办房产证契税2022年收费标准

办房产证契税2022年收费标准如下：

1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋继承等。

法律依据：《中华人民共和国契税法》第八条

纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。

第十一条

纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

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购买了住房之后，需要前往房管局办理房产证，但是办理房产证之前是需要缴纳一定的税费，再凭借纳税凭证前往窗口办理过户手续，那么办一个房产证要多少钱，以及办理房产证需要什么手续，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、办一个房产证要多少钱\r\n \r\n\r\n办房产证需要缴以下费用：①契税，面积90平以下缴1%，面积90~140平缴1.5%，面积140平以上缴3%②印花税，缴房款的0.05%③交易费，每平米3元④营业税，缴差价的5.5%，住满5年免交⑤个人所得税，缴房款的1%，住满5年免交。\r\n \r\n \r\n\r\n二、办理房产证需要什么手续\r\n \r\n\r\n1、若是要办理房产证，首先需要满足的条件，就是开发商办理初始挂号了，即住房在交付使用后的60个天内，开发商就会将材料提交至房管局。\r\n \r\n\r\n2、向房地产办理窗口领取“房产权挂号请求表”，并如实填写，并提交至开发商处盖章。或是直接前往开发商处领取盖好章子的表格，如实填写就可以了。\r\n \r\n \r\n\r\n3、前往相关部门领取房屋的绘测图，这是标识住房面积的一个重要的凭证，是办理房子过户的必要的材料。\r\n \r\n\r\n4、在办理房产证之前，需要提取了解清楚，所需要的材料都有哪些，需一次性准备到位，以免后期浪费太多的时间在准备材料上。\r\n \r\n\r\n5、前往各个窗口缴纳契税、个人所得税、营业税等税费，并领取缴税证明，然将缴税证明及材料提交至办理房产证的窗口。\r\n \r\n\r\n6、最后，就是等待房管局的通知，一般是在7个工作日内，申请者就可以带上个人的 *** 前往领取房产证了。\r\n \r\n \r\n\r\n关于办一个房产证要多少钱，以及办理房产证需要什么手续，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?办理房产证之前需准备好相关材料，并缴纳相应的税费，就可以提交办理房产证了。

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