个人公积金贷款买房首付多少

（1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于30%。

（2）对为改善居住条件购买第二套住房的，购买普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于50%；购买非普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于70%。

注：购房合同网签时间在2016年11月28日（含）之前的按原有政策执行。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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公积金贷款买房首付几成?

2-7成。

公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

公积金贷款首付比例：

1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成

2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米，首付三成

3、第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对"第二套住房"的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。

购买以下房屋可以申请公积金贷款：

1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)

2、二手房(上市交易的存量房)

3、现住房(即房改购买产权)

4、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)

5、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)。

公积金贷款购房新政具体如下：

日前，央行、住建部、财政部、国税总局四部委出台了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》、《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，根据上述文件，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。