乐学 租房子中介费一般收多少
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据了解，80以上的人在租房都会通过中介帮忙，这样既方便、快捷，又可以避免麻烦，但中介在帮忙时会收取一定的费用。那么租房子中介费一般收多少呢？各城市租房中介费收取标准是多少呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
租房子中介费一般收多少：
租房子中介费一般收多少呢？从市场行情来看，租房中介费一般为房屋月租金的一半。其 *** 作流程是租房者找中介公司，然后由中介公司联系房东，三方见面恰谈、签订租房合同，而其中产生的中介费由租房者和房东五五分。
但是中介费的标准并不是统一、绝对的，因为各个地方的政策和机构不一样，所以收费标准也有所不同。此外，有些地方的中介费是可以讨价还价的，并不是中介公司说多少就交多少，要发挥自己的特长，和中介公司讨巧卖乖，看看能不能少交点中介费。
此外，要通过中介公司找房子的朋友，一定要选择信誉高，口碑好的正规机构，然后将自己的要求告诉中介公司，其中包括：户型、楼层、位置、租金预算等等。最后再了解一下中介费的价格，若符合自己标准的话，可以叫中介带你看看房子，约房东见面，签订租房合同。
各城市租房中介费收取标准：
1、北京
北京市区房租的支付方式有3种，第一种是季付，每4个月支付一次房租，第二种是半年付，每6个月支付一次房租，第三种是年付，每一年支付一次房租。但无论是哪种支付方式，中介费都为一个月房租，由租房者支付，比如：房租为每月2000，拿季付算，首月需支付12000元(付8000押2000，再加上2000为中介费)，但各中介的收费标准和制度不同，在洽谈时，可以看看中介是否可以给予打折优惠。
2、上海
上海的中介费比较便宜，房东和租房者各承担30%-35%的中介费。不过有些房东会和中介公司商量，将房租价格提高，免去自己中介费，因此，大家在租房时一定要小心谨慎。
3、成都
在成都市区租房，中介费由房东和租房者各承担50%，每人各支付月租金的一半。而租房一般采用“押一付三”的付款方式。
4、重庆
重庆中介费收取标准比较统一，都是收取月租金的一半作为中介费。不过有些地方是房东和租房者两人一起承担，而有些地方是由租房者一人来支付，因此，大家在租房时，一定要了解清楚，以免吃亏上当。
文章总结：租房子中介费一般收多少的相关知识就介绍到这里了，大家在通过中介租房时，可以参考上面的中介费，看看中介的收费标准是否合理，以免吃亏上当。好了有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。
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现在许多出门在外工作的人都要租房子，特别是在北京这样的大城市，一些初次租房的朋友都会寻找中介帮忙。然而找中介租房是需要支付中介费的，许多租房者不太了解。那么北京租房中介费怎么收？租房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！北京租房中介费怎么收：
以1个月的房租为准，由房东和承租者共同承担。但是大多房东会将自己出的那部分中介费加到房租里。因此建议承租者尽量租住长一些，如果居住时间超2年以上，建议压低租，自己出中介费会更划算。
租房有哪些注意事项：
1、多看几家作比较，别被忽悠
首先租房子找中介的话，建议多对比几家中介，因为有些房子是由好几家中介帮忙出租的。而且如果在网上的租房的朋友，也要注意，不能只信网上的图片和价格，最好实际查看一下。当然如果能找到房东本人租就更好了，不仅不需要中介费，还能更可靠。
2、检查各项设备家具
其次一旦决定租住，就要检查房屋内的各项设备，如水电表、洗衣机及冰箱等电器是否正常。有故障一定要及时跟房东提出，维修好后再签定合同，避免产生不必要的麻烦。
3、注意合同的条款时间租房人等信息
签租房合同前，最好核实房东的身份，如 *** 和房产证是否为同一人，如果是二手房东，还要让其提供委托出租证明，合同中的内容也要详细看一遍，避免上当受骗。
总结：以上就是为大家介绍的北京租房中介费怎么收和租房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知，在大家的印象中，能够买二手房的话，是不会选择买新房的，因为合适的二手房性价比要比新房高很多，如果能够选择一套各方面都让人满意的二手房，那还是非常不错的。在北京买二手房首先要找一家中介，那么，北京房屋中介费收取标准是什么?和小编一起去了解吧!\r\n \r\n\r\n\r\n \r\n\r\n北京房屋中介费收取标准是什么\r\n \r\n\r\n一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收，实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。\r\n \r\n\r\n\r\n \r\n\r\n北京买房贷款计算方法是什么\r\n \r\n\r\n1、房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。\r\n \r\n\r\n\r\n \r\n\r\n2、据齐家网专家介绍，等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。各地城市公积金贷款高额度要结合当地具体来看。\r\n \r\n\r\n\r\n \r\n\r\n小编结语：以上内容就是关于北京房屋中介费收取标准是什么?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对北京买房贷款计算方法是什么?有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考内容看看。
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