南京哪些小区是经济适用房？大概的房价是多少

（2017年第4季度）

所属小区小区名称

秦淮区银龙花园一、二期10700元/㎡

秦淮区银龙花园三期10700元/㎡

秦淮区银龙花园四期10800元/㎡（银龙翠苑））

秦淮区银龙花园五期10800元/㎡（银龙鑫苑）

秦淮区银龙花园六期10800元/㎡（银龙雅苑）

秦淮区白靛11700元/㎡（银龙鑫苑北苑）

秦淮区汇景家园（夹岗）10900元/㎡

秦淮区翁家营10900元/㎡（汇景佳园）

秦淮区佳营南路11300元/㎡（汇景和园）

栖霞区靖安家园6700元/㎡

栖霞区百水芊城一期10400元/㎡

栖霞区百水芊城二期10500元/㎡

栖霞区百水家园10400元/㎡

栖霞区芝嘉花园10400元/㎡

栖霞区兴贤佳园一期10900元/㎡

栖霞区青田雅居9200元/㎡

栖霞区尧林仙居10200元/㎡

栖霞区翠林山庄9800元/㎡

栖霞区五福家园7500元/㎡

栖霞区摄山星城一期7900元/㎡

栖霞区南湾康居城10500元/㎡

栖霞区摄山星城二期8000元/㎡

栖霞区龙潭（江畔人家）6800元/㎡

栖霞区吉祥村10800元/㎡（祥和雅苑）

栖霞区龙锦花园7400元/㎡

栖霞区花岗10300元/㎡

栖霞区丁家庄10200元/㎡

栖霞区尧顺佳园二期10700元/㎡

栖霞区尧顺佳园10600元/㎡

栖霞区后新塘11200元/㎡（熙景和苑）

燕江新城10000元

秦淮区汇景家园10500元/㎡

秦淮区翁家营10200元/㎡

鼓楼区易盛佳园10800元/㎡

鼓楼区恒盛嘉园一期10900元/㎡

鼓楼区恒盛嘉园二期11000元/㎡

鼓楼区燕归园20号11000元/㎡

鼓楼区燕江园11000元/㎡

鼓楼区金帆物流（象山和园）10900元/㎡

鼓楼区苏舜工贸（丁香花园）10900元/㎡

鼓楼区文景花园12000元/㎡

玄武区盛和家园（余粮）11800元/㎡.

玄武区仙鹤茗苑10900元/㎡

玄武区兴贤佳园二期10900元/㎡

玄武区仙居花园10400元/㎡

玄武区仙居雅苑10400元/㎡

玄武区仙居华庭10400元/㎡

玄武区小营村11000元/㎡

玄武区祥和家园11000元/㎡

雨花区春江新城一期10900元/㎡

雨花区景明佳园10900元/㎡

雨花区荷塘村10900元/㎡

雨花区春江新城二期A片（143亩）10900元/㎡

雨花区金叶花园9500元/㎡

雨花区翠岭银河9400元/㎡

雨花区永安村8100元/㎡（永安花苑）

雨花区春江新城二期B片（151亩）10900元/㎡

雨花区西善花苑8400元/㎡

雨花区古雄村8000元/㎡（古雄新居，新林芳庭）

雨花区火车南站，宁南农花10200元/㎡（双龙嘉园）

雨花区绿洲南路8400元/㎡（绿洲新苑）

雨花区岱山10100元/㎡

雨花区南奥新居10300元/㎡

雨花区板桥路西8400元/㎡（朝阳西苑）

雨花区贾西10200元/㎡（贾西新苑）

鼓楼区电瓶车厂（金燕路95号）11800元/㎡

鼓楼区佳和园13700元/㎡

鼓楼区金达花园14500元/㎡

鼓楼区白云雅居15500元/㎡

江宁区上坊10300元/㎡

建邺区莲花村10600元/㎡（莲花南苑，莲花北苑）

建邺区江心洲（洲岛家园）12900元/㎡

建邺区中和村11000元/㎡

现阶段，南京主城区有8个区：

鼓楼区：新房大多集中在老下关的滨江板块，大面积130-260平的改善住宅为主，新房均价3万8-4万2。

玄武区：基本没有新房项目，新房均价在3万6-4万3之间。

秦淮区：新房项目在夫子庙和老门东附近以别墅项目为主，在总价2000万到5000万之间。

建邺区：奥体附近的新房项目大多是140平左右的改善型住宅，基本都是限价4万5的摇号盘，中签率在3%-8%之间，鱼嘴商务区的新房项目均价在4万，需要参加摇号，中签率在3%-8%之间，在整个建邺区购房需要满足一个条件即需要首付8成。

雨花台区：限价3万5，新房项目集中在贾西地铁站和安德门地铁站附近，需要摇号，中签率在10%-20%之间。

江宁区：新房集中在麒麟上坊板块和正方新城板块，毛坯均价2万3，带装修装项目均价2万6-2万8之间，牛首山下有1万9的毛坯项目。

栖霞区：新房集中在燕迈板块，仙林板块，龙潭新城板块，燕迈板块均价2万9，仙林板块均价2万8-3万4，龙潭新村属于新的规划，单价在1万5-1万7，但是距离城5区较远，自驾开车30公里到达新街口。

浦口区：新房集中在桥北板块，高新板块，商务区板块和五桥板块，桥北配套成熟，均价2万1-2万9，高新区聚集了2000家基因芯片的公司，均价2万3-2万6，商务区板块规划很好，但是暂时没有什么配套，限价3万，均价在3万-3万3之间，五桥板块属于珠江镇的镇中心位置，配套齐全，均价2万8-3万。

综上就是南京主城区的新房分布与价格的情况。