公寓买卖税费多少点

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日常生活中，每个人都有一个属于自己的梦想，比如很多人都渴望在大城市内能够有一套属于自己的公寓，所以越来越多人朝着这个方向去发展了。但是，公寓买卖必须缴纳一定的税费，否则就无法完成交易。下面我们就一起来看看公寓买卖税费多少点吧！

一、公寓买卖税费多少点？

1.营业税：税率为百分之五点五五，这个一般由卖方缴纳。

2. 个人所得税：税率交易总额百分之一或两次交易差的百分之二十，通常都是由卖方缴纳的。

3.印花税:(税率百分之一买卖双方各半)但是从二零零九年至今国家暂免征收。

4.契税：基准税率百分之三优惠税率百分之一点五和百分之一，由买方缴纳。

二、买公寓要注意什么？

1.明确购买目的

如果你买房的目的是为了理财的话，建议大家最好购买那种商业性质的公寓。而这样的公寓大多数都是写字楼，因为具有租金较低的特点，所以受到了小企业的追捧。此外，业主们在购买公寓的时候，对于公寓内的配套、保安系统、周围交通等等都要做到心中有数。当然如果你买公寓的目的是为了自住，建议大家最好购买住宅性质的公寓，因为大多数商业性质的公寓都是不能接通燃气的，所以很不方便。

2.仔细选择开发商

业主们在挑选公寓的时候，一定要选择口碑好的开发商，因为这样的企业更有责任感，而且公寓品质也会更优秀。

编辑总结：上文给大家介绍了公寓买卖税费多少点以及买公寓要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于公寓买卖税费的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！

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1、契税：根据国家规定，二手房的契税税率为1%~3%，具体税率根据房屋所在地不同而有所不同，以一般情况下的1.5%计算，60万的二手公寓的契税为9000元。

2、个人所得税：如果卖方是个人，且房屋持有时间超过两年，那么购房者需要缴纳个人所得税，税率为2%，如果卖方是企业，那么购房者需要缴纳营业税，税率为5%，以个人所得税为例，60万的二手公寓的个人所得税为12000元。

3、印花税：购房者还需要缴纳印花税，印花税税率为0.1%，以60万的二手公寓为例，印花税为600元。

4、因此，购买60万的二手公寓的税费合计为9000+12000+600=21600元。