武汉房子首付多少

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买房首付是所有想要购买房屋的人都比较关心的问题，现在在武汉买房子是越来越不容易了，因为在武汉有各种限购措施出现，导致买房压力和首付款压力增大，那么武汉房子首付多少呢？下面和小编一起来看看吧。

武汉房子首付多少

(一)属于武汉市户口的居民家庭

1、首套房

如果买房人在武汉市没有住房，并且没有房屋贷款，想要在武汉市的限购区域内买房的话，需要支付的首付款比例不可以低于30%。

2、二套房

如果买房人在武汉市已经拥有一套(不管房屋贷款是否结清)住房，想要在武汉市的限购区域内购买第二套住房的话，需要支付的首付款比例不可以低于50%。假如买房人购买的不是普通住宅(房屋面积在144平米以上)，那么需要支付的首付款比例不可以低于70%。

3、二套房及以上

如果买房人在武汉市拥有二套及以上的住房，那么就不可以在武汉市的限购区域内买房。

(二)不属于武汉市户口的居民家庭

1、买房条件

买房人需要提供在武汉市连续缴纳满2年的社会保险或者是个人所得税的缴纳证明。

2、首套房

如果买房人在武汉市没有住房，并且没有房屋贷款，想要在武汉市的限购区域内买房的话，需要支付的首付款比例不可以低于30%。

3、二套房

如果买房人在武汉市已经拥有一套及以上住房，那么就不可以在武汉市的限购区域内购买住房。

(三)武汉市的限购区域如下所示：

1、江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

2、东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

3、江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。

4、黄陂区：盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

5、长江新城起步区：武汉东北方向的谌家矶-武湖地区，东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路。

以上是关于武汉房子首付多少的相关内容，希望能够帮到各位买房人们。在武汉买房子，限购措施还是比较严格的，想要在武汉购买房屋的朋友应该先了解清楚武汉买房政策以及买房首付款的规定。

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一般首套房的首付比例是总房价的30%，所以首付预算40万，就意味着房子的总价是133.3万左右，如果是一套100平的住宅，那么该住宅每平的单价就是1.33万。

目前武汉在售的楼盘，特别是三环内的新楼盘，户型面积都还挺大的，100平以下的户型比较少，对于很多刚需买房者来说，由于预算不是太多，可能90平左右的小三房已经可以满足自己的需求了，遗憾的是这样的楼盘在新房里并不多。简单来说，如果首付预算在40万左右，想看一个90平或者100平左右的小三房，三环外的选择会多一些，特别是东西湖区域和白沙洲区域，这些楼盘大家可以做一个简单的参考。

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