南京百水芊城二手房价多少钱一平米？

南京二手房参考均价：34699元/平米

南京栖霞二手房参考均价：21406元/平米

南京栖霞马群二手房参考均价：20336元/平米

南京栖霞马群百水芊城二手房参考均价：21252元/平米

南京百水芊城买一套房子价格：

100万元以下(3)_

100-150万元(37)_

150-200万元(64)_

200-300万元(22)

看房网数据显示，市场上提供的房源，150-200万一套居多。

南京百水芊城位于南京市栖霞区百水桥村118号，2008年建住宅，现在均价卖21252元/平米。这个小区在全南京市来看是比较低的，在栖霞来看，和均价吻合，在马群商圈看，均价要高个1000左右。在栖霞马群内，属于还不错的房子。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

购买商品房办证，需缴纳费用如下：

1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元。

2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

存量房（二手房）交易双方基本税费：

1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；

2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；

3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；

4、房屋转移登记费80元；

5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；

6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；

7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。

【法律依据】：《商品房销售管理办法》第34条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

【温馨提示】

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杭州全市均价现在卖32326元/m2，野风海天城25927元/m2，价格相差：-6399元/m2，房价比全市房价要低。钱塘新区的均价为：23986元/m2，房价比区域房价要贵。沿江南商圈参考价为21785元/m2，和周边商圈的小区对比要高。

杭州野风海天城位于下沙10号大街27号路口，现在参考均价26200元/平米，距离一号线（往下沙江滨）云水站约482米，是2007年建的住宅。

杭州野风海天城在售房源主要是2-5室，在70-150平米，价格区间段200-500万一套为主。一般楼层高装修好的比较贵，楼层低保养不好的房子会比均价便宜点。

房子地段很好，在沿江不算贵，均价高于下沙，但比杭州全市均价低：

杭州二手房的参考房价：29792元/平米

杭州下沙二手房的参考房价：22309元/平米

杭州下沙沿江二手房的参考房价：28236元/平米

杭州下沙沿江野风海天城二手房的参考房价：26200元/平米

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