房屋确权后要补交契税

房屋确权是需要缴纳契税费用的，没有交契税房屋是无法办理房屋确权证的。一般在办理确权手续是，一是需要缴纳房产证转移登记费，一般住宅费用每户是80元，非住宅费用每户是550元，每增加一个共有人，需要再缴纳10元工本费；其次就是税费的缴纳了，90平方以下首套或二套的按全额的1%征收；90方以上首套按1.5%征收，第二套按2%征收，第三套以上按全额的3%征收。

是的。

契税的缴纳时间一般是在完成房屋确权证办理流程之后，就是缴纳相应费用了，其中一项就是房屋确权后缴纳的契税。所以房屋在确权后缴纳契税和其他相关费用才能拿到房屋确权证。

关于房屋确权的相关费用有以下几项，一是房产证转移登记费，一般住宅费用每户80元，非住宅费用每户550元，每增加一个共有人，需要再缴纳10元工本费；二是税费，一般以目前该房屋的市场评估价为基数计算，契税是3%，营业税是5.6%（面积在144_以下的住宅满2年免收，面积在144_以上的满2年按差额征税），个税是1%。具体费用可以询问房屋管理部门、税务部门。

您好，很高兴为您解答问题☺☺☺。不收费的。但的确在很多地方在确权的过程中，地方政府有向农民收费的想法，比如发一个证书，收个10块钱，也有地方向农民收过这个钱，但这是不合理的。因为当时的政府预算中，是有这笔费用的，不该向农民收取。

法律依据：《土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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