乐学 在南京买别墅一般价格是多少钱一平？
2月参考均价 30879元/m_
环比上月 ↓ 1.35%
挂牌均价：36465元/m_
别墅的话，价格要比全市高很多很多，具体要看楼盘。
#你好，山水华门房价29825元/平米，将军山脚下风景无限680万精装修未住人，4室2厅228平米豪华装修 共4层 南北2009年建，江宁-将军大道二手房-山水华门，地址距离S1(机场线)河海大学·佛城西路站约749米。以上价格来源于网络，仅供参考。#你好，为您推荐玛斯兰德房价32547元/平米， 独栋别墅 新空毛坯 环境优美满两年红本在手1380万，5室3厅424平米毛坯 共2层 西2012年建，地址江宁-将军大道二手房-玛斯兰德距离S1(机场线)翠屏山站约734米。以上价格来源于网络，仅供参考。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
南京房价这么高想要买500万以内的别墅很难了，只能考虑郊区联排那种，可能还有500万左右的。近城区二手的别墅基本上都是800万以上，周边的独栋别墅少则700-800万，随便就是上千万级别的了。
其实如果你们家人口比较多，那别墅会好一点，如果是一对夫妻带1-2个小孩，或有个腿脚不便的老人，那其实大平层生活舒适度会高一点。
别墅还有一个问题就是相对会比较偏远，这个要综合考虑你上班的路程，如果你平时上班是在城区，那就不要住别墅了，这个太不方便了。#500万以内的别墅位置都比较偏了，推荐几个目前在售的比较实惠的别墅
瑞安翠湖山
联排别墅建筑面积240-290平方米，总价低至480万/套。独别墅建筑面积370-440平方米，总价低至730万；双拼别墅建筑面积440平方米，总价800多万。
地址：牛首大道121号（绕城高速以南）
尚峰尚水
在售极少量联排别墅边户，面积310_，院子60-150_左右，总价470-530万元/套
项目地址： 浦口汤泉街道林庄路与江星桥线交汇处#现在南京价的别墅主要集中在溧水、浦口、江宁。别墅的价格也是根据具体的位置、小区的规模还有别墅的类型决定的，想要找500万以内的别墅比较困难了，现在新推在售的基本上都是700万以上了。你可关注下这些区域有没有新推的联排别墅，可能还能找到500万以内的，双拼和独栋是没有这个价格的。另外别墅位置较偏僻，交通通畅不太便利，适合养老，不适合小年轻居住。
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南京2019年在售的别墅有以下这些：
葛洲坝融创紫郡府
嘉恒有山
升龙桃花园
保利云禧
东屏湖9号
锦隆云山墅
九龙湖别墅
葛洲坝融创紫郡府 在售
江宁 九龙湖 别墅 别墅(1)
面积：235平-235平
开盘： 2019-02-28
地址： 江宁区秣陵街道明远路2号 _查看地图
关注30000元/平米
总价705-705万
#"别墅中赠送面积一般包括：入户花园：别墅一般都有一个庭院，这个庭院都是不计入箭镞面积的
别墅中挑高部分：例如客厅的中空部门；
地下室：高层、小高层和多层建筑的地下室一般都是作为车库的，而车库是和住宅分开计算产权的，但是通常来说别墅的地下室应该不会计入到总的建筑面积中，而是属于赠送空间，给购买住宅产权的业主单独使用。
露台：别墅中一般都配置顶层大露台，而这个露台也是属于赠送面积
阁楼：层高低于2.2米的阁楼都是不计入产权面积的。"#别墅定价会考虑占地面积，实际使用面积，再综合周边房价给个总价，所以别墅的单价其实参考意义不大，毕竟别墅不同于大平层，别墅的得房率是100%，别墅的容积率是一般的高层小高层没啊比的。
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