两个房产证如何拆迁补偿?

两个房产证如何拆迁补偿?,第1张

1、如果是2个产权证,应该按2户处理。补偿的时候也是按2户处理。

2、根据国家条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》可以得到下列补偿:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

停产停业的话如果房屋是住宅的话,就没有了 。

另外各地方政府还会制定相应的奖励措施,你要看保定涞源县有没有相应的奖励措施。

3、首先他如果来做前期调查的话,这些都是没什么问题的,你只要给他丈量就可以了。如果他要你签字,你要看清楚签的是什么内容(比如丈量签字的话,你要在丈量的时候跟在旁边看,看有没有按实记录)。

4、按照国家新出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》其实如果是合法拆迁(现在叫房屋征收)的话,房屋征收人应该是政府,而不是房地产开发商,如果是房地产开发商过来的话,都是协议拆迁,一般地方政府的房屋征收部门不会介入。你和开发商只是协议拆迁,其实你可以提很多条件的。(起码比政府的房屋征收要宽松的多)

城中村拆迁时,应该怎么补偿

依据我国相关法律的规定,对城中村进行拆迁的,房屋拆迁补偿可以按国有土地上房屋征收与补偿条例的规定进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定:征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

2023年。根据涞源钢铁厂的官方公告显示,将在2023年进行搬迁,寻找更好的制作场地进行生产销售,原地将会进行销售。钢铁厂将搬迁新地址设为涞源县郊区,这样也不会影响群众,也不会妨碍群众出行。


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