怎么查询房贷还剩多少

面对高涨不下的房价，许多购房者都会选择贷款的方式来买房。然而由于房贷还款跨度很长，有的甚至长达30年，因此许多人贷款人会时刻关注还款进度。那么怎么查询房贷还剩多少？如何选择贷款年限？带着这两个问题我们一起来看看吧！

怎么查询房贷还剩多少：

首先借款者可携带 *** 件及房贷资料前往贷款银行柜台进行查询其次借款人在手机或电脑上开通网银，足不出户就能查询贷款的余额最后借款人还可以拔打贷款银行电话进行人工或语音查询。

如何选择贷款年限：

1、根据家庭收入作选择

首先要根据家庭的收入来选择合适的贷款年限，如每月家庭的收入减去必要的储备资金(看病、旅游、人情礼节)，然后根据剩余的钱来选择年限。

2、根据月供作选择

通常我们贷款的月供尽量控制在我们月收入的30%，否则会降低生活质量。当然如果想要月供压力小的话，可以选择30年的贷款年限，但前提是贷款人要符合贷款30年的条件，一般申请人超过40岁，银行往往是不同意给贷款30年的。

3、根据是否有“提前还款”的打算作选择

商业贷款是有提前还款的业务，提前所还的钱是不需要计算利息的，还后剩余的钱会重新再计利息。因此建议目前手头经济有限的朋友，可以选择长的贷款年限，等到经济好了，再选择提前还贷。

总结：以上就是为大家介绍的怎么查询房贷还剩多少和如何选择贷款年限的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。

房贷查询方式有三种：

第一种:贷款者携 *** 到贷款行网点的个贷部门进行查询

第二种：通过网银查询

这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。查询方法如下:

1、贷款者开通网银之后，贷款者可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行；

2、“我的贷款”；

3、“贷款查询。

第三种：通过银行客服电话查询

可以拨打客服电话进行查询，但是获取的信息相对比较单一，没有还款记录这类的信息。

扩展资料:

申请房贷需要的资料

1.借款人的有效 *** 、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效 *** 、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供 *** 、户口本、结（未）婚证等）

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

房贷提早还贷

一、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在 *** 持借款时，银号都会 *** 持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要 *** 持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

二、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

三、提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

参考资料来源:百度百科-房贷

---