太原办房产证收费标准

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500~1000_的为300元，1000~2000_的为500元，2000~5000_的为800元，5000_以上的为1000元如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

房产证去名字费用是多少

不同的情况，在办理时所需要费用也有所不同。在大红本上去名字其实类似于份额转让，它的流程和正常的房屋交易相似，我们只需缴纳所占份额的契税即可，费用大约从1%—3%不等。共分四种情况：

首次购买90平方米以下普通住宅：1%；

首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；

非首次购买普通住宅：3%；

购买非普通住宅：3%。

举个例子来说明，比如一套60平的商品房，价值180万元，现在大红本上有父母和孩子3个人的名字，如果现想要去掉孩子的名字，根据不同的情况来分析，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。

房产证上去名字有哪些形式

（1）买卖

如果从买方的付款方式来看，通常有两种方式。一是一次性付清，二是向银行贷款。（分期付款）

如果是你想在大红本上去名字，选择一次性付款的话，那你可以先交定金，然后再由双方去房管局去办理相关的过户手续，同时买方将剩余房款打在银行进行，再办理完过户后，买方再到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

如果是你想在大红本上去名字，选择贷款买房的话，你可以先交定金，然后在买方将首期款交给银行时，我们可以同时申请相应的银行贷款，

等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

（2）赠与

如果是这种形式的话，我们需要先去公证处办理相关的赠与公证，然后再将所有需要的资料带上，去所属的区房产交易办理。这种形式是否需要缴费，得根据不同的情况而定。如果是夫妻之间去名字，则不收取契税；

若是父母子女间去名字，该行为将视为房屋买卖，则要收取契税，具体费用会因房屋面积不同而不同。首次购买九十平米以下普通住宅，契税为房价的1%；首次购买九十平米以上普通住宅，契税为房价的1.5%；非首次购买普通住宅，契税为房价的3%；购买非普通住宅，契税为房价的3%。

无论你是想在大红本上加名字或者减名字，这都被视为增减产权共有人。那我们则需要到当地的房产交易中心去办理，并带好相关的证件办理。

扩展资料

财政部官员解释说，对此类房屋权属变动情况征收契税，现行税法已有明确规定。

根据国务院发布的1997年契税暂行条例的规定，在中国境内转移房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。转移房屋权属行为包括房屋买卖、赠与和交换。其中，房屋权属赠与是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。

财政部官员解释说，婚前房屋产权证加名，就是房屋权属部分转移，即以部分赠与征收契税，“这个原则是已有的、明确的”。

但是，具体到婚姻法司法解释带来的新情况，对此类房屋赠与行为征收契税，需考虑不要对纳税人造成太大的影响。财政部官员说，在制定“房产证加名征税”政策时，要以人为本，

既要考虑“税理”，也要考虑“人情”，要综合考虑各方面的情况，“将要出台的新政策，应该是方方面面都兼顾到了”。

财政部官员表示，根据契税暂行条例的规定，财政部有权解释条例，可以制定有关征税规定，也可制定一些免税规定。关于婚前“房产证加名征税”，地方财税部门将在财政部详细文件发布后执行。

参考资料来源：百度百科-房产加名税