北京平谷别墅暴降原因

北京平谷别墅暴降原因：

1.平谷的房价本身就低，均价只有一万六一平米 。

2.受疫情影响，平谷的房价有点往下走。

3.平谷别墅未来升值的可能性不大，出租和转手的需求没有。

4.如果是自住的话，平谷距离北京市区甚至比河北省燕郊开发区都远，上下班通勤，以及生活配套，在目前来看优势并不明显。

5.北京的远郊区基础设施较差，交通、学校等配套欠缺，未来发展潜力不确定性较高。所以房价较市区低一些，而且还会有一些一万出头的‘特价房’。

平谷的房价现在也不低，平均价已达到1.3W以上。就连二手房也已达到1万以上。现在城区房在建的有邑上原著，万德福广场，香墅湾等，起步价都很高。就连位于管庄道口的紫贵御园也达到1.2万。预计将来白各庄新村房价应该便宜一些，不过还没有建。

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