乐学 个人房屋出租给公司，公司需要开票，开票的税点怎么算？
财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次。
个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
（1） 财产租赁过程中缴纳的税费：增值税（动产为3%，不动产为3%减半）、城建税及附加（增值税的7%+3%）、房产税4%
（2） 转租时向出租方支付的租金
（3）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（以每次800元为限，一次扣不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止）
计算公式：
每次收入不超4000元的：
应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用（800为限）-800
800为定额减除费用。
每次收入超过4000的：
应纳税所得额=（每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用（800为限）（1-20%）
自2010年10月1日起，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。
2、 房产税：4%
3、 增值税：动产为3%，不动产为3%减半；
个人销售自建自用住房，免征增值税
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2 年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
扩展资料：
一、个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：
1、综合所得（工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得），适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。
2、经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。
3、比例税率。对个人的利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率。
二、征税内容
1、工资、薪金所得
工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。
这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的，都是工资、薪金所得项目的课税对象。
2、劳务报酬所得
劳务报酬所得，是指个人从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、新闻、广播、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经济服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。
3、稿酬所得
稿酬所得，是指个人因其作品以图书、报纸形式出版、发表而取得的所得。这里所说的“作品”，是指包括中外文字、、乐谱等能以图书、报刊方式出版、发表的作品；“个人作品”，包括本人的著作、翻译的作品等。个人取得遗作稿酬，应按稿酬所得项目计税。
参考资料来源：百度百科-个人所得税
1、个人出租住房，应按照5%的征收率减按15%计算应纳税额。具体应纳税款计算公式为：应纳税款＝含税销售额/（1+5%）15%。也就是说，如果个人房屋出租后含税租金为10000元/月，那么每个月的应纳税款约为14286元。
2、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人 *** 明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
扩展资料
根据相关规定，个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代开增值税发票时，应提供以下材料：
1、《代开增值税发票申请表》；不动产产权证明或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件（首次办理时提供）；出租方 *** 原件及复印件；私房出租合同原件及复印件（首次办理时提供）；
2、出租房委托代理人申报的，应提供书面委托书及代理人的合法 *** 明复印件；承租方为个人的，提供个人 *** 复印件；承租方为单位的，提供税务登记证或社会信用登记证（三证合一）复印件（首次办理时提供）。
参考资料来源：凤凰网 营改增后，个人出租房税率明确了
参考资料来源：百度百科 房屋租赁
你要去房管局开，这样算：
1房产税：以租金收入4%计算缴纳。43584×004=174336
2营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。43584÷2×003=65376
3城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费附加率3%计算缴纳。65376×你所在地的税费率。
4个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。（3632-800）×12×01=33984
5免征城镇土地使用税。
麻哒，目测过5000了，实际到手也就3万多一点。难怪代开发票生意那么好。
个人出租住房减按15%计征增值税。
国税总局2016第16号公告：
双方租赁合同、业主房产证、业主 *** 、经办人 *** 的复印件各一份，地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同，个人出租非住房含商铺、写字楼等应缴纳的税款有1、房产税2、增值税3、城市维护建设税及教育费附加4、个人所得税5、印花税
希望可以帮到您
译升服务
出租房屋个人开票给公司如何开 - …… 国家现行政策下,个人是可以给公司开具收款发票的 首先跟付款方(也就是要你开具发票的公司方)协商一致,让对方为你出具一张付款证明,需要盖上付款方公章 落实清楚付款方公司全称(营业执照上的名称),必须一模一样,还有务
个人房屋出租给公司,公司需要开票,开票的税点怎么算 - …… 1、 个人所得税:10% 财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用:1) 财产租赁过程中缴纳的税费:增值税(动产为3%,不动产为3%减半)、城建税及附
你好,我将个人房屋出租给公司,公司需要我开发票,请问个人所得税和给单位开具的发票费用是怎么计算的 - …… 你要去房管局开,这样算:1房产税:以租金收入4%计算缴纳43584004=1743362营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳43584÷2003=653763城市维护建设税以及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在
请问个人出租房给公司,要开房租发票,需要什么资料,交哪些税呢谢谢 - …… 个人出租房租代开发票需提交的材料1房屋产权证或购房合同复印件一份、房屋租赁合同复印件一份2出租人合法 *** 件(包括居民 *** 、军官证、护
企业租赁个人房屋,一定要开发票吗,企业有义务吗 - …… 企业租赁个人的房子,没有发票不能进入成本,支出无法入账承租者可以配合出租人到税务机关申请开具增值税普通发票(个人不能申请开具专票)个人出租住房减按15%计征增值税,个人出租非住房增值税税率5%应交增值税=含税租金÷(1+5%)税率
我私人的房子租给公司,对方要发票我需要交那些税 - …… 个人的房子租给公司,在出租签订出租协议时,开具发票问题如下:1、在出租协议时,出租方事先说明不提供发票的单位可以自行向地税局申请开具出租发票入账,开发票需要交纳的税金由单位负担2、在出租协议签订时,出租方没有事先说明不提供发票,出租方,要去税务部门办理开具出租发票交给承租单位,出租方要承担各项税金
个人房屋出租给公司,租赁发票税率是多少 - …… 1房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)2营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)3城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营
个人租赁房屋给公司办公用,对方需要开租赁发票,我要去那里开税率多少 - …… 标准答案:去地税局开 1、营业税,5%: 2、城建和教育费附加 3、印花税,租赁合同是01%: 4、房产税,12% 5、个人所得税 目前情况不用考虑,一年才2400他们的答案5%可能是出租给个人居住用的税率标准 4%房产税+附税得出的5%吧
北京市个人房屋出租给企业用,要到税务局开发票…… 需要到税务局去申请开票,并缴纳12%的房产税,如果月租金超过5000元,还需要缴纳5%的营业税、05%的城建税与教育费附加、2%左右的个人所得税
个人房屋出租给公司,怎样开具发票 - …… 去所属街道办理出租屋申报备案,然后就可以在街道开具每个月的发票了,税点可以与租客协商是各付还是自付或者租客付
跨境电商作为一种新的运营模式，在国家优惠政策、行业环境 和 法律法规完善的推动下，我国进出口电子商务近年来发展势头迅猛。要问做电商还是外贸好，以目前的情况看来，笔者的答案是跨境电商更好。可以从以下几个角度分析。
首先是商业模式，跨境电商目前的主流模式是B2C，这种模式是全球贸易发展的必然结果。而外贸还大多都属于B2C的商业模式，跨境电子商务打破了传统的外贸电子商务运营模式。
其次是进出口模式的角度分析，进出口的不同方式会导致不同的运输时间 和 成本，一般会直接影响到交易的利润 和 买家的购物体验，所以，跨境电商会根据不同的商品 和 自身要求选择进出口模式，借此提高效率。然而外贸电商平台并不会因为时间 和 成本进行调整，做到任何缩短或改变。
接着是交易方式有所不同，外贸平台大多是线下交易，而跨境电商的交易则都是线上交易，并在线上平台进行支付。这样一来，跨境电商的交易过程 和 便捷程度都会更受欢迎，卖家方便，买家放心，取得更好的成绩。
然后还可以分析税收的方面，因近些年来的政策利好，跨境电商的税收问题逐渐得到解决，流程也更加简单快捷。相比之下，外贸电商平台的税收手续就更为复杂，而且税收也会相对繁琐。
由此可见，根据近期的市场发展看来，跨境电商比外贸具有更大的优势。但跨境电商是电商与外贸的结合，跨境电商的发展是基于直接消费者的，传统外贸的核心都是围绕着产品的，两者相结合就能更好的把握市场，有利于运营 和 发展。
最简单的区别：
传统贸易，在国外有固定的消费人群或者是交易厂家。
跨境电商面对的消费人群就比较广泛，电商平台人群来自四面八方，可以根据情况适当调整商品。
传统外贸涉及金额比较大，交易都是成批输出，回款看情况，有的很慢。
跨境电商看订单销量输出，一般客户收到货之后平台就会处理回款，当然，也是有周期的。
传统外贸物流都有一套固定体系。
跨境电商物流随时转变，灵活运用。
传统外贸团队运转。
跨境电商一人也可以，两人也可以，多人也可以。
其实说这么多，并不是传统外贸不好，如果自己手里有货，在国外有固定消费群，那做传统外贸自然是好，可以大量输出，赚的钵满盆满。
跨境电商对于我们普通人来讲，更好一些，没有货源也可以做，有货源也可以做，没有团队也可以做，有团队也可以做，更灵活一些。
根据自身情况去选择，其实都很好，都是目前国家强力扶持行业。
我认为是交易方式的不一样。
传统贸易和电商的区别，
包括：
传统贸易一般来说都是大额订单甚至大宗交易，之后通过海运、陆运等运输到国外，因此涉及的到金额和周期比较长。
跨境电商由于直接面对消费者，涉及到的金额小，只要消费者确认收货，平台就会处理回款，尽管存在回款周期，但也会比传统贸易的回款周期短。因此，库存资金周转都会比较快。
至于其他，可能是团队的问题了。
传统贸易单打独斗基本不可能，毕竟涉及到这么庞大的货量，但是跨境电商一个人单打是没有问题的，四舍五入只要有电脑，就能干跨境电商
跨境电商是这几年的新风口，有以下优点：
1、物流和收汇方便了，到澳大利亚最快的空运小包有的四天就到门了。
2、出国方便了，无论是签证还是在当地活动的便捷性都很方便，网上订房、订机票、租车，有各种订房平台和信息查询平台，出发前就已经可以做好各种功课，利用谷歌地图，人还没到，就能看到自己要去的地方是什么样子。
3、现在消费群体也都是以年轻人为主，同时，年轻人又可以带动年纪稍大的父母亲戚等，所以，消费群体的在线购物活动也越来越多了，消费群体数量增大，自然也促进电商发展，五是国外消费者对中国产品的接受度也越来越高。
4、中国商品花式繁多，品类丰富，质量高中低档各色选择都有，加上中国制造业者20年的发展，生产工艺和质量控制能力也越来越好。
其实不管是做跨境电商还是做外贸都是要更加自己自身的优势来选择，也许有的人已经做传统外贸很多年，积累了相当多的行业经验，与资源那就可以外贸行业。有的人最开始在国内做电商，有运营网店的经验也有资源等优势，有的人最开始就做跨境电商进出口贸易最后去建立一个跨境电商独立站等这些都是可以。选择做什么最主要的前提是对这个行业要了解。
不容易。但万事开头难，英语的学习也可以从实践中获得。所以不懂英语做跨境电商就要学英语。
而要学英语，尤其是跨境电商英语，我认为最快的方法就是让跨境电商老手带你，了解哪方面的英语表达 合同条款及单词应用是要用到的，就一定要学会它们。
此外可以报些这方面的培训和课程。老师们能教你更快入门。如果这些都不具备，就要且自己多看些这方面的书和资料，慢慢摸索，学以致用。
实践是最好的老师。此前一朋友大学英语 四级都没过，但他毕业后却不断学习并做起了国际贸易。同系一同学六级也没过，但她却做起了外贸，且做的很好。这一切说明不懂英语不是阻碍做跨境电商的原因。关键是不怕困难，不断学习，在实践中寻求进步与突破。
语言不是第一条件，想从事跨境电商需要到底哪些条件呢？我想总结几点个人理解，供大家参考。1、一颗强大的内心为什么我把这个放在第一条。在我看来，心态好的人无论做什么事情，他也能够把这件事情做好。内心强大的人，一定是有自己坚定信念的人，内心的强大其实也表现在这个人有极其的自信，这种自信表现于处事的沉着冷静，从容不迫，凡是都有一种胸有成竹的样子。即使遭受到生活的打击，也能不断地想办法去解决问题。比如，我看到现在很多做跨境电商的卖家，往往前期都是一个人，选品、上传产品、发货，财务、售前售后、采购，这都不算什么。特别是在初期一个新店，没销量，没评价，没有订单。你就会去思考“为什么消费者会选择你而不选择销量和评价都极好的大卖呢？”“换成你是消费者，你会选择你自己的店吗？如果你都不会选择，你凭什么让别人选择。”所以，拥有一颗内心强大的人，无论处于什么环境，也能始终保持着一颗从容不迫的心。2、基本的风险识别能力跨境电商这个行业相对比较封闭，稍不留心，就容易踩坑。比如，物流坑、培训坑、刷单坑处处都是坑，考虑到这个行业的特殊性，遇坑是大概率事件。特别是对于跨境电商新人来说，稍不留神就会被各种各样的套路蒙骗。为什么需要基本的风险识别能力？跨境电商创业是有风险的，这个风险是来自四面八方。就拿被行业所诟病的培训来说，跨境电商新人在进入一个新的行业，最迫切的需求就是快速学习并开始跨境电商业务。而如何快速？首先想到的就是培训了。跨境电商培训历来是一个最具争议的行业，知识付费没错，花个几百块快速入门确实能够少走许多弯路。但是如果是几万、十几万的高额学费，你就需要甄别这里面的风险，更重要的是被培训的内容所误导，走错了路。有些培训会大肆宣扬某某如何了得，如何创造了一个又一个百万富翁，只要你跟着我们学就能月入百万，但它忘了告诉你在成为百万富翁前踩了多少坑。于是一批一批卖家前赴后继，关门大吉的。最后，你会发现，真的赚的金盆满钵的只有这些培训公司和极少数卖家，绝大部分卖家最后的结果是黯然离场。所以，多读书，多获取行业资讯，独立思考有助于识别风险。英语不好能做跨境电商吗？做跨境电商的基本要求3、基础英语能力英语并不是从事跨境电商的唯一基本条件，英语的好坏也并非决定因素。跨境电商行业竞争在于产品运营思维，并非比较谁的英语好，就算英语专业8级又如何，这一点是始终无法与母语国家的老外相提并论。如果英文确实很差，甚至不会，单打独斗做跨境电商并非理性选择，即使有谷歌翻译的帮助，但巨大的翻译工作，同样会让你分分钟陷入困境。目前英语仍是国际通用语言，绝大部分跨境电商平台也都是以英语为主，与客户的交流也是通过英文方式。如果能够学习好英语，对跨境电商经营绝对是非常有帮助的，比如你可以让你无障碍的在视频网站上学习国外卖家的经验分享，可以无障碍阅读海外网站上的大量专业跨境电商知识，可以无障碍的与客户邮件或者电话交流沟通。4、主动学习能力跨境电商，你可以理解为一门综合性学科。跨境电商发展到今天，早已经不是入驻个店铺，上传些产品，就能等着出单的。影响销量的因素非常多，包括平台的选择、打包发货、选品分析、物流选择、关税政策、品牌策略、海外仓、站外引流、独立自建站、ERP系统等等。而这里的每一项展开来深度学习的话，这里的知识点不比你读大学学到的东西要少，但这些基本的跨境能力你还是要具备和学习的。团队协作：一提团队协作能力，很多人就认为是扯淡。正是这种片面的思维决定了你不会走远。真正的创业者不是脱离于团队，而是融入于团队，才会发挥自己应有的价值。这方面主要包括一些领导力，高效执行力，团队文化等。市场分析能力：选品对于整个团队和公司有着至关重要的影响！所以你要去了解你的客户，了解你的目标市场。小到国家节日、消费习惯，大到整个市场的状况，才能为选品打下良好的基础。商品知识产权的保护意识：任何一种商品都琳琅满目，如何才能将你的商品区分于其他家的商品？这就需要你为自己的商品证明，也就是所谓的品牌和商标，这样可以保证你的商品不被人所用，被竞争对手所恶意跟卖，捍卫你的知识产权，和产品listing的长久 健康 发展。熟记目标市场的税收政策：你知道各国的关税吗，你知道每个产品的出口退税多少吗？如何还不清楚，请马上去了解各国税收政策，比如欧洲VAT、W8、EIN等。具备掌握相关市场法律法规：你知道CPSC法规吗？FDA、RoHS、REACH、WEEE,这些你都知道吗？不认识的话，赶紧去脑补吧熟练组合国际物流与报关报检：做过跨境电商的卖家多多少少都会掉进物流的坑里面。有哪些便宜高效安全的快递运输方式，你手头有国际快递商的通讯录吗？这些远远不够，一定要建立一个常用服务商的通讯录。掌握多语言系统：你还在为英语过了四级而沾沾自喜吗？醒醒吧，英语只是个基础语言，没事的时候，多学点小语种，比如西班牙语、葡萄牙语，对你有益无害。熟悉产品及售后服务：你真的了解你的产品吗，你知道这个产品的生产流程、材质、用途吗？产品是你的孩子，请你对其百分百掌握，你自己都不懂，你又怎能让你的客户懂呢？如果你对自己的产品不自信，请马上学习各种产品的技术规格，产品描述，应用说明，售后服务知识等。记住，别人帮不了你！财务核算与成本控制：你所售卖的产品的成本、快递成本、包装成本、人工成本，、水电费、网费、外汇汇率、利润分析等等，自己要算清楚帐。每个环节都是你有可能赔本的风险点。平台 *** 作能力：跨境电商平台很多，常见的如亚马逊、速卖通、ebay、wish，你是否真的了解这些平台的规则呢？你是在跟着规则走还是按照你自己的意愿 *** 作呢？这两种态度获得的结果截然不同哦。站外营销的能力：你还在认为Facebook只是个聊天的工具，你还在用Youtube仅仅看美剧。朋友，好学的人已经在你聊天看美剧的时候联系到客户了。总结：跨境电商从业者一定要持续不断的坚持学习，坚持去提高自己，这样才能在未来行业洗牌的时候，立于不败之地。当你深入学习理解跨境电商之后，最重要的是解决问题能力。
容易
最起码你得能看懂英语账单吧
不懂英语是可以做跨境电商的，亚马逊整体页面有全中文店铺管理有erp软件自带一件翻译，回复邮件也有各种模板网上有各种在线翻译软件工具
对于想做跨境电商的小伙伴，第一步不是要纠结自己是否会英语，而是需要先了解一下跨境电商有哪些基本环节，每个环节可能遇到的问题，是否有解决方案。如果答案也都是肯定的，自然是可以进入这个行业。
1、 选平台；
目前跨境的平台非常多，比如eBay、亚马逊、速卖通、Wish、Shopee、Lazada、Shopify等，每个平台的政策和要求都不一样，你可以根据平台对注册资料的要求、收费标准等选择适合自己的平台。
2、 选品
确定了电商平台，接着就是要确认自己要卖什么产品。市面上针对不同的平台会有不同的选品工具，比如eBay上有Terapeak、Algopix等，亚马逊选品有卖家精灵、JS等，Wish有海鹰数据等。这些软件都支持中文，所以不用担心语言问题，可以让你更方便找到爆款。
3、 刊登；
确定完产品后，就需要发布新产品。
发布产品在跨境电商是有2种常见的模式，
2）第二种通过数据采集类的工具，将1688、淘宝、京东、拼多多甚至是海外的电商平台的产品，直接搬到自己的店铺。如果是采集海外平台，标题基本上不需要愁了，但是其它信息还是需要卖家小伙伴自己处理。如果是国内的电商平台，基本上都是中文的，翻译的工作量会更大。
好在市面上的ERP工具，基本上都会提供免费的翻译功能，包括我们店小秘。不仅能翻译产品的标题、描述、关键词，还可以翻译上的文字，不仅支持中英翻译，也是支持翻译到小语种。
3、采购；
跨境电商的采购也是有2种模式：
1）出单采购。这种模式的好处就是减少库存压力和资金风险，但是会延长整体的订单到货速度，而且供货商可能会出现断货的情况，大大影响买家购物体验。当然，如果你的货源很稳定，这种模式也是不错的选择。
2）提前备货。这种模式适合做精品至少是半精品模式的卖家，需要很清楚自己要销售什么，而且对销量有一定的预计，也有一定的资金储备。但是对于刚起步和经验不足的小伙伴来说，如果没有合适的供应链优势，存在一定的风险。
不管是哪一种模式，集中管理采购供货商/来源、根据销量或者供货商生产周期、国内物流时间等备货，都是跨境卖家需要考虑的问题。
4、订单物流；
出单后，采购的货物也到货了，就需要将货物发给买家。在选择使用的物流渠道时，需要考虑不同维度，平台政策要求、买家下单要求、货物本身对渠道的要求（比如是否含电）、物流时效和价格等，如何在跨境物流众多渠道中最适合自己的渠道，这是考虑加入行业不得不考虑的事情。
当然，这些现在跨境ERP都是有对应的解决方案，比如ERP会集成市面上主流的跨境物流渠道，可以根据货物特性、平台要求、买家要求等，自动推荐适合的渠道，并能计算每个渠道的预计的运费。最后，需要将货物安全地交到物流公司手上，就等着平台给打款就可以了。
5、客服；
这是一个特殊的流程，贯穿整个销售的全程，可能有售前咨询，售中问题，售后纠纷等等。跨境电商是面对全球的一种商业模式，所以买家使用的语言种类繁多，不仅仅只有英语。但是这其实也不是问题，上文中有提到，ERP类的工具可以做到卖家输入中文，系统会自动转换成买家当地的语言。
所以，总结来说，对于跨境领域这个成熟的领域，不仅语言不是问题，各个链条都有成熟的服务商为卖家保驾护航，想加入的小伙伴，可以赶紧考虑了哦~
做跨境，你需要学会用好工具。
所有的问题归根到底是如果一无所有能不能承担结果，敢不敢拼一把，刚开始一两年是前期投入收益相对不高，能不能解决日常生活开支，不至于把自己逼到绝境。如果这些没有问题，那就很容易。
可以做，像虾皮可以先做台湾站之类的，而且现在有百度翻译，不需要担心的哈。但是做每个行业都不容易的
挺好的，《国务院关于促进综合保税区高水平开放高质量发展的若干意见》以来，全国综合保税区围绕打造加工制造中心、物流分拨中心发展目标，实行高水平的贸易和投资自由化便利化政策，以高水平开放推动高质量发展，致力于建设成为新时代全面深化改革开放的新高地。面对这份全国“统考卷”，绍兴综合保税区拆题解义，以供应链“卡脖子”为切入点，连续做加法，吸引集成电路、高端装备制造产业链上下游企业高度集聚，织密服务国家发展战略的一张网。在后疫情时代，绍兴综保区172平方公里的土地上，绘就出一幅以“供应链”为名的“丰收”图景。
垒起料件“粮仓”
生产一辆汽车，需要上万个零部件；制造一颗芯片，涉及50多个行业、几千道生产工序……由此可见，供应链至关重要。
“这里向天可借宁波、杭州、上海机场之‘风’，入海可靠宁波舟山港、上海洋山港之‘浪’，可以说身处一地却可通达四海。”科迪华显示技术（绍兴）有限公司负责人王尔东用寥寥数语道明了绍兴综保区地理位置之优越。
在绍兴综保区擘画的发展蓝图中，一个强大的物流分拨中心不只体现在地理之便，还应有企业之便。
以前，中芯国际从上海采购货物，半天到货；如今，从绍兴采购货物，一小时到货。从“快运”到“闪送”，这得益于绍兴综保区引进的专注于半导体供应链物流的绍兴泓明供应链有限公司。泓明在全国12个主要城市建立了18个物流中心，“一方”缺货“八方”支援成为现实。
半导体制造厂需要24小时不停机，所需料件数以万计，品类多元，“寿命”最短的仅仅两三个月就要更换，而消耗最快的数十个小时就要补充。超高的时效要求叠加疫情的深度影响，对供应链提出了严苛的要求。
5月，泓明有一批价值247万元的激光干涉计急需送达企业，通过绍兴综保区的“分送集报”模式，实现了“24小时”通关。“一张出库单至少提前了一天出货时间，对半导体企业来说停工一天可能意味着几百万甚至几千万的损失。”该公司负责人赵清亚说。
谈起刚刚起步的绍兴综保区，赵清亚坦言，这个“新”对于供应链企业来说是足够的物理空间，是更广阔的市场空间。这个想法与浙江海亮股份有限公司负责人朱琳不谋而合。
长三角一带的用铜企业大多通过上海期货交易所采购铜或者进口。在上海期货所，从开市、购买、签订合同、打款提货到最终送上生产线，至少需要间隔一天时间；从国外进口，则是几十吨甚至上百吨起步，交易体量大、物流成本高、资金占比高，在购销过程中稍有不慎便会造成不可估量的损失。
“我们选择在综保区布局进口铜原材料分拨中心，一方面满足公司生产基地的用铜需求，另一方面是看中了绍兴周边中小企业巨大的铜消费市场。”朱琳介绍道。
作为全球铜加工领域的龙头企业，海亮每年采购铜超90万吨，依靠全球化的供应链体系，在价格方面掌握一定的议价权。“零售、即买、即提”，分拨中心在减轻中小企业资金负担和时间成本的同时，还将带动绍兴综保区大宗商品产业集聚以及上下游企业的发展。
为绍兴跨境电商、物流分拨、供应链等企业提供保税业务，绍兴综保区物流分拨中心即将于年底前正式完工。绍兴综保区将充分发挥交通干线优势、综合税收成本优势，在简化进出区管理、便利货物流转等方面频频“出招”，推动形成“双循环”新发展格局，建立起联通全球的贸易枢纽。
端稳制造“饭碗”
2021年中央经济工作会议指出，中国要增强产业链供应链自主可控能力。实现产业链供应链自主可控，要时刻警惕被从供应链上“卡脖子”的风险，这对于坚定不移建设制造强国意义重大。
但在全球疫情大背景下，这种风险陡然上升。机票价格从3千元涨到3万元；设备评估时间从2个月延长到4个月以上；设备交货时间从6个月延长到12个月以上……从日本“飞”到中国的重重难关，成为压在龙云(绍兴)半导体设备科技有限公司前期筹备相关负责人李女士心头的“巨石”。
如何破解两头“卡”的生产难题？把工厂建到中国去，是企业的理性选择，也是政府的前瞻布局。去年7月，绍兴综保区引进龙云项目，这是龙云在中国建立的首个先进半导体工艺制程设备的研发、设计与制造基地。
龙云的到来，是带着制造高度本土化的雄心而来。但搬厂简单，想复制一个日本总部用五十年时间打造的产业链，谈何容易。
仅仅从每年花费上亿元从日本、美国、韩国等地购入化学材料与零部件来看，在中国实现完全替代就是一项浩大的工程。“绍兴综保区有集成电路万亩千亿平台加成，集聚了众多产业链上下游企业，占地91亩的两岸集成电路产业园更是企业发展的天然土壤。我们有信心借力综保区发展优势，力争到2025年实现龙云绍兴中国零部件采购份额达50%。”李女士表示。
至于当下面临的困境，李女士认为答案也在绍兴综保区。为芯片制造企业量身定制一台设备需要一万多种零部件，龙云绍兴前期80%-90%的零部件依赖于从日本进口，如果正常走完一整套报关流程，短则几天，长则一个月；而直接进口至绍兴综保区，享受综保区的保税加工功能，只需办理备案手续，即可从港口直达企业工厂，这中间节省的是时间，创造的是效益。跨境电商产业园占地376亩，已进入腾空拆迁阶段。横山桥镇园区更新启动区。横山桥镇园区更新启动区位于芙蓉八方工业园，范围约514亩，涉及企业23户、民房162户。目前，已完成拉网式摸底排查，丈量评估完毕，签约工作正在稳步推进。
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