南宁市皂角小学属于哪个地段

在南宁一些城中村，村集体或个人以合作开发、建设新农村屋舍、代建房子等方式,将土地出租给开发商来开发，土地租约时间长短不等，但是多为40-70年之间，这些房子就是所谓的小产权房，大多集中于大沙田、高新区、安吉片区等城中村比较密集的地方，房子的售价在四五千一平，相对于周边一万左右的房价 确实比周边房价便宜一半都不止，但是购买这类房子是要承当风险的，第一就是这类房子是办不了不动产权的，也就是说你花钱买的就是使用权，很多卖房的可能会跟你说以后交齐土地出让金就可以办证了，但是这是很复杂的（具体不在这详细说明了），第二就是很多承包开发建设的多为小开发商，很容易发生卷钱跑路现象，南宁这样的例子很多，所以，想要买便宜的房子，就要承受一定的风险，个人是不建议买的，有钱还是买正规的商品房吧，买的放心以后住的也舒心。

补充一点，除了小产权房价格便宜，南宁还有一种安置回迁房，价格也比正常的商品房便宜，比如我自己接到的推销电话是江南的一个楼盘，说是回迁安置房，交房后5年会可以办房产证，价格在5千到6千之间，安置回迁房和商品房之间还是有差异的，就算有开发商的前期承诺，也要慎重考虑。

谢谢邀请回答！首先给题主解释一下，目前南宁市内基本所有的安置房都是三产用地房，俗称“三产房”，这些房子目前都是无法办理房产证的，但是目前在北流市、柳州市有一部分此类房产可以办理房产证，不要去相信所谓的五年内办证的承诺。

有的项目是安置房和三产房一起建的，但是二者不能混同。

再来说下小孩入学问题，目前南宁市内公立小学都是按地段划分学区的，只要你所购买的房子在该划分地段内，你的子女就可以就读该地段的公立学校，所以不用担心小孩入学问题。

但是需要的手续相对来说多了一些而已！再说一下安全问题！目前南宁有部分此类项目，没有取得证件是属于违章建筑，违章建筑是有潜在的被拆除风险的，所以在购买此类房产时一定要看擦亮眼睛清楚。

希望我的回答能够帮到你！如果我的回答对你有帮助，希望你能给我点个赞，想了解更多南宁房产信息，商品房、三产房的朋友关注我！！