墨尔本买房哪个朝向好

泰国对于方位的考虑主要在于光照方面，所以除了朝西外，都可以的。

在泰国一年只有春夏两种季节，不像中国有秋冬，所以不会有北风往南吹的问题;基本上就是怕太热，所以有的人才会避免西边的房子，但来泰国的人很多是想要来这避暑，晒晒太阳的，所以也是有一部分人特别偏爱西边。

如果你是买房白痴，如果你工作忙，没空仔细研究怎么买房，那么，教你一招，地段是金。

所谓地段，就是以CBD往外辐射，越靠近市中心越贵，升值空间越大。

而CBD以外的好地段、则以著名好学校为范围辐射，每个社区都有。

至于哪个社区，那要看您的投资资金和喜好决定。

在墨尔本，同等距离，一般东区、东南区比北区和西区好。

好的区除了生活设施齐全，出行方便外，优质的教育资源、悠久的历史人文、高素质的邻居将成为您隐形的财富。

就华人而言，按照传统的思维方式，以为还是选在华人区比较合适。

像Boxhill、Glen Waverley、Clayton、Caufield和Wantirna等等。

、理由很简单，首先，生活交通便利。

这里的shopping center，国内有的商品，这里应有尽有。

商铺、药店、超市、餐饮、文化体育中心等，绝大多数的商户配备中文店员，因此即使只会说中文也可以畅通无阻，这为家里的老人来这里团聚生活带来了便利。

另外，华人区一般都设在交通枢纽中心，出行非常方便。

其次，增值空间大。

华人对投资买房向来看得很重，这关乎传承。

好的地段好的房子往往是身份的象征，而好的地段在未来再出售时也会得到更高回报。

所以，华人买房，既要看风水，又要看环境，还要看学校。

现在，华人区几乎是“房产升值”的代名词了。

同样地段，西人区是涨不过我们华人区的哦。

同理，超高的人气，使得租房得益率水涨船高，一房难求。

关于年轻人在澳洲墨尔本买房，选择什么区来说，关键还是看个人的需求。

首先一个明确年轻人的需求是什么，先向内求然后再向外求，找对应的符合未来预期的房产；下面我简单说几种情况的比较推荐的选择;1、已经有孩子的或者未来打算要小孩的，比较推荐Glen Waverley、Balwyn、Boxhill、Doncaster 这些区域；咱们华人整体来说对子女教育都比较重视，这些地区的教育资源都比较丰富，从小学到高中基本都不错。

大学墨尔本都比较集中，再说了大学了孩子都长大了，去哪里也都不是问题，就看孩子心仪的大学，这些可以不用考虑了。

2、如果没打算孩子，为了自己住的舒服，享受澳洲生活，海景等，比较推荐Docklands，Southbank，South Yarra，St Kilda 这些区域比较适合；这些地方生活，工作，周边美景，周末活动等都还不错。

3、另外不差钱的也可以考虑Toorak， Kew 这些区域，另外CBD也可以考虑毕竟CBD是最佳生活工作区域；以上是个人在墨尔本居住以及澳洲房产从业以来的一些个人经验推荐，只是一些参考建议，最终还是要看符合自己的预期和个人的需求，喜好等等。

整体来说多看看，多了解下，总能找到符合自己预期的房子。