外卖小哥月入过万，靠跑外卖在县城买房，为何他们热衷于买房？

为什么人们热衷于买房？这个问题触及到了大部分中国人对于家的定义，因为大部分中国人就是觉得有一套属于自己的房子，老婆孩子热炕头，这样的生活就满足了，虽然这很困难。但有一套自己的房子仍然很重要啊，好多男人并没有半辈子就是为了买一套属于自己的房。

外卖小哥在县城每天拼命送外卖，一个月收入1万家在县城买自己的房子，应该说大部分县城本身的房价水平都不会特别高，8000块左右，这就已经算是比较高的了。所以买一套房子大概就是80万到100万，便宜的可能50万就差不多了，一个月攒下1万块钱的情况下一年125,000~8年就能买一套属于自己的房子。这样的生活很辛苦，但这是看得见的目标，虽然辛苦，但这是值得的。

因为男人从来不怕吃苦，就看这种吃苦有没有意义，为什么现在大多数年轻人都选择躺平呢？尤其是很多大城市的原住民，因为他们知道靠自己努力买房基本上遥遥无期。一个在北京北漂的普通青年，他一个月收入8000块钱去了房租，去了吃的就攒下3000块钱，北京的房价最低也要3万块钱，什么时候能买得起自己的房子，他们知道凭自己现在的收入能力一辈子都买不起，所以他们不再努力了。但对于那种努力就可以达到自己目标的人来说，吃苦是完全可以接受的。

中国人就认为买个房子属于自己的一套房子，那自己就有了一个家，起码有了个遮风避雨的地方，这个很关键，只能大大提高自己生活的幸福指数，拼命半辈子乃至说努力一辈子，就是为了买一套自己的房子。父母攒了半辈子的钱给孩子出套房子首付，然后剩下的钱孩子慢慢还，这是大多数中国普通家庭的生活写照。

不通过中介，只有买卖双方办理过户的流程如下：
1谈判签定买卖合同。
谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
2办理贷款。
二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
3办理产权过户。
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
4验房入住。
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
扩展资料
黄先生曾通过中介在海珠区找房，一段时间后看中了一套位于新港西板块的房子，不过精打细算的黄先生一心想省下中介费，于是看房后选择“跳单”，自行找业主成交。
在与业主谈妥价格签下购房协议后，他出于信任给了近五成的首付，金额过百万元。然而，很快他就发现业主所卖的房产竟然是被查封的资产，想索回资金，业主却不愿意退回首付，他无奈之下只好选择打官司，追讨损失。
近日，还有媒体报道，买家通过某中介公司看中位于天河区的某套物业，与业主签订《房屋买卖合同》、支付定金30000元，并与该中介公司签订《中介服务合同》，约定中介服务费为50000元。后买家取消成交，赔偿定金30000元给业主后，却被中介告知需支付中介费。
在报道中，广州市房地产中介协会表示，中介公司已促成买卖双方签订合同，因此有权依照《中介服务合同》的约定向买家收取中介服务费。
“买卖双方跟中介的关系很复杂，对后者又爱又恨。买家既希望他们能为自己好好服务，找到笋盘、谈好价格，又怀疑他们在期间‘抽水’，或者有其他小动作。”孙先生坦言，
这是自己每次交易都绕开中介的原因，但他一般在找到适合的物业后，会找到熟悉的中介人员帮自己办理过户事宜，花费大概只需要几千元，比给中介费“划算”多了。 然而，也有一些没有经验的买家选择“跳单”与业主进行私下交易，结果因此蒙受损失，“钱房两空”。
搜房网二手电商大区总监江奇霖认为，房产买卖涉及的金额巨大，买卖双方私下交易风险很大。除了“跳单”之外，他还遇到另外一种情况，买卖双方是朋友，私下进行交易后由于金钱闹翻，最终只好找到中介做中间人调解。
比如，一业主由于欠下买家200万元，只好变卖一套位于珠江帝景苑的资产抵债，业主收到首付款后利用款项周转生意，其后发现市场价400多万元的房产以300万元变卖吃了大亏，于是希望撕毁合约。不过经过调解后，房产最终以405万元的合理价格转售。
业内人士认为，二手房交易流程涉及的环节很多，很多买家和卖家都不是专业人士，往往无法预估风险：“第一个风险是房产的税费计算不清晰，可能会使买家在交易后期才惊觉超出预算，
第二个风险是一些买家可能轻信业主，在交易过程前期就给了超过合理上限的定金或是首付给业主，一旦交易流程中发生意外如资料不齐全无法过户、业主房产有问题，买家也可能无法索回前期投入的资金，
第三个是交楼时产生的风险，例如原租客不搬走，或是房产被查封，买家没有专业知识，可能都无法处理这些突发性状况。”
业内人士认为，二手房交易最好找专业人士进行跟踪和把控，可以很大程度上降低买卖双方遇到的风险。
不过，对于中介行或具体中介人士有疑问的买家，最好要从多个渠道打听清楚情况，了解存在的风险，并且清楚了解二手房地产买卖和二手房地产中介的相关法律法规，避免被某些不规范的中介行或个人所欺诈。
参考资料:新华网▬绕开中介买房被骗 二手房“跳单”成交风险不小
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有一位外卖小哥，六年之内存了100万，并且准备在杭州全款买房子，那么，外卖员真的有这么赚钱吗？

一、这位外卖小哥是如何攒够这么多钱的呢？

对于一个普通的家庭来说，100万已经不算是一个小数目了，在普通的城市里，这些钱基本可以买一套房子了，尽管说买的房子可能并不算大。但是很多工薪阶层攒够这么多钱，是需要很多年的，因为在大多数城市里，一年能够攒够十万块钱并不容易，但是这位外卖小哥却用了六年的时间就攒够了。据了解，他在平时的时候非常卖力，他也是第一批从事外卖工作的人，每天晚上12点多开始出门，直到早晨八点多回家休息一会儿。每天大概可以赚到500块钱。所以大多数情况下，一个月能够赚到15000，最多的一次竟然赚了三万块钱，可以说，这样的收入还是非常可观的。

二、做外卖员并没有那么容易。

很多人都说送外卖比较辛苦，但是很赚钱，但是，如果能够赚到一万块钱以上，那也是非常困难的，如今，随着计算机技术的发展，对于外卖员的时间控制的越来越严格，他们赚钱也就会越来越难，动不动可能会遭到投诉，投诉之后就会被扣工资。而且在大街上，我们也经常可以看到他们为了赶时间而不惜违反交通规则的现象。

三、任何一项工作都需要辛苦的付出。

送外卖是一种风雨无阻的工作，是非常辛苦的，但是无论哪一种工作，要想赚的多，都需要辛苦的付出。毕竟，如果钱真的那么容易赚到，那么大多数人都会从事这样的工作了，所以，并不能说送外卖就特别容易赚钱。

外卖小哥七万元小城买房，这样的房价合适的，因为我们现在一直所说的房价很高很高，主要是因为在发达地区的房价一直是居高不下的，但是一些偏远地区的房价相对来说是比较低的。因为发达地区在生活上和交通上都是十分便利的。并且有着更多的机会和赚钱的渠道，所以发达地区的房价是很高的，而一些偏远地方的小城市。由于地势比较偏僻，并且在交通上也不是特别的便利。所以这种城市的房价都不会很高。还有一个重要原因就是一些房地产企业是在发达地区来炒作房价，不屑于来小城市炒作房价。所以对于想要买房的年轻人，需要注意以下几个方面。

一、考虑自己的经济实力

对于想要买房的年轻人，需要考虑自己的经济实力。因为只有认清自己的经济实力并且将自己的定位给做好，这样才能更加的认清现实。这样才知道自己究竟有没有实力在发达地区购买房屋，所以这一点是必须要考虑清楚的。

二、考虑自己的需求

同时现在想要买房的年轻人还需要考虑自己的需求。如果这些年轻人只是在发达地区工作一段时间，我不建议在发达地区买房。因为这些年轻人完全可以租房子来住一段时间，完全可以解决暂时性的需求，同时因为发达地区的房价很高，年轻人想要靠自己来买房的可能性是很低的，甚至可能需要使用父母的养老金。

三、考虑自己的发展方向

还有一个需要考虑的，就是年轻人需要知道自己的发展方向是怎么样的。如果年轻人想的是自己未来就在发达地区发展，这样在大城市买房子是无可厚非的。如果年轻人想的是以后自己老了能够去一个小的地方安养生息，那这样的话就完全没有必要在大城市买房子了。完全可以花更少的资金在小城市买到一个更加好的房子。

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外卖小哥的这些瞬间，会让我觉得心酸。

1、恶劣天气下，还要去送外卖。

外卖小哥的工作是不分春夏秋冬的，不管是寒冬还是盛夏，只要顾客点了单，都得给顾客送过去，这是非常不容易的。今年夏天我们这里下了大暴雨，街上的马路都被淹了，人们都在家里躲雨。这个时候我看到一个外卖小哥骑着电动车，还在满大街穿梭送外卖，大雨湿透了他的全身，他还是没有休息，看到这一幕，我就觉得很心酸，为了生活只有不顾生活中的风风雨雨。

2、需要面对顾客的故意责难，有些顾客还喜欢点差评。

顾客的评价是和外卖小哥的工资直接挂钩的，如果外卖小哥的差评过多，不仅会影响他的声誉，对工资也有直接影响，我曾经就见过有人故意刁难外卖小哥。

那是一个冬天，我隔壁的姑娘点了一个外卖，由于天气下雪结冰路滑，外卖小哥送餐时间比平时慢了几分钟。结果那个姑娘当着外卖小哥的面，把外卖小哥批评了一顿，嫌弃他送餐时间太慢，让她白白等了这么久，最后还说要给外卖小哥给差评，再也不点他家的外卖。

外卖小哥对这种批评没有反驳，全程都在道歉。当姑娘脾气发完之后，我看到外卖小哥离开的时候，用手抹了抹眼角。看着他离去的背影，我知道他此时一定很难受，不仅被人骂了，工资也要被扣，真的觉得他很可怜。

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