乐学 北京市东城区东花市大街富贵园小区怎么样
小区户型：小区9栋楼，主打两居三居四居，大户型，矮板楼，楼间距大，采光好
小区设施：小区有春分健身，有游泳馆，业主可以足不出户，强身健体
房屋品质：由北京开发有公司开发，一区和二区2003年建成，三区2002年建成，四区2006年建成问题一：北京都有哪些高档小区？ 北 京 有不高档的小区么 ？比 较高 端 的 比 如万柳书 院 、星河 湾 、香 山 别墅、 紫玉 山 庄等 等 数 不胜 数。想 看高档 小 区， 推 荐你 去 一扇门 直播看 房 ，里面 有 经 纪 人直 播 各种 出 售出租 的 房 源， 各种 豪宅 别墅 让 你 看 个够~
问题二：北京高档小区有哪些 北京高档小区排名 海淀区 万柳高等小区最多集中了北京市的所有配套设施 CBD是商业区适合年轻人工作居住 西钓鱼台 价格没有好学校 朝阳好学校不多 只有万柳是集聚了环境、教育、医疗、交通、商贸等一体的高端社区!
问题三：北京高级住宅区目前都有哪些 150平方米？
这个算中等的吧……
去长乐村看看 那里不错 而且邻居都是比较有钱的 又喜欢清静的人 地方挺便宜的 大概120W就能买到房子 离永丰那边不远 在上庄 紧邻着翠湖湿地 风景很不错 不过是小产权房……
问题四：北京的高档住宅区有哪些 北京别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、南京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率030左右比容积率060左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为04。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于22；多层低密度住宅容积率不大于12；排屋（Town House）容积率不大于07；别墅（Villa）容积率不大于035。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺， 对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。>>
问题五：北京高端住宅有哪些 高档的有点多…比较新的有万柳书院，钓鱼台七号院，御金台等
问题六：北京东城区都有什么高档小区 泰华公寓，新世界家园，naga上院，雍和家园。太多了。
问题七：北京所有小区的名字 大哥！太多了，你可以试一试自己可以去链家地产官网或者我爱我家官网查。
问题八：北京5环内有那些高档小区 紫玉山庄（亚运村），棕榈全国际公寓（朝阳公园），世茂奥临（北五环），国奥村（鸟巢），NAGA上院（东直门，据说成龙也买了），东方普落旺斯（亚北），麦卡仑地（亚北），温哥华森林（亚北），上元君亭（北五环），万科星园（北五环）
问题九：北京朝阳区，有哪些好的小区 东山墅，银湖，棕榈泉，观湖国际及周边。
朝阳区高档小区太多了。
胡同的话，二环内，往东四，什刹海，西城看。
四合院不是一般人住的，小院子基本上也是祖上遗留。
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北京是一个大都市，所以这边每房的要求相对来说也是比较高，特别是选择学区房，这边要求就更高，一定要先弄清楚是属于哪个区的。下面小编就来给大家介绍一下北京东城区学区房是如何划分。\r\n \r\n \r\n\r\n北京东城区学区房是如何划分\r\n \r\n\r\n东城中心小学对口小区:这个就是在新世纪星城中惠丽阳时代庆峰花园、新世界花园星河传说星河传说聚星岛A3、花园新村富怡花园东盛大厦、蔚蓝星湖盈彩美地宝马山花园 。\r\n \r\n \r\n\r\n买学区房注意什么\r\n \r\n\r\n1、我们知道现在楼盘大多数都是属于期房，尽管宣传资料上它会说有一些教育上的配套，置业顾问也是讲得言之凿凿，但往往口说无凭，这个要写进购房合同才是最保险的。因此，在购房的时要在合同中一一落实，这样在有事后才能够追究的依据。\r\n \r\n\r\n购房前这个时候学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，这个时候就可以进行详细咨询，亲自摸清楚有没有跟开发商所承诺的一致。这个时候也是需要关注一些细节问题才行，比如说学校留给楼盘的名额够不够这些细节等等。\r\n \r\n \r\n\r\n2、眼下房价相对来说比较高，如果你买房纯粹只是为了一个入学指标，这个时候应该要先算一笔账，看看到底是买房划算，同时还要直接交择校费更划算。如果只是进行投资的话，这个时候还要买进的价格是否合适，自己测算下房屋有没有未来的增值空间。\r\n \r\n\r\n买房最重要的，就是房屋质量、小区环境、同时还有物业服务等“硬件”，这个时候应该也是要给学校配套这一“软件”这个时候就会给房屋加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好还是最重要，有没有学校这个是其次，不要因小失大。\r\n \r\n \r\n\r\n总结：关于北京东城区学区房是如何划分相关内容就介绍到这，在买房时一定要弄清楚来房子质量，要不容易出现因小失大现象发生。
算一算你家装修要花多少钱
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