北京市公租房租金的规定是多少

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对于公租房很多人只是大概的了解，具体的情况并不是很清楚，申请公租房需要一定的租金，这个租金是多少呢?那么，下面小编为大家分享北京市公租房租金的规定是多少，以及公租房具有哪些性质？

一、北京市公租房租金的规定是多少

北京市公租房租金的规定如下：在北京市各个地区公租房价格存在差距，二环附近，一居室价格在4600元左右，两居室价格在5700元左右，三居室7900元左右。三环附近，公租房价格比二环的价格要少六百元左右，四环比三环也要少六百元左右(仅供大家参考)。

二、公租房具有哪些性质

1、保障性

不断发展公租房，完善住房供应体系，让租赁市场变得强大，满足城市中低收入家庭的住房需求。因此，发展公租房是国家政府继廉租房、经济适用房后面推出的一种保障性住房。

2、政策支持性

公租房不是房地产市场中自发生成，而是由国家推动出现的，是国家为住房保障的人设计的住房类型，因此公租房的发展，特别是发展初期，只有在国家特殊政策支持下，才步入了发展轨道。公租房拥有保障性特质，国家经过政策支持来推动公租房发展。

3、租赁性

租赁性质是公租房的核心特征，也是公租房与经济适用房的区别。经济适用房是提供低于市场价格的产权住房，而公租房是为居民们提供适当的租赁住房，来保障居民们的生活。

4、专业性

公租房与个人出租房有很大区别，传统的出租房主要是产权者自住，而公租房不管是经过新建、改建、收购，还是在市场上长期租赁等方式，都不是为了自住，而是用来出租。

文章总结：以上就是小编为大家分享的北京市公租房租金的规定是多少，以及公租房具有哪些性质的相关内容，希望能给到大家有所帮助。在申请公租房前，要看自己是否满足申请公租房条件。

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三环很大的，三环外就更大了。别的我不知道，北边，2.5环，就五块石那，套一是吧，300~400随便租。然后金府路，那一条以前被称为假三环,或者内三环的，（就是很靠近三环路）那一段房子也很多，新修的小区贵，去那种老的建筑。治安啊什么的都还不错，毕竟这是成都，我们的警察明显是多得来没事做的。短租的话，环境就要差点了，说实话，现在哪有好多短租呢？你只租一个月就有点难了。我知道的，就双水加油站，（就是我说的内三环）那附近，因为那里是正在被规划，有些房子拆了，有些还没有，所以那些人也是租一个月算一个月了。还有就是凤凰立交靠内的那一转，那叫王贾菜市，那里也有很多老房子，也是面临被拆的，估计可以短租。五块石那一转就不一定了，因为那些好多都是小区，虽然很旧，然后人家毕竟是小区，而且一时不会被拆。三环外的话，从北边出来就是大丰，安靖了，这里房子很多，也很便宜，要找短租应该也不难。因为这毕竟是三环外，3.5环了。其它的，城里很多地方300~400也有的，只是说短租就有点困难了。其实你的价钱还可以，关键就是租那么一个月。在我上面说的地方，300~400都可以租一个比较可以的了。一般单间就150左右。如果你要到其他地方租，你就去看，去那种旧的房子去看，到处都贴着有房屋出租。

截止到2020年4月15日，在北京租房子的价格每月大致在1000元~20000元之间不等，具体需要根据实际的地段、不同房型、房型大小、装修情况等来决定。

中国房地产行情网公开信息显示，北京的分租市场在2019年6月迎来成交量的峰值，2019年7月北京分租市场成交量环比6月下降了约7%。从价格看，分租市场总体平稳，局部区域略有波动。相比分租市场，整租市场更为稳健，7月北京整租产品成交量环比6月下降4%左右，租金均价持续稳定。

扩展资料：

租房注意事项：

1、租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状，比如关注房屋的权属是否有争议，是否存在抵押或者保全的情况，如果存在上述情形，建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人 *** 原件或者户口本等，仔细核实。

2、现实中，租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大，一旦发生争议，谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短，最好也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险。

3、合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限，双方的违约责任，自然物品的消耗由谁置换等问题，不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在多一事，日后就少一事。

参考资料来源：

人民网-北京租房报告:月薪一万 租不起房