听说盖茨会来北京看奥运,还花了一个亿租了一空中四合院,是真的吗??

听说盖茨会来北京看奥运,还花了一个亿租了一空中四合院,是真的吗??,第1张

近日媒体报道称 “微软创始人花费一亿租下北京‘盘古大观’空中四合院” 经过记者核实——— 近日,一篇《盖茨花费一亿租下北京四合院观看奥运》的新闻引起了京城媒体的关注。 今日凌晨,记者从盖茨所创立的慈善基金会获得证实,盖茨并未在北京租下豪宅,更不会在奥运期间住在那里。 微软创始人 一亿元租空中四合院? 7月23日,南方一家媒体用很大的篇幅报道称,微软创始人盖茨已经花费1亿元,租下位于北京“盘古大观”楼盘的空中四合院,准备在北京看奥运会时下榻。报道中还包括“盘古大观”销售部相关人士的说法。 这样的报道让人难免心生疑窦,一个月前“裸捐”580亿美元后退休、投身于慈善事业的盖茨如何会如此大手笔? 据该媒体报道,位于水立方、鸟巢等奥运场馆不远的“盘古大观”融合了公寓、写字楼和空中四合院,其中空中四合院的租金达到了每平方米9万元,而且只租不售,租的条件也是只允许年租,不得月租。 该报道引述“盘古大观”销售部的易小姐的话称:“我们不租短期,租期至少是一年,而租费是1亿元。”据称,盖茨租的四合院分两层,面积大约700多平方米。 可文章中并没有写明9万元/㎡的价格是按照年算还是按照月算。 如果按照9万元/年/㎡计算,盖茨可能得为此支付6300万元,但是离1亿元还有一定的距离;而如果按照9万元/月/㎡计算,那么1亿元显然只能租一个多月。 慈善基金会 盖茨没有租下北京豪宅 今日凌晨,盖茨创立的慈善基金“比尔与梅林达·盖茨基金会”向本报记者发来邮件,基金会称其代表盖茨正式回应,盖茨本人并没有租下“盘古大观”某四合院,更不会在奥运期间住在那里。 同时,基金会还向记者证实了比尔·盖茨来京看奥运的消息。该基金会媒体部称,盖茨在北京奥运会期间将会把部分精力放到基金会的工作上,他将看望部分在中国的基金受益者和相关合作人。 关于盖茨来京看奥运可能的入住地点,基金会的工作人员告诉记者:“这次完全是盖茨的一次私人旅行,我们不便透露详细情况。” 微软全球资深副总裁、微软中国董事长张亚勤博士在接受媒体求证时,也对“盖茨租楼”的消息表示不可能。 地产商 “这个消息不是我们发出去的” 今天上午,记者找到了“盘古大观”市场部的杨先生。 杨先生说,“盖茨一亿元租楼”报道出来后,来电咨询核实的媒体很多,所以公司委任他负责回答相关问题。“我只能告诉你,这个消息不是从我们公司发出去的。” 杨先生表示,即使比尔·盖茨方面否认租房信息,他也无法对这一事件做出确定的回应,“目前,就我这个层面,我不能确定。像盖茨这样的大客户,我们接触不到。” 当记者向他询问公司具体谁或哪个部门在负责此类事务时,杨先生表示无法帮忙。 此前媒体报道 《盖茨花费一亿租下北京四合院观看奥运》(摘录) 北京的8月将是全世界最热闹的地方,不但全世界最顶尖的运动员聚集北京,全世界众多富豪也把来北京看奥运视为一种时尚,并早已订下了套票,这其中就有美国的前世界首富比尔·盖茨。 不过,这位已将数百亿美元家产投入到慈善事业的软件巨人,这次不会在北京住酒店了,他为自己选择了一个离“水立方”不到180米的空中四合院,推开四合院窗户向外眺望,晶蓝的“水立方”与雄浑的“鸟巢”一览无余……

北京四合院

四合院是北京传统民居形式,辽代时已初成规模,经金、元,至明、清,逐渐完善,最终成为北京最有特点的居住形式。所谓四合,“四”指东、西、南、北四面,“合”即四面房屋围在一起,形成崐一个“口”字形。经过数百年的营建,北京四合院从平面布局到内部结构、细部装修都形成了京师特有的京味风格。

北京正规四合院一般依东西向的胡同而坐北朝南,基本形制是分居四面的北房(正房)、南房(倒座房)和东、西厢房,四周再围以高墙形成四合,开一个门。大门辟于宅院东南角“巽”位。房间总数一般是北房3正2耳5间,东、西房各3间,南屋不算大门4间,连大门洞、垂花门共17间。如以每间11-12平方米计算,全部面积约200平方米。四合院中间是庭院,院落宽敞,庭院中植树栽花,备缸饲养金鱼,是四合院布局的中心,也是人们穿行、采光、通风、纳凉、休息、家务劳动的场所。

四合院虽有一定的规制,但规模大小却有不等,大致可分为大四合、中四合、小四合三种:

小四合院一般是北房三间,一明两暗或者两明一暗,东西厢房各两间,南房三间。卧砖到顶,起脊瓦房。可居一家三辈,祖辈居正房,晚辈居厢房,南房用作书房或客厅。院内铺砖墁甬道,连接各处房门,各屋前均有台阶。大门两扇,黑漆油饰,门上有黄铜门钹一对,两则贴有对联。

中四合院比小四合院宽敞,一般是北房5间,3正2耳,东、西厢房各3间,房前有廊以避风雨。另以院墙隔为前院(外院)、后院(内院),院墙以月亮门相崐通。前院进深浅显,以一二间房屋以作门房,后院为居住房,建筑讲究,层内方砖崐墁地,青石作阶。

大四合院习惯上称作”大宅门”,房屋设置可为5南5北、7南7北,甚至还有9间或者11间大正房,一般是复式四合院,即由多个四合院向纵深相连而成。院落极多,有前院、后院、东院、西院、正院、偏院、跨院、书房院、围房院、马号、一进、二进、三进……等等。院内均有抄手游廊连接各处,占地面积极大。如果可供建筑的地面狭小,或者经济能力无法承受的话,四合院又可改盖为三合院,不建南房。

中型和小型四合院一般是普通居民的住所,大四合则是府邸、官衙用房。

北京四合院属砖木结构建筑,房架子檩、柱、梁(柁)、槛、椽以及门窗、隔崐扇等等均为木制,木制房架子周围则以砖砌墙。梁柱门窗及檐口椽头都要油漆彩画,虽然没有宫廷苑囿那样金碧辉煌,但也是色彩缤纷。墙习惯用磨砖、碎砖垒墙,所谓“北京城有三宝……烂砖头垒墙墙不倒”。屋瓦大多用青板瓦,正反互扣,檐前装滴水,或者不铺瓦,全用青灰抹顶,称“灰棚”。

四合院的大门一般占一间房的面积,其零配件相当复杂,仅营造名称就有门楼、门洞、大门(门扇)、门框、腰枋、塞余板、走马板、门枕、连槛、门槛、门簪、大边、抹头、穿带、门心板、门钹、插关、兽面、门钉、门联等等,四合院的大门崐就由这些零部件组成。大门一般是油黑大门,可加红油黑字的对联。进了大门还有垂花门、月亮门等等。垂花门是四合院内最华丽的装饰门,称“垂花”是因此门外檐用牌楼作法,作用是分隔里外院,门外是客厅、门房、车房马号等”外宅”,门内是主要起居的卧室“内宅”。没有垂花门则可用月亮门分隔内外宅。垂花门油漆得十分漂亮,檐口椽头椽子油成蓝绿色,望木油成红色,圆椽头油成蓝白黑相套如晕圈之宝珠图案,方椽头则是蓝底子金万字绞或菱花图案。前檐正面中心锦纹、花崐卉、博古等等,两边倒垂的垂莲柱头根据所雕花纹更是油漆得五彩缤纷。四合院的雕饰图案以各种吉祥图案为主,如以蝙蝠、寿字组成的“福寿双全”,以插月季的崐花瓶寓意“四季平安”,还有“子孙万代”、“岁寒三友”、“玉棠富贵”、“福禄寿喜”等等,展示了老北京人对美好生活的向往。

窗户和槛墙都嵌在上槛(无下槛)及左右抱柱中间的大框子里,上扇都可支起,下扇一般固定。冬季糊窗多用高丽纸或者玻璃纸,自内视外则明,自外视内则暗,既防止寒气内侵,又能保持室内光线充足。夏季糊窗用纱或冷布,这是京南各县用木同织出的窗纱,似布而又非布,可透风透气,解除室内暑热。冷布外面加幅纸,白天卷起,夜晚放下,因此又称“卷窗”。有的人家则采用上支下摘的窗户。

北京冬季和春季风沙较多,居民住宅多用门帘。一般人家,冬季要挂有夹板的棉门帘,春、秋要挂有夹板的夹门帘,夏季要挂有夹板的竹门帘。贫苦人家则可用稻草帘或破毡帘。门帘可吊起,上、中、下三部分装夹板的目的是为增加重量,以免得被风掀起。后来,门帘被风门所取代,但夏天仍然用竹帘,凉快透亮而实用。

四合院的顶棚都是用高梁杆作架子,外面糊纸。北京糊顶棚是一门技术,四合院内,由顶棚到墙壁、窗帘、窗户全部用白纸裱糊,称之“四白到底”。普通人家几年裱一次,有钱人家则是“一年四易”。

北京冬季非常寒冷,四合院内的居民均睡火炕,炕前一个陷入地下的煤炉,炉中生火。土炕内空,火进入炕洞,炕床便被烤热,人睡热炕上,顿觉暖融融的。烧炕用煤多产自北京西山,有生煤和煤末的区别,煤末与黄土摇与煤球,供烧炕或做饭使用。

室内取暖多用火炉,火炉以质地可分为泥、铁、铜三种,泥炉以北京出产的锅盔木制造,透热力极强,轻而易搬,富贵之家常常备有几个炉子。一般人家常用炕崐前炉火做饭煮菜,不另烧火灶,所谓“锅台连着炉”,生活起居很难分开。炉子可将火封住,因此常常是经年不熄,以备不时之需。如果熄灭,则以干柴、木炭燃之,家庭主妇每天早晨起床就将炉子提至屋外(为防煤气中毒)生火,成为北京一景。

四合院内生活用水的排泄多采用渗坑的形式,俗称“渗井”、“渗沟”。四合院内一般不设厕所,厕所多设于胡同之中,称“官茅房”。

北京四合院讲究绿化,院内种树种花,确是花木扶疏,幽雅宜人。老北京爱种的花有丁香、海棠、榆叶梅、山桃花等等,树多是枣树、槐树。花草除栽种外,还可盆栽、水养。盆栽花木最常见的是石榴树、夹竹桃、金桂、银桂、杜鹃、栀子等等,种石榴取石榴“多子”之兆。至于阶前花圃中的草茉莉、凤仙花、牵牛花、扁豆花,更是四合院的家常美景了。清代有句俗语形容四合院内的生活:“天棚、鱼缸、石榴树、老爷、小姐、胖丫头”,可以说是四合院生活比较典型的写照。

霄云路8号是空的是因为价格特别昂贵。

首先这句话不太准确,霄云路8号并非是空的,确确实实里面还是有人的。说人少,主要是因为价格特别贵。2015年时,合生霄云路8号的豪宅传奇达到顶峰。D5号楼顶层近1000平方米的空中四合院以“天价”推向市场。

据媒体报道,这套奢华的空中四合院单价36万元起,最高达到50万元/平方米,合计单套物业的总价将高达3.6亿-5亿元之间,50万元/平方米的价格也再次捅破了国内豪宅的价格天花板。所以面对如此高昂的价格,其受众必然少之又少。

简介:

合生·霄云路8号位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区,总规划用地面积108公顷,I期规划规划建筑面积70万平米。

这里有着连接全球的便捷交通体系:有 “国门迎宾大道”之称的机场高速公路,直通亚洲最大空中枢纽—首都国际机场;快速连通京城三环、四环城市核心环路;地铁10号线、机铁快速线交汇,机铁快线从三元桥只需10分钟即可到达机场。


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