南阳路284号4号楼在哪个位置
南阳路284号4号楼在哪个位置
南阳路在郑州市的那个位置准备在郑州买一套房子,首付在50-60万左右,不知道买哪里合适,在金水区工作?
谢谢邀请,我在金水区生活了近20年,最近又买了房子,我的建议可以参考一下1、你需要考虑你能承受的总房价。
你的首付在50-60万之间,那么按照30%首付,总房款应该是在166万-200万之间,月供在7000-8000元左右。
2、你需要考虑你要买的大的房子。
按照正常来讲,都需要3居室的,这样至少10年不需要换房子,毕竟以后有小孩子,现在3居室主流在95㎡-120㎡。
所以你能承受的房价在14000元/㎡-21000元/㎡。
3、你需要考虑周边环境配套。
一是如果你是首套刚需房,建议在金水老城区买,最好沿着黄河路、农业路、东风路这些区域,买多层房龄在25年之内的。
原因是:第一配套完善,有医院,学校,地铁,商圈。
第二保值空间大,因为主城区配套完善,等以后你需要改善了再把这套卖了,绝对有赚无赔。
第三,金水老城的教育很给力,你如果有孩子了,完全不用考虑孩子上学的问题。
第四,如果你在金水老城上班,那么每天能多睡半个小时不香么。
为什么要买多层住宅小区,因为有二次改造的生命。
二是如果你是想买新房,纯粹要稍微改善一点,建议买金水北沿着贾鲁河或者杨金片区。
原因:金水北环境更好,规划更合理,离主城区不远。
尤其是沿着贾鲁河,环境好的很。
你可以去看看保利的盘,你的预算完全够。
但是金水北也有缺点,一是配套不完善。
二是有部分楼盘容积率太高。
三是新房周期长,小开发商有烂尾的可能。
谢谢,希望能给你参考!
美盛教育港湾北三环
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