广州买房首付多少万

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现如今，愈来愈多人选择到广州去职业，虽说它的价格很高，但是可以进行各种贷款，所以这个地方的房子相当受欢迎，当然广州作为一座大城市，每年到广州来打拼的外地人一直都很多，所以房产也成为非常火爆的一个产业，那么广州买房首付多少万呢?下面就随小编一起去看看吧。

广州买房首付多少万

广州100万的房子，首套房的首付大约是30万，二手房则是70万，主要是因为从2017年开始，该地就实行从严政策，首套房首付比例不得低于30%，而购买2套住房的家庭，首付款比例不得低70%，当然对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，按照首套房贷款政策来执行。

广州买房交首付要注意哪些问题?

1、在交钱时，一定要看清合约中的计价方式以及总价款，这些都应当在合约中表明清楚，当然如果还包括其它费用，也许一并列明，同时还要注明出卖人逾期交房的违约责任，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款。

2、当然还要核实清楚开发商是否具有五证，它会直接影响到你是否能顺利办到房产证，主要是国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证，另外在看五证时，一定要看原件，复印件很容易作弊。

3、最后还要注意合约条款中的权利与义务是否同等，并及时说出自己的修改想法，注意不要伤害自己的权益或者放弃自己相关的群里，当然签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。

小结：好了，以上就是关于广州买房首付多少万的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在广州买房首付多少万的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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大城市里有不少外地人来此打工，广州也不例外，因此许多人都想在广州买一套属于自己的房子，但是买房时需要考虑到的问题有很多，其中购房者最为关心的就是房价的问题，那么50万可以在广州买房吗？广州买房首付比例是多少？

一、50万可以在广州买房吗

50万想要在广州市区买房基本是不可能的事情，要买也只能选择一房一厅，如果打算在番禺购房，50万只能看看一手小公寓，想要买二手房的朋友，可以看看地铁站周边房龄在二十年左右的二手房，但选择不多，只能找面积在60-70平米左右的房子。

二、广州买房首付比例是多少

1、广州买房时选择商业贷款的朋友们，如果是购买首套房，一般能够贷到房屋评估价的百分之七十，房屋评估价大多低于市场价，也就是说广州购房的朋友们需支付总房价的百分之三十作为首付。

2、选择公积金贷款买房的朋友们，如果是购买首套房，贷款额度一般为房屋评估价的百分之八十，那么首付为总房价的百分之二十，但在房屋面积超过九十平米的情况下，贷款额度为房屋评估价的百分之七十，但是具体的还要看申请人的公积金存款额度。

3、非广州本地户籍家庭想要在广州购房，除了准备首付款，还需满足买房之日的前五年在广州连续缴纳社保或个税，满足这一条件才可以在广州申请贷款买房，且限购一套房。

总结：关于50万可以在广州买房吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。在广州购房对于大多数人而言是件困难的事情，尤其是外地人，不仅是因为房价高的问题，还受到限购令的限制。

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