合肥买房首付一般是多少

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现在很多人都在大城市买房，特别是合肥作为省会城市，还是有很多人去合肥买房子的，现在合肥购房的政策改动也非常大，特别是在首付比例这方面，如果想要在合肥购房，那么就要先去了解合肥购房的相关政策和首付比例，那合肥买房首付一般是多少呢？

合肥买房首付一般是多少

如果你在合肥是首套房子的话那么首付比例通常都是百分之三十左右，要是已经在合肥有一套房产的，需要购买第二套的话那么首付比例不能低于百分之六十，首付都是根据房款的总价来计算的，比如房屋总价是100万的话，那么首付最低也要30万。

在合肥买房要瞒住哪些条件

1、在合肥的高新区、经开区以及滨湖区等都是非限购区，只要满足条件就可以购买，但是想庐阳区、包河区以及蜀山区等属于限购区，如果要贷款买房的话必须满足满足一些条件：合肥本市户口，有一年以上的社保和纳税的证明材料。

2、如果是全额够房的话就没什么限制，要是非本地户口购买房子的话就必须有五年以上的社保缴纳记录才可以在合肥购买一套房，不能购买第二套。

合肥买房要注意什么

1、在买房前要先了解合肥当地的购房政策和自己是否有购房的资格，以及一些房子的落户情况，因为有些房子是无法落户的，特别是二手房。

2、如果需要使用公积金买房的话，有些城市是要求交满一年可才可以，也有6个月可以使用的，这要看具体的政策，要是贷款买房的话要查看自己是否有贷款的资质。

3、最后对楼盘要有深入的了解，开发商的实力口碑，以及房屋质量等，避免造成财产损失。

总结：关于合肥买房首付一般是多少的内容就简单介绍到这里了，希望能给大家带来帮助，更多内容可以关注齐家网。

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合肥是一个不错的城市，要在这里买房子的话，需要先了解一下当地的买房政策，这样才可以更好的进行房屋的买卖，避免自己经济上吃亏，那么合肥买房首付多少？在合肥买房有什么条件呢？下面和小编一起来看看吧。

一、合肥买房首付多少

1、假如是在合肥第一次购买房屋的，那么房屋的首付款是30%。

2、假如在合肥已经拥有1套住房的话，那么属于合肥本市户口的人可以再次购买1套住房，在首套房的全款付清或者是贷款还清的前提下，房屋的首付款是40%，没有结清的话房屋的首付款就是50%。

3、在合肥的四县一市已经拥有1套住房的，在首套房的全款付清或者是贷款还清的前提下，房屋的首付款是40%，没有结清的话房屋的首付款就是50%。

4、不属于合肥本市户口的人在合肥限购区买房，需要提供在合肥市有满1年社保或者1年的纳税证明。另外贷款买首套房的首付是买房款的三成，贷款买二套房的首付款是60%。

二、在合肥买房有什么条件

1、合肥非限购区域包括：高新区、经开区、新站区、滨湖区。合肥限购区域包括：庐阳区、蜀山区、包河区、瑶海区。

2、想要贷款买房必须满足下面三个条件中的一条：

(1)属于合肥市户口。

(2)拥有1年以上的社会保险缴纳证明。

(3)拥有1年以上的纳税证明。

如果买房人是一次性付清全额来购买新房的话，那么什么条件都可以。假如买房人是选择支付首付再贷款来买房的话，就需要在合肥满1年以上的社会保险缴纳证明或者是纳税证明。

3、属于合肥市户口的居民家庭在城区已经拥有1套住房的话，可以再次购买一套住房，暂时不可以购买第三套住房。

4、假如不属于合肥市户口的居民家庭在合肥市城区没有住房的话，可以凭借在合肥市的纳税证明或者是社会保险的缴纳证明在合肥市购买1套住房，暂时不可以购买第二套住房。

5、假如无法提供在合肥市的纳税证明或者是社会保险的缴纳证明的外地户口的居民家庭，暂时无法在合肥市城区购买住房。

合肥的买房政策是比较严格的，在买房之前希望大家多去做一个了解，这样在购房时才不会出现什么意外，以上就是关于合肥买房首付多少和在合肥买房有什么条件的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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