哪个州板块稳固

成功的被九龙潭吸引进来了!南昌有这么个地方吗?九龙湖吧?只要你不在限购范围内，手握六七十万,无论在九龙湖还是红角洲和高新都可以买的到合适的房子，但是能买到的房子差别还是挺大的。

在推荐买哪个区域的房子，我们先看看三个区域的情况，比较之后我们再来选择！九龙湖：九龙湖的无论新房还是二手房，房子的价格在8000~17000之间，不同的地方，价格差异还是很大的，总体的均价在14000左右。

个人认为九龙湖核心地段，配套好的楼盘可以考虑，但好点的地段的价格还是不便宜的，如绿地国博二手价格在16000左右。

所以首付六七十万，无论一手还是二手的100平左右的房子，要拿下来都没有啥问题。

之所以推荐九龙湖核心区是因为环境还不错、交通便利、配套较好，于工作于生活来说都没有问题。

至于其他的较为偏僻的地段我是不推荐的，除非你非常看好九龙湖的未来发展！红角洲：作为红谷滩的溢出之地，红角洲背靠大学城、前湖以及赣江，无论环境、配套、交通都非常不错的，去红谷滩和市中心都近，就业也有保障！在南昌，红角洲购房确实是一个不错的选择。

红角洲截止到目前应该是没有再开盘状态的新楼盘了，所以，红角洲基本只能考虑二手房。

目前红角洲二手楼盘的均价基本在20000左右，而买二手房实际上要付到4成首付，按一百平来算，六七十万是不够的。

所以，除非你对红角洲情有独钟或者能将就一下80平左右的，否则不推荐你买红角洲！高新：高新楼盘的核心看点是艾溪湖片区。

作为最大的城市内陆湿地公园，艾溪湖的确是一个风景优美和日常休闲的好去处。

另外，不只是环境好，艾溪湖片区的学校、医院、交通配套都是不错的，背靠高新开发区，就业也是有保障的。

这也是我一直看好高新的原因。

艾溪湖片区的新楼盘价格在16500左右，二手房价格普遍在13000~18000之间，均价在15500左右。

所以，无论是一手房还是二手房，六七十万足够买个100平的房子了。

所以，九龙湖、红角洲、高新三个区域哪个好，那就得根据你自身的情况来选择了。

如果你看好九龙湖未来，那么九龙湖核心区也是可以选择；如果你钟情于红角洲，那么80平左右的房子也不是不可以；如果你享受生活，那么高新艾溪湖片区是最佳的选择。

如果是我，我会选高新艾溪湖片区！

买房得根据自己的需求来，是考虑投资，还是自己住。

如果是投资是考虑走长线，还是短期内考虑脱手，这个也关乎到你的收益率。

买之前这些一定要捋清楚，先说投资吧。

长线来说，无疑九龙湖的潜力是南昌最大的，作为省政府核心区域，后期区域内办公的都是公务员和大企业的高尖端技术人才，区域后期的发展无需质疑。

且近几年大型的配套设施都建立在九龙湖，加上区域广 也能有更好的规划设计，唯一的缺点就是需要时间，需做好长期持有的准备，毕竟那边目前属于有价无市，需要政府持续发力。

红角州的话，这边比较复杂。

价格波动也比较大，靠着红谷滩的这头价格比另外的高出太多。

投资的话，潜力有，但是不做主要推荐，毕竟总价摆在那里，起点太高。

对于高新区来说，这边是比较适合投资的一个地方。

从16年开始有一个比较大的涨幅，近两年价格趋于稳定，不用担心今天买明天降。

而且就目前均价14500的价格来说，比较适合入手，相应的涨幅空间也有。

这两年的此区域的发展也是大家有目共睹的，三湖一江环绕，青山湖 艾溪湖 瑶湖，加上即将打造的快速路江景带，处处皆是网红打卡圣地，区域内的环境无疑就目前来说是南昌最优最宜居。

再加上近几年，各大商超配套的进驻，区域内的生活和娱乐非常方便和快捷，人气的话也比较热闹。

最简单的来说，目前规划的四条地铁 三条往高新，市政府的重视也是显而易见的。

综上所述，九龙湖的投资回报最高，红谷滩的投资最复杂，高新区的投资最稳妥。

如果是刚需自住，就按自己的生活习惯和工作区域来定了。

以上希望能对您有帮助。

八年房产老兵，欢迎咨询。