汕头市贷款40万,首付30万市区能买多少平方的楼

153平。首次贷款首付30%即可，二次贷款首付60%，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的70%。所以相当70万首付，根据查询汕头市区房价1万5一平方米，70万能买153平。

汕头市目前房价视地点而异,老城小区一房一厅约40--60平方市价是1190--1300元/平方米.花园式小区1900--2600元/平方米(以上白坯).

新区小区2500--3500不等,花园式3000--4500元不等.龙湖区高层公寓6000元以上但全是套间没一房式间.仅参考.

不算小产权的合建房的话，目前是位于陈厝合的凤凰城，约6000元/平方米左右，户型实用率很高，但是地段位置比较差。其他的楼盘大多都是7000起步的。

纯手打，望采纳。有问题可以再问我，我就是在汕头搞房地产的。

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