二手房交易税费是多少

卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。

个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。

买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。

二手房的买卖税费主要包括契税和印花税。其中，契税是根据房屋总价值的1%计算，印花税是房屋总价值的0.5%计算。契税和印花税的缴纳由房屋双方共同承担，买家承担55%的税，卖家承担45%的税。例如，一笔总价为100万元的二手房交易，需要交纳的税费为：契税：100万 x 1% = 1万；印花税：100万 x 0.5% = 5000元；总税费：1万 + 5000 = 1.5万元。在交易前，双方需要协商并约定好税费的承担比例，否则可能会导致交易失败或不必要的纠纷。

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