乐学 顶楼漏水维修费用大概需要多少钱
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房屋漏水经常会出现在人们的生活中，而且还是一件比较麻烦的事情，因为漏水不仅会直接到所居住的环境，而且还会导致墙体发霉、长毛等。那么楼上漏水一般赔偿多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、楼上漏水一般赔偿多少
楼上漏水赔偿没有一定的标准，但是因楼上漏水造成楼下的损失应由楼上的住户负责赔偿。具体的赔偿内容有：1.修复漏水所需要的全部费用；2.因漏水造成的其它财产的损失，其中财产的额度可以由双方进行协商，如果协商不成，可以委托第三方评估机构进行估价来确定。
二、楼上漏水怎么办
1.查清漏水原因
虽然看到楼上漏水心情会非常的不好，但是要冷静下来。首先找出漏水的原因，只有了解清楚了漏水原因，才知道下一步该怎么做。
2.看房屋是否在保期内
如果查出房屋漏水的原因是自己造成的话，那么就要看房屋是否在质保期内。一般来说房屋的质保期都是5年，如还在质保内可以找开发商进行协商修补，开发商有这个责任。如房屋已过质保期，那么可以向小区物业申请房屋维修基金进行维修。
3.在楼上业主进行协商
如楼房漏水属于楼上住户的责任，那么可以找楼上业主进行协商，因为楼上住户有义务进行维修。在和楼上业主沟通时，要注意语气，这样更有利于协商出双方都满意的方案。
4.找物业协调
如果与业主协商不成，可以找小区的物业，让物业管理人员进行协商。
5.自行修补
如果物业和业主沟通不成，而楼上的住户一拖再拖的情况下，可以先自行修补，把维修的相关费用记录下来。然后在根据法律相关条文，向法院起诉解决，通过法院要求楼上住户作出相应的赔偿。
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