房子赠与子女怎么收费

房产赠与给子女要交以下的费用：

1、过户手续费：住宅为建筑面积*6元、平方米，非住宅为建筑面积*12元/平方米（由受赠人承担）；（交易中心收取）

2、评估价100万以内缴纳评估费0.25%，100万以上累进计收评估费；（房地产评估单位收取）

3、住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，（由受赠人承担）；（市财税局收取）

4、房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收0.2元）。（产权产籍监理处收取）

房屋赠与的流程是什么

1、签署确认书

与父母一起到房管局签署确认书，记得要带齐相关资料，比如房屋的产权证或者购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等，如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，评估的收费从0.3%到1%不等。

事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间满5年的话，还是办理房产过户更划算。

办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%)，双方各万分之五的印花税。

房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。

法律依据:

《财政部 国家发展改革委关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》附件：取消或停征的行政事业性收费项目 第二条

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条

《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

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