乐学 北京一套房子多少钱
【算一算你家装修要花多少钱】
北京一套房子多少钱
在北京，一套房大约是200万到5000万不等，当然有些高端房产总价也有过亿的，主要还是看地理位置，一般来讲，2、3万一平只能买到南六环的房子，而五环内尤其是东五环北五环内的房子至少6万以上一平方，所以在北京买一套房也不是件容易事。
北京买房政策有哪些
1、要想在北京买房，一定要看户籍和名下房屋的数量，通常来讲，前者可以分为本地户口、外地户口、港澳台及外籍人士，而名下住房数量考核标准分为两类：单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
2、对于本地户籍人士来说，出生后就自带购房的资质，只不过会有数量的限制，而对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者，限购1套若已婚，以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套获得北京买房资格时限为5年。
3、具体的限购条件为，首先要在该地有连续满五年的纳税证明，其中个税也需满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月其次有北京合法有效的暂住证接着购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋港澳台及外籍人士需居住满一年且限购1套。
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现在很多年轻人在买房的时候，以为只要准备房屋总价的钱就够了，其实买房还有很多其它支出，预算没做好可能会耽误一大波事。那么买一套房子，需要准备哪些钱？下面就来简单聊一聊，请看下文。买一套房子，需要准备哪些钱？
一、买房的钱
这个是毋庸置疑的，买房子的费用在购房花费中是大头，如果你是全款买房，100万的房子你至少就要拿出100万，如果你是贷款买房的话，一般首套房商贷首付比例为30%，100万的总价你就要准备30万的首付。
二、税费
买房的税费包括契税和印花税。契税就是房屋所有权发生转变时，新业主需要缴纳的一次性税收费用，这个费用是在办理房产证时收取的，具体契税多少跟你的房屋套数、房屋面积有关。
打个比方，个人首套房不超过90平的，契税按房屋成交总价的1%征收，个人首套房超过90平的，契税按二套房2%)征收，这项政策在很多大城市通用，比如北京、上海等等。
至于印花税，它是签订购房合同时需要缴纳的费用，一般来说，房屋买卖双方都要缴纳总价万分之五的税费。
三、房屋维修基金
房屋维修基金是用来维修维护公共设施的，比如维护电梯、走廊等等。它的缴纳标准一般是每平米造价的5%-8%，房屋维修基金归全体业主所有。
四、权属登记费用
买房登记产权时，需要缴纳权属登记费，一般来说，100平米的房子需要缴纳80元左右，这个费用相比前面几项就微不足道了。
好了，关于买房费用就简单介绍到这里，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。
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