吉隆坡VS新山，到底哪个城市的房产更值得投资？

1.位置

吉隆坡是马来西亚首都，繁华国际大都市兼城市，同时也是马来西亚政治、经济、金融、商业和文化中心，马来工业中心。

新山是马来西亚柔佛州的首府，离新加坡近，适合马来西亚去新加坡上班的人居住。

2.房价

吉隆坡房产均价在30，000元/_，年升值空间在10%—15%，租金回报率在5%—7%；

新山房产均价在20，000元/_，年升值空间在5%—8%，租金回报率在5%—6%。http://mepzx.com/zd/ym

跟国内相比，马来西亚房产优势还是很多的，首先，房价较低，吉隆坡市中心的高档公寓价格只有2万多一平；租金回报方面，马来西亚可达5%以上，而中国只有2%左右，另外，马来的房产大部分均为永久产权，不计公摊，精装修等，投资优势很明显。http://mepzx.com/zd/ym

一、马来西亚的房子多少钱?

1、柔佛：350,000

2、吉打：205,000

3、吉兰丹：234，0000

4、马六甲:208，0000

5、森美兰州:220万

6、彭亨：230,000

7、槟城岛:3000000

8、霹雳：235,000

9、玻璃市场：235，0000

10、登上嘉楼:290，0000

11、沙巴：300,000

12、越：330，000

13、吉隆坡：498，000

14、纳闽：325,000

15、布城：650,000

二、在马来西亚买房会后悔吗?

事实上，对于马来西亚当地人来说，房价并不便宜，尤其是与当地人均收入相比。当然，对于海外买家来说，房价更容易接受。马来西亚买房不适合任何人。在做出决定之前，你应该详细了解相关信息，以免后悔。在马来西亚买房的优势包括：

1、投资价值

说有地房产总是一项不错的投资太简单了，但是在合适的地区购买房产肯定可以为精明的投资者提供一些可观的回报。房产周围的土地红利确实为这种房产类型的业主带来了巨大的利益，通常不太容易受到价格贬值的影响。土地是一种有限的资源，如果在一个理想的社区拥有自己的房产，那么则是一笔不错的投资。

2、属于自己的空间

租房的感觉和买房的感觉完全不同，尤其是对中国人来说。当然，在马来西亚买房也会有一些缺点，比如成本。如果申请人购买的房地产价格较高，无疑会给经济带来一定的压力，房地产的后续维护和相关税费也将是一笔巨大的支出。特别是如果你不经常生活或租房，这将是一种浪费。

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