首套房首付是多少

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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在房价不断上涨的今天，很多人会选择使用贷款买房，那么意味着需要缴纳一定的首付款，首付款的金额和房款、银行政策有关。那么第一套房子首付给多少，以及首付不够如何买房，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、第一套房子首付给多少

第一套房子首付一般是房子总价的30%。若购房者名下没有房产，且不存在和他人共同购买住房的，购买第一套房子是属于首套房，可以根据银行规定的首套房政策购买住房，享有一定的优惠，如购买90平以下的住房，享受契税1%的优惠。

二、首付不够如何买房

1、如果说，个人公司代缴的公积金比较高的话，那么可以使用购房手续向公积金管理处提取公积金，这样可以解决首付不足的问题，而且只会产生一个月的短期拆解利息。

2、个人的工作比较稳定，同时是编制内的人员，那么可以申请“工薪贷款”，这部分的资金不仅可以用于个人的消费，还可以用于支付购房的首付款。不过贷款的期限一般在3年以内。

3、如今，很多人会购买基金、股票等，在遇到需要使用钱的地方时，会将其进行变卖，虽然说会造成一部分的损失，但是在缺少首付这种情况下，也是一种非常不错的方法。

4、购房者个人是购买了商业保险的话，那么可以通过自己的保单进行贷款，但是需要承受一定的风险，同时金额上也会受到限制，但是能够解决燃眉之急，需要综合考虑。

关于第一套房子首付给多少，以及首付不够如何买房，就先介绍到这里了，各位是否了解呢?第一套房子首付需要根据当地银行的政策而定，首付若是不足，可以选择各种方法筹集，也可以缓一些时日再购买哦。

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我国对购买房子是有限制的，买的第一套房和第二套房都是有一定的区别的。对于购买第一套房来说，还是有很多政策优惠的。那和小编一起来看看，买第一套房首付多少。

买第一套房首付多少

第一套房子的首付一般都是百分之三十。中国人民银行规定，我国城市居民购买第一套住房是享有按揭贷款利率优惠的。首套房要同时满足三个条件：买房人要满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房。

购房人名下没有单独或者是和他人共同购买的住房。不过，和父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

第一套房子交多少税

1、购房契税税率：购房者购买建筑面积在120平方米以内的商品住房，可以减半征收契税，缴纳房屋销售价比分之二的契税如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价百分之五的契税。

2、需买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05%缴纳。

3、需公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价百分之二的公共维修。

4、房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：勘丈费，0.12元/建筑平方米房屋登记费，0.18元/建筑平方米。

5、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

文章总结：买第一套房首付多少。第一套房子的首付一般都是缴纳之三十。中国人民银行规定，我国城市居民购买第一套住房是享有按揭贷款利率优惠的。首套房要同时满足三个条件：买房人要满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房。

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