乐学常识百科 2023-04-22 6:09:02

青岛房价多少钱一平

【算一算你家装修要花多少钱】

金九银十，虽然已经到了买房的的热潮时期，但是今年青岛的楼市却没有往年那么热闹。虽然房价相比之前的下跌了不少，但是交易量并没有上涨的趋势，反而是比去年的同意时间下降了。就已经成交的房子而言，青岛签约的房子价格大概在13500元左右，和去年相比较，价格下降大概是2%左右。

总体上来看，和去年相比，青岛房地产市场，价格和成交量都双双下降了。但其实，青岛房价虽然下跌了，但是有的区的房价还是呈上涨的趋势，比如城阳区和原四方区的房价明显的上涨了，但而市南区，胶南区和崂山区，这三个区房价下跌的就比较明显了。

那么，青岛房价现在到底多少钱一平呢？我带大家一起来看看目前青岛热门小区的房价吧！

— 市南区

青岛房价最贵的区域，能在市南买房的可谓是真土豪。虽然今年有下降的趋势，但是均价还是在3万以上，很难撼动这个价格区域。市南是青岛的虽然是青岛的老城区，但是含金量高啊。新鲜的楼盘也是开挂了，豪华小区一个接一个。房价价格档也分了几档次。

2万到3万的小区有这些：

维多利亚广场，2.0万元/_ ；双星海富楼，2.2万元/_ ；鹏程花园，2.4万元/_ 泛海名人广场一期， 2.7万元/_ ；中环国际公寓，2.9万元/_ ；挪庄小区， 2.9万元/_

3万到6万的小区有这些：

逍遥花园，3.2万元/_；香港花园大公馆，3.4万元/_；金茂湾，3.5万元/_ ；大公海岸，3.9万元/_ ；4.0万元/_，东海西路；碧海花园，4.4万元/_；鲁商首府 5.3万元/_ ；天山华庭 5.3万元/_ ；金湾路， 6.7万元/_。

6万以上的小区有这些：

龙江路小区，6.5万元/_；江苏路小区，7.8万元/_；八大关别墅区，18万元/_；太平路小区，8.0万元/_。

— 市北区

市北也是老城区，商业很繁华，交通地铁什么的也都很便利，但是相对其他老城区，市北的房价要低一些，但是，也不便宜啊。

1万到2万的小区有这些：

万达39克拉，1.4万元/_；爱家公寓，1.9万元/_ ；嘉合新兴，2.0万元/_。

2万到4万德小区有这些：

龙湖春江郦城，2.3万元/_；宜昌馨苑，2.5万元/_；敦化路小区，2.7万元/_；海逸景园，2.8万元/_ ；中广宜景湾，3.2万元/_ ；城建湖光山色，3.7万元/_；新岭花园三期，3.5万元/_；海信淮安郡，3.7万元/_。

4万以上的小区有这些：

香山美墅（别墅），4.6万元/_；香山美墅，4.7万元/_。

— 李沧区

李沧区这几年也发展的很快，房价也是一路上涨，几乎是楼市的黑马，越来越高攀不起了啊。这也和青岛这几年大力的发展高新区有关，可能之后的发展重心会慢慢的转移扩散吧。

1万到2万的小区有这些：

新海园优盘，1.5万元/_；保利中央公园，1.7万元/_。

2万到3万的小区有这些：

松柏路社区，2.1万元/_ ；中南世纪城二期，2.3万元/_；西山花苑，2.5万元/_；百通依山小居，2.5万元/_；湖畔雅居一期，2.6万元/_；百通馨苑五区，2.7万元/_；和达和城，2.9万元/_；新海园米罗湾，3.0万元/_。

3万以上的小区有这些：

玫瑰庭院（别墅），3.0万元/_；时代城翡翠郡，3.1万元/_；绿城理想之城西子公寓，3.1万元/_ ；瑞康花园，3.2万元/_；绿城理想之城御园B区，3.7万元/_ ；百通尚风山水（别墅），3.9万元/_。

— 即墨区

青岛即墨区的房价这些年可以说是爆发性的增长。而且这一两年的新楼盘很多，加上地铁11号线也在建，之后估计还是会有比较大的房价涨幅的。

1万以下的小区有这些：

金韵紫都，0.7万元/_ ；阅海名都，0.8万元/_；山海逸居，0.9万元/_；青岛宝太花园，1.0万元/_。

1万到2万的小区有这些：

依泉美庐，1.1万元/_；中交中央公元，1.4万元/_；永合鼎泰丰，1.5万元/_；海信马山新城，1.6万元/_；丽山国际，1.7万元/_；御园，1.8万元/_。

2万以上的小区有这些：

海泉湾港中旅公馆（别墅），2.1万元/_；果岭艺墅，2.6万元/_；即墨古城（别墅），3.9万元/_ 。

上面就是青岛房价的大致参考了，希望能准备买房的人儿带来帮助。

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名仕花园目前普通户型价格大多在53000～56000，带阁楼的户型价格要高于普通户型，价格也因阁楼面积和使用空间来定，阁楼户型大多不一样，有的阁楼布局方正，平顶面大，除了边缘是斜坡，基本与楼下普通户型一样，通透开阔，装修好了别有韵味，有的阁楼斜度大，户型不方正，空间感不强。小区内楼座不一样户型也不一样，同小区价格虽然差不多，但户型差别还是挺大的，买房不能只问价格，现场看房还是很有必要的。#青岛买房均价：20489元/m_，名仕花园48769元/m_。小区和全市房价比差值为：28280元/m_，房价比全市房价要高。崂山买房均价：36158元/m_。房价比区域房价要贵；浮山前买房均价：42469元/m_，和周边商圈的小区相比较高。#名仕花园小区二手房参考均价为：48769元/平米。小区位于：青岛市崂山浮山前商圈，海川路1号。周边的学校有：青岛华侨小学、青岛市崂山区麦岛小学。#看房网在售房源信息如下，仅供参考：

名仕花园三层复式房子，看海景视野好。

4室4厅、175平米、精装、高层(共3层)、南北、2000年建。

崂山-浮山前二手房-名仕花园

青岛华侨小学，距离2号线海川路站约317米，满五唯一，房本在手。

1200万

68571元/平米

名仕花园出国急售，雕塑园多层精装修大套三，看房方便有钥匙

3室2厅、128平米、精装、中层(共4层)、南北、2000年建。

崂山-浮山前二手房-名仕花园

青岛华侨小学，距离2号线海川路站约317米，随时看房，满五年，房本在手。

460万

35938元/平米