新螺蛳湾国际商贸城的过去、现在、未来

2009年12月1日零时，螺蛳湾批发市场迁出了老螺蛳湾，新螺蛳湾国际商贸城正式起航。

2014年至2017年，中豪集团经营危机，资金链断裂，村民回不了家、市民接不了房、商户经营难以为继，维稳成为重大问题，形成严重的系统性金融风险。

重组前，中豪集团基本情况：合计负债338亿，其中：金融机构本金176亿，欠息24亿，委贷本息52亿元，工程款21亿，规费62亿，预收租金及购房款52亿， 美食 城返租欠款1亿，其他款项58亿。亏损92亿元。

（一） 社会 维稳问题

塔密村回迁房无法交付，约1625户4500人被拆迁户九年未能回迁，长期在外漂泊，已发生近百次大规模维权；优活城3303户12万业主3年未能回家。

国际商贸城内绝大多数商户无心经营，一旦破产十余万商户的所有投入将荡然无存，将形成特大群体性事件。

（二）系统性金融风险

截至2017年12月31日，中豪集团拖欠金融机构本金176亿元，利息28亿元，银行委贷本息35亿元，合计达239亿元。

所有市场物业已全部抵押，已有部分物业进入司法拍卖程序，部分进入资产管理公司准备拍卖，还涉及诉讼案件。其间还有李劲松诈骗案等刑事案件，涉案金额达到183 亿元，多家金融机构卷入金融风险之中，被查封的中豪置业356%的股权不能及时解封，中豪集团的债务风险无法解决，将对云南省的金融市场形成异常严重的系统性金融风险。

（三）长期拖欠税费、规费问题

截止2017年，中豪集团累计欠缴税款约5亿元，规费62亿元。

（四）诉讼纠纷问题

1、原中豪遗留问题中，诉讼纠纷因涉及案件数量庞大，时间跨度长，案情多样，一直是阻碍重组工作正常开展的主要问题，案件总量达2395件，涉案金额达435亿元，引发大量的 社会 纷争，激化 社会 矛盾。

2、债权人、金融机构查封了螺蛳湾一期、二期、中药材市场合计180万平米商铺，其中已进入执行、拍卖程序的商铺超过70万平米，已对市场整体、持续经营形成了极大的风险。如不及时妥善解决，将直接导致数千商户、数万就业者流离失所。

（五）市场经营环境恶劣、配套设施停工，商户信心丧失

由于中豪管理不善、秩序混乱，导致市场环境恶劣，商户失去信心。大量消防设施无法使用，存在重大火情隐患；300多个厕所大部分水电不通，肮脏不堪、臭气熏天，经营环境极其恶劣，二期及四期商户经营尤其惨淡，空置率高达50%。片区配套严重滞后，公共设施基本停工，尤其是教育资源极度匮乏。

中豪集团经营危机，资金链断裂，引发了一系列民生、 社会 维稳、金融风险、诉讼风险及片区配套匮乏等问题。自2015年开始，多家省属、外地企业均未重组成功，中豪 历史 遗留问题亟待解决。

俊发2017年11月以452亿承债式收购中豪螺蛳湾，截止2020年9月30日已投入自有资金 146亿，承接银行贷款本息204亿，委贷32亿。

过去3年，俊发竭力推进民生、 社会 维稳、金融风险、诉讼风险、经营环境恶劣及片区配套匮乏等问题的有效解决，目前已取得阶段性成果。

（一）解决民生维稳问题

优活城2018年10月正式交房，3303户12万业主正式回家；塔密村回迁房于2019年12 月正式交付，约1625户回迁户结束长达9年的漂泊。

累计支付前期拖欠近400家施工单位工程款21亿元。

（二）如何化解系统性金融风险

重组后，俊发与民生银行、信达资产、工商银行等21家金融机构就债务重组达成了一致性意见并签订相关协议。截止2020年9月，累计支付金融机构借款本金59亿元，支付欠息24亿元，支付金融机构借款正常利息25亿元，合计108亿元。

截止2020年10月31日，尚有借款余额138亿元，2021年需偿还本息71亿元，2022年需偿还本息44亿元，2023年需偿还本息23亿元。

（三）解决长期拖欠税费、规费问题

自重组以来未产生新增欠税，截止2020年9月，欠税5亿元已全部缴纳。

原欠规费62亿元，已严格按照市政府重组会议要求，缴纳418亿元。

（四）处理诉讼纠纷

自2017年俊发集团成立俊奥公司对中豪集团开展重组以来，始终致力于解决原中豪遗留诉讼纠纷问题；截止2020年10月，原中豪引发的诉讼纠纷2395 起，涉诉金额约435亿元，俊发集团以积极妥善的方式已解决1781起，已结案件涉及金额4182亿元，614件持续协调处理中，涉案金额168亿元。

（五）解决市场经营环境恶劣、配套设施滞后问题

重组后，俊发投入126亿元，对设施进行整体提升和改造，市场环境及片区设施得到极大改善。其中，斥资2500万完成一期市场消防设施及卫生间升级改造；投入4000万改造一期市场A-D区四楼；投入6100万进行中庭改造，并将投入8000万改造一期市场外立面、外广场。

俊发重组后，迅速推进学校建设复工，投入近2亿元建设并交付使用北京八十中，同时，投入35亿元加速师专附小建设并交付使用。未来，还将建成2所小学、4所幼儿园、1所三甲医院等配套设施。

2017年11月重组中豪以来，俊发投入了大量财力、物力人力，并通过艰辛努力，使螺蛳湾民生、维稳、金融、诉讼、商户经营环境、配套等问题得以解决，呈现全新景象。

俊发有信心、有决心、有能力，依托数字化+互联网交易平台，搭配城市生活配套，将新螺蛳湾国际商贸城建设成为集现代批发、新零售、购物公园为一体的国际级城市综合体项目，同时打造成为滇商、滇越铁路、茶马古道 历史 文化展示区。

（一）全国市场采购贸易方式试点，助力国货出国

云南位于面向南亚东南亚辐射中心的核心区，已成为东盟"首都"，作为战略核心点，必将成为南亚、东南亚乃至世界的焦点，联动东盟与中国的进出口往来。

数据显示，云南俊发新螺蛳湾国际商贸城的商户早已与众多南亚东南亚国家有贸易往来。为进一步加快其对外销售扩张步伐，俊发将大力发展数字化网络交易平台，帮助商户与这些国家更方便快捷地进行贸易发展。

2020年9月15日国家七部委联合发文《商务部 发展改革委 财政部 海关总署 税务总局 市场监管总局 外汇局关于加快推进市场采购贸易方式试点工作的函》〔商贸函（2020）425号〕正式批复昆明俊发·新螺蛳湾国际商贸城为全国第五批市场采购贸易方式试点。10月29日，昆明俊发·新螺蛳湾国际商贸城市场采购贸易方式试点完成"首单"首试，为全国第五批17个市场采购贸易试点城市"首票"转关出口业务。昆明开启出口便利化新模式。

昆明市场采购贸易方式试点"首单"首试成功，实现了国际贸易重点领域和关键环节的先行先试，作为外贸新业态、新模式的重要载体，新螺蛳湾国际商贸城依托市场采购贸易试点带着商户走出国门借势自贸区东风助力云品、国货走向世界。

（二）"互联网+商业贸易"复合型商业模式，助力云品出滇

云南作为国家战略的枢纽城市，主打"绿色食品、绿色能源、 健康 生活目的地"三张名片。目前新螺蛳湾三期的药材市场早已成为云南最大的药材市场，其市场内皆是盛产于云南全省各地的名贵药材和土特产。

在云品出滇的政策支持下，俊发计划分步骤将现有传统批发市场调整为现代商贸综合体，以适应新零售模式为发展核心的未来市场方向，构建"互联网+商业贸易"的全新复合型商业模式，助力农户或者商户将各商户的商品推广到互联网平台，实现商户交易量倍数级的提升，让商户享受互联网贸易高速发展带来的市场红利，还将建立互联网交易结算平台，建设跨境电商产业孵化体系，跨境 O2O 保税展示和自提模式、跨境电商 O2O 新零售等服务，促进云品出滇，走向全国、走向世界。

（三）领投1亿设立俊发新螺蛳湾双创基金，助力创业创新

为支持全面建成小康 社会 ，决胜脱贫攻坚，支持"大众创业万众创新"，俊发集团以新时代中国特色 社会 主义思想为指导，深入贯彻落实关于自贸试验区建设的战略部署，以制度创新为核心，以可复制可推广为基本要求，大胆试、大胆闯、自主改，打造市场化、法治化、国际化一流的市场营商环境，着力打造新兴服务产业、前沿消费产业集群，加快形成新动能，增强竞争新优势。

俊发集团将联合金融机构，领投1亿元成立俊发新螺蛳湾双创基金。计划在五年内投资孵化大量现代服务业及供应链升级等智能交易相关企业，助力新螺蛳湾构建智能交易生态圈。重点布局现代服务业及供应链升级、智能交易、物联网等相关行业创业投资和股权投资。

除基金之外，还在入股合作、共营孵化器等方面多向发力。商业智能交易相关领域的创业者有望获得初创期资金支持，及俊发集团提供的产品设计和研发指导、战略制定和运营辅导、技术平台及其他创业后援服务。

通过设立基金，着力降低创业和企业发展的成本，为创新创业者优化政策和金融服务环境，提供发展平台，全力推进 科技 创新，促进实体经济发展。

（四）斥资8亿打造巨型城市综合体，塑造城市名片

俊发还将新开16万 商业集群，打造属于春城市民的人民公园、风情商街，提升改造计划投入8亿，将螺蛳湾打造成中国西南的一张闪亮名片。

通过片区的整体改造，填补新螺蛳湾之前无购物、 娱乐 、酒店、商务功能的空白，同时实现滇越铁路、滇商、以及茶马古道的 历史 重现，将新螺蛳湾打造成集吃喝娱购及高端酒店为一体的国际级城市综合体。

俊发新螺蛳湾国际商贸城的未来将立足云南国家战略优势，彰显项目之于云南、区域、国家独一无二的商贸力量，建立面向国际性的绝对的市场地位。俊发必将新螺蛳湾打造成"世界的新螺蛳湾"。

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清湖地处浙江省西南，钱塘江南源，北与江山城区毗连，区位优势，得天独厚。清湖具有3600多年的悠久历史，于唐代建乡，民国20年（1931年）设镇。镇区（清湖码头）面积168平方公里，人口6814人，姓氏100多个。
清·顾祖禹《读史方舆纪要》云：“仙霞诸岭之水，至清湖渡，始通舟楫，北流经城下。”

旧时，清湖码头是钱塘江源头中小型船只能够常年到达的最上游之处。清湖河床水域最宽处达200米，平均水宽在150米左右。河宽水深，流缓波平，极利于众多船只航行、停泊。清湖水域，常年可通航14舱至8舱（约10吨）木帆船。

作为钱塘江水路与仙霞岭陆路的转接点，清湖码头较早发展成为一个大型集镇。从钱塘江逆流而上的船只，运载着江南各地出产或转运的物资，源源不断地驶入江山港，在清湖码头卸下，转成陆路，连同江山本地物产，由挑夫肩挑，沿仙霞古道，南越仙霞岭，挑运到福建浦城，在那里下南浦溪，入闽江水系。而从福建各地经闽江运抵浦城码头的物资，连同浦城本地物产，也由挑夫肩挑，北越仙霞岭，挑运到清湖码头，再沿江而下，抵达钱塘江中、下游各地，甚至入京杭大运河运往更远的地方。

清顺治五年（1648），闽浙总督驻衢州，将自衢入闽、原皆由常山至玉山一路，由官方正式下文改取道江山经清湖，越仙霞岭至浦城而入闽。顺治十二年（1655），又将原设在常山的广济渡水马驿，迁至江山县城南十五里之清湖。
自此，清湖成为浙闽交通要冲。浙人入闽，在此舍舟而陆；闽人入浙，在此舍陆而舟。清湖镇，顿时成为士宦客商转旅之处、商品货物集散之所。

至清中叶，清湖已成为“十里城南路，舟车此地纷”的繁华集镇。晚清至民国初年，清湖发展至鼎盛，“商务为全县中心，繁盛胜于县城，江西玉山、广丰两县，旧皆在此办货。”其时，这个镇上有装卸埠头17个、转塘行13家，有船300余艘、竹筏100多只，有轿行3家、轿33杠。三个较大型的码头，其一是位于镇集西侧的盐码头，专用于卸盐；其二是镇集东侧、浮桥南端的码头，用于装卸百货；其三是浮桥北端的码头，用于装卸竹木柴炭。其余十几个码头，都分布在清溪西南岸，自最西面的落虎埂上码头，到最东边的“半爿月亮”码头，长度超过2里地。

清末民初，清湖集镇街上，有钱庄银号15家，米蛋行22家，油腊行7家，炭木山货行10家，茶店23家，还有各种商业、服务业店铺100余家。概括起来，清湖有著名的“七墟八行九坊十匠百店”。“一时间，长约2里的清湖老街，店铺林立，行人如潮，生意兴隆，热闹非凡。”

自明清至民国，在清湖经商的商人，已形成绍兴帮、江西帮、徽州帮、福建帮和海宁帮等五大帮，各自占据着地盘，经营着各自的特色商品。如绍兴帮，以销运“官盐”为主；江西帮主要经营棉布、绸缎生意；而福建帮以卖山货为业；徽州帮则侧重开设南货店。
由于清湖码头的兴盛，又衍生出两大特殊的物流群体——“仙霞挑夫”和“江山船帮”。清·杭世骏《榕城诗话》云：“江山县近岭处，地名清湖。土田肥沃，风俗茂美，人家环山带水……向时人务本业，野无旷土。迩来清湖为闽越孔道，至有释耒而逐负担者。”当时，来往于仙霞古道上的“仙霞挑夫”，曾号称“日过五百扁担”；而钱塘江上所有船户，大抵可分为四帮，而以“江山船帮”为“钱江第一帮”。同一个地域，同时涌现水陆两支物流大军，这在全省、乃至全国，都是独无仅有的景象。

至一九五十年代，清湖码头的水上运输逐渐退出了历史舞台，但清湖繁华依旧。据89岁老人邵善祥统计，清湖人从事的行业有87行，经营者达476人。

进入改革开放时期，敢为人先的清湖人开始创办小微企业，地 *** 簧厂及其配套企业遍布清湖的大街小巷，地 *** 簧销往全国各地，清湖码头成为闻名全国的“地 *** 簧之乡”。

上世纪90 年代末，清湖码头地 *** 簧企业开始转行办起了注塑厂，并迅速发展壮大，清湖码头很快就成为重要的注塑工业基地，与此同时衍生出一支遍布全国的注塑产品营销大军，注塑业带动数以千计的村民走上就业致富路。

清湖码头，依山傍水，风景优美，名胜古迹，星罗棋布。小江郎八景及其传说世代传颂、仙殿、文石书院、南塘书院、普明寺、多福寺、八角井、清湖渡、周公行（林则徐歇脚、待船处）、青草洲八方闻名。明代大地理学家徐霞客三过清湖，曾经驻足小江郎石崖与里人刘对予促膝长谈，历代众多文人墨客慕名到清湖旅游观光，触景生情、由感而发写下了许多脍炙人口的诗篇（这些诗词被乡贤会编的清湖码头丛书第二辑《古今诗人咏清湖》所收录），其中最有名的有唐代周美（598--664）的《秋抄游小江郎》，宋代著名理学家朱熹（1130--1200）的《重过南塘吊徐逸平》，宋代著名诗人杨万里（1127--1206）的《普明寺见梅》，元代诗人方回（1127--1307）的《清湖春早》，明代诗人任光复的《心航山》和清代著名诗人刘侃的《过清湖》等。

清湖古渡码头、清溪锁钥、万安街、王志根旧居、公泰酱园、盐埠头门亭、洽记行、盐仓、染坊、鲍氏住宅、（浮桥头）毛初奎杉木行等11处古迹保存完好，都被列入浙江省省级文物保护单位名录。
2006年清湖镇被授予“浙江省历史文化村镇”称号。

2019年清湖码头被认定为“徐霞客游线标志地之一”（《今日江山》）

昔日的清湖码头 水路陆路运输都十分便捷。地理环境优越，引来了一些有识之士在这里经商办厂，清湖码头是江山现代工业的发源地之一。

这里有峡口吴氏家族（徽商）创办于1825年的公泰酱园，该厂生产的酱制品远近闻名，畅销浙闵赣三省边界地区，获得过“中华老字号”金字招牌；

这里在1932年就有采用柴油发电的“光明电气公司”，。初期装灯150盏，后来增加到300余盏，这是江山历史上最早现代工业企业之一

这里曾经于1941年建造起浙江有史以来第一个水泥厂“浙江省水泥厂”，生产的水泥主要用于衢州军用飞机场建设，对当时的国防工业作出了一定的贡献。

名商名店更是多如牛毛，如“万益顺”（江西帮，布店）、“泰和兴”（徽商，南货店）、“鼎新裕”（徽商，南货店）鲍兆泰盐仓（绍兴帮）“恒裕店”（本地人，药店、布店）等等都是当地有名的老字号。

清湖码头，不仅是繁华的商埠，又是一个具有红色印记，传承红色基因的一方热土。1934年9月13日，就在这里经历了“过红军”的重大历史事件。这支红军就是奉中国工农红军军事委员会之命、由军团长寻淮洲和参谋长粟裕指挥的北上抗日红七军团。这是一支威武之师，让驻守在清湖的国民党军队闻风丧胆、溃不成军；这是一支仁义之师，专打土豪劣绅，不拿群众一针一线。这支铁军既是宣传队，宣传全面抗战的主张和红军北上抗日的意义，这支铁军又是播种机，在清湖播下了一粒粒红色的种子。

早在1937年，这方热土就有热血青年加入了中国，秘密开展党的地下活动。1939年6月至7月，这里相继建立了清湖、后菜棚和石匠工人等三个党支部。
1949年5月--1949年11月清湖码头曾经是中共江山县委机关、县委组织部、宣传部、农工部所在地。

一方水土养育一方人。清湖码头，人杰地灵、清湖儿女，英才辈出。清湖码头孕育了：

五坦周氏始祖、衢州刺史周美（598--664），被朱元璋封为“万户侯”的周显六

血洒上饶集中营茅家岭的“红色教授”张实、直面屠刀革命先驱赵春根和对越自卫反击战壮烈牺牲的英勇战士戴新雄等中国人的优秀代表。

一代宿儒、士大夫、做过上海中华书局编辑的民主人士李直，浙西名师、书法大家周浃，我国知名的地质学家张兆瑾。

国际著名医学病毒学家、中国科学院院士毛江森 ，著名冶金、微电子学家、中国工程院院士徐元森。

知名传记文学作家、《人民政协报》原副总编辑、《毛泽东与梁漱溟》《李宗仁归来》的作者汪东林。

研究员级高级工程师、导 *** 控制专家刘善余，教授级高级工程师、水利工程专家姜方炳，北京航天航空大学教授周浩敏。

国际知名舞美灯光设计家、“灯光诗人”周正平。

除了一众名流英秀、杰出人士，这里的中青年才俊更如雨后春笋，层出不穷。博士何海平和毛勇正等是他们当中的杰出代表。

奋斗在各行各业，学有专长，出类拔萃的清湖乡贤更是不计其数。

清湖码头历史悠久，文化底蕴深厚，依山傍水风景如画。清湖卸倪代有才人，各领风骚，誉满江山。清湖码头不愧为仙霞古道上的一颗璀璨明珠。

注：本文部分文字参考了网络相关资料。
2022226

保山南方丝绸古道商贸旅游节 暨 2010 年端阳花市自驾体验游 自驾指数： ★★★★ 户外指数： ★★★★ 线路天数：4天3晚 线路类型：民族风情 线路地区： 云南保山 线路总里程：1200公里 行车要求: 沿途海拔高度变化较大，路窄弯多，须谨慎驾驶。 路面状况： 里程 公里数 （KM） 时间 (ht) 路面状况 收费站 其它 昆明 → 大理 310 5 全程高速 有 130 元 大理 → 保山 150 2 全程高速 有 70 元 隆阳 → 潞江坝 80 15 柏油路面 主题：走进高黎贡，品味民俗情，开放的隆阳欢迎您： 主办单位： 保山隆阳区区委、区政府、区旅游局 承办单位： 保山兰缘旅行社有限公司（云南省旅游业协会旅游自驾车与露营分会常务理事单位） 协办单位： 云南省旅游业协会旅游自驾车与露营分会，昆旅国际汽车运动俱乐部，云南熊猫国际旅行社有限公司，云南金利旅游旅行社有限公司，昆明颠鹰户外探险运动有限公司，昆明蜂鸟汽车运动有限公司，云南云游电子商务旅行社有限公司，大理旅游集散中心有限责任公司，雄狮会汽车运动俱乐部 奖品赞助商： 昆明及策商贸有限公司，保山市新寨咖啡有限公司 行程特色： 亲近神奇高黎贡山，参观富饶美丽的潞江坝，包揽特色人文景观及自然景观，体验特色民族饮食文化，品尝傣家风味长着宴，感受傣族歌舞与傈僳族天籁之音“四声部”。参与民族泼水联欢会，感受民族风情。。。。。。。 行程安排； 15/6 早8：00于西山区政府广场集合，举行发车仪式，后行车至保山，抵达隆阳，18：00在参加欢庆晚宴，19：30—22：00观看开幕式，暨迎宾文艺晚会。住：隆阳 餐：晚餐 16/6 主题：自然风光，民俗风情。7：30统一用早餐，8：00出发集结在九隆广场，由市、区领导参加，举行隆重的发车仪式。9:00由保山高速公路入口，正式出发。10：00抵达潞江坝，在高大的攀枝花、榕树环绕中参观少数民族特色的寺庙和白塔，11：00抵达高黎贡山自然森林公园，11：30用午餐，12：00—15：00进入神秘的高黎贡山，在原始密林，高山草甸中感受原始的自然气息，体验别样的自然魅力， 各种有奖知识趣味活动让您在体验之余，有所收获。17：30在傣族少女的欢迎声中进入丙闷榕树群，在遮天蔽日的千年榕树群及菩提树下品尝潞江坝本地出产的享誉全国的小粒咖啡，18：00-19：30傣族情调长桌宴；餐后，与傣族少男少女一道泼水狂欢；欣赏民族歌舞表演，（傣族孔雀舞、傈僳族四弦舞、无伴奏四声部合唱表演等）尽情感受民族风情……结束后返回小平田，入住酒店休息。住：潞江坝 餐：早中晚 17/6 主题：休闲、美食、红酒。8：30用早餐，9：00-10：00热带作物种植研究所，参加由研究所举办的咖啡品尝及咖啡文化鉴赏/热带水果展示及品尝/热带作物科普宣传/赴联兴咖啡基地，参观雀巢咖啡原料生产线。后车赴隆阳区，11：00抵达隆阳区九龙阁，参加保山小吃评鉴，餐后，可在九龙阁游泳池消暑解乏，也可自由逛一年一度的隆阳最热闹的特色端阳花市。17：00参加保山美食红酒品鉴，美食中搭配红酒，休闲中添加浪漫，生活中添加情趣。住：隆阳 餐：早中晚 18/6 早餐后返程结束愉快的旅程。 费用： 580 元 / 人 费用包含： 1、全程2人独卫标准间住宿；2、全程5正餐3早餐（8菜1汤，10人1桌）；3首道景点大门票；4、优秀持证导游服务；5、旅行社责任险 特别说明：每台车补助 300 元的燃油费用 将在车队中产生大奖一名：价值 490 元的多功能随车工具一份 二等奖两名：价值 278 元的咖啡滤压杯礼盒各一份 三等奖三名：价值 88 元的铁皮卡咖啡豆各一份 纪念奖：每车一份价值 38 元的专用洗车毛巾 费用不含：全程的过路费，燃油费，停车费，车辆维修费，自费，个人消费

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