易遨怎么能把时间长不动的房源放进房源淘宝池

淘宝池是房产中介公司使用房产系统里的一种管理模式，就是房源录入系统之后在规定时间内没有去写房源跟进自动或者手动掉入淘宝池（抢盘）里，这样其他经纪人可以将该房源转为自己的。这样做目的是促进房源维护。房产中介管理系统将长时间不跟进的放进淘宝池是在房源详情页里，详见下面图文。

第一步，打开房产中介管理系统登录

第二步，打开房源应用

第三步，打开要转为抢盘（淘宝池）的房源

第四步，点击更多有一个转为抢盘（淘宝池）按钮

淘宝上的房产拍卖一班为司法拍卖。司法拍卖行是法院强制执行的财产，债务人未能履行抵押合同或者未能清偿债务的，债权人通过各种司法程序向法院申请强制执行，以债务人的名义拍卖房屋，用拍卖所得满足债权人的权利。

有可能捡到低价，也有可能陷入尴尬。法律界人士提醒，买家在法拍房源竞拍之前需注意以下事项：

1、注意委托拍卖的法院是第一手直接查封房屋者，还是轮候查封者，关注是否被其他机构查封。

2、要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题，是否存在产权不清、无产权、小产权、产权共有情况。

3、法拍房的房主往往涉及债务问题，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可办理解押。如果无法解押，未来可能面临相应的债务偿还风险，因为法拍房后续所有费用均由购房者承担。值得注意的是，由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知，购买这类房屋，入住后可能会遭其他债权人追讨。

扩展资料：

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。

司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。

参考资料:司法拍卖百度百科

淘宝拍卖房产可以买，因为淘宝上所拍卖的房产一般都是各地法院查封强制执行的房子，手续上是没有问题的，拍卖成功之后也会由法院协助办理过户手续的。
至于房子户型之类的问题，一般会在开盘前法院组织参加竞拍的人实地看房。参与司法竞拍的话要交一笔押金，拍卖成交后需要在人民法院规定的期限内将全款汇入指定的账户，注意司法拍卖是付全款，如果拍到手又不要，押金概不退。
购房者需要了解原房主情况和房产的现状，以及房产的性质，因为原房住可能会涉及到很多的债务问题，可能会返回来闹事找麻烦，房子也很可能存在建筑瑕疵，而法院对房子的瑕疵是不担责的。
再就是包括土地的出让性质，使用年限，是否办理过不动产证，税费缴纳有没有拖欠等。

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