福州买房首付比例是多少

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大家在购买商品房前，会先了解当地政府的限购、限贷政策有哪些。比如说我们想要在福州买房，那么根据福州政府房贷政策的相关规定，房子的首付比例一般是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据福州市政府的相关规定，福州五城区户籍的家庭在五城区购买住宅，购房者名下无房无贷或者是贷款已还清，其最低首付比例为30%如果购房者名下没有住宅，但是有一笔贷款未还清，其最低首付比例为40%，贷利率提高10%以上如果购房者名下有一套住宅，再次购买商品房时，其最低首付比例为50%，贷款期限最长为25年。

2、 如果非福州五城区户籍家庭购买住宅时，其名下没有住宅 ，那么最低首付比例最低为40%。根据相关政策规定，福州五城区户口家庭限购2套住宅，外地户口家庭限购一套住宅。因此五城区户籍的家庭不能申请贷款购买第三套住宅，非五城区户籍的家庭不能申请贷款购买第二套住宅。如果购房者名下有2笔以上的贷款未结清，也是不能申请住房贷款的。

3、 如果我们在福州七县购买商品房，通常是没有户籍限制。购房者在连江以外的七县申请公积金贷款买房，其首付比例为30%，第二次申请公积金贷款，其首付比例为40%。如果申请商业贷款买房，其首付比例一般是20%，不过长乐地区申请商业贷款，其首付比例为25%。

小编总结：关于福州买房首付比例是多少，小编就简单的介绍到这里了。大家在福州限购区域买房，要注意第二次申请公积金贷款要等到贷款还清满2年才能再次申请。大家如果对于首付款比例有哪里不了解的地方，可以咨询相关的工作人员。

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首次买房商业贷款，首付款是25%。

二套房买入首付40%。

三套房不允许贷款按揭，只能一次性全款购买。