买房首付一般是多少

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

【算一算你家装修要花多少钱】

在房价居高不下的年代，工资的上涨速度永远跟不上房价，所以购房者只能贷款买房。那么买房子首付多少钱呢？买房首付不够怎么办呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

买房子首付多少钱：

1、新房

在购买新房时，采用商业贷款，最高贷款额度为总房价的80%，最低首付为20%。比如：100万的房子，最低首付为100万*20%=20万。采用公积金贷款，最高贷款额度为总房价的60%，其首付款=总房价-60万。

2、二手房

二手房贷款要根据评估价来决定，最高贷款额度为评估价的80%，而评估价一般为成交价的80%—90%，所以二手房贷款额度比新房低，首付比新房高，要40%左右。

举例说明：评估价是成交价的90%，一套100万元的房子，评估价为成交价的90%，那么最高可贷款72万元，需要准备首付28万元。采用公积金贷款，最高可以贷款60万，首付款=买房成交价-60万元。

买房首付不够怎么办：

1、银行贷款

若是公务员贷款，则有政策照顾，可以通过贷款筹集资金，但缺点是交房后，既要按揭，又要还首付贷款，生活压力比较大。

2、家人亲友支持

若父母、亲友有一定经济来源的话，可以找父母、亲友支持，能支援一点是一点，但借钱之后，一定要及时还钱哦，不然很伤感情的。

3、开源节流

在日常生活中要开源节流，既要减少不必要的开支，又要想办法多赚点钱，这样才能缓解经济压力。

文章总结：好了，关于买房子首付多少钱以及买房首付不够怎么办的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

【输入面积，免费获取装修报价】

【算一算你家装修要花多少钱】

现在买房价格可不便宜，随便一套就要几十万，而买房都要先付首付款，因此买房首付问题成了人们关注的话题。那么现在买房首付多少呢？看完以下内容你就明白了！

现在买房首付多少

1、根据国家规定，如果是首套房，首付不能低于总房价的30%，也就是说购买一套价值100万元的房子，首付至少30万元

2、如果购买二套房，首付比例不能低于50%，那么100万元的房子首付就要50万元

3、有些开发商为了吸引客户，会推出一些首付优惠政策，所以客户只需要先付20%首付。剩余10%他们先帮忙垫付，购房者只要在一年内补交10%就行，这是一种延缓购房者首付压力的政策。

买房首付不够怎么办

1、银行贷款。首付不够最简单的做法就是银行贷款，如果你是公务员或是单位的话，贷款利息更低。但在交房后压力就很大，既要还按揭又要还首付贷款。

2、家人支持。如果你不想贷款，父母有退休金或存款，那么可以考虑请求父母支援一些。

3、亲友团。除了向父母请求支援，当然你要是亲友多，关系够好的话，还可以请亲友团帮忙，从他们那或许可以筹集到一些钱。

4、开源节流。不过，借钱归借钱，自己在平时生活中也要减少开支，还要想办法多赚点钱，毕竟平时生活也要花销。要是有多条赚钱的途径，也可以减轻不少生活压力，比如基金或其他理财方式，也可以赚到不到钱。

5、合理安排。如果房价确实很贵，买房后会导致生活压力增大，那么可以考虑买小点的房子，位置可以稍微偏一点，千万别为了买房导致生活压力大。

小编总结：关于现在买房首付多少的内容介绍到这，希望对大家有帮助！总之，现在买房首付不是固定的，主要看自己的经济情况以及房屋总价格，所以大家一定要结合自己的经济能力购买房子，免得导致今后生活压力大。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】