明房地产对我国经济增长的重要性，另一方面，也反映了除了房地产之外，其他传统产业大多呈现疲弱走势，对居民收入的贡献都在减弱。与此同时，新兴产业发展势头虽然不错，但对GDP和居民收入的贡献依然比较小，难以改变近些年来居民收入增速下降的趋势。而且，过多去刺激房地产，会使得居民收入差距扩大并固化的问题。

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