乐学 房产证加名字需要多少钱
房产证加名字需要多少钱
1、无贷房子房产证上加夫妻名字
如果是在房产证上加上夫妻间的名字，只需要交工本费，大概是110元左右，带上结婚证、 *** 等相关证件，到当地房产交易中心，产权变更窗口办理即可。
2、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证需要加子女的名字，那么视为房屋买卖行为，要先将房子进行评估，然后到房产交易中心，根据房屋评估的价格，交相应的契税，100万房子的评估价格来算，需要交200元左右的契税，交完之后即可加子女名字。
婚前房产证上加名字的流程
一、婚前房产证上加名字——有房无贷
1、带好三证的正本和复印件，三证分别是结婚证、 *** 以及房产证。
2、去当地的房产交易中心，先前往预检窗口提交办理房产证加名材料，如果材料审核通过，就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证加名字需要110元左右的费用，其中包括80元的工本费，25元的地籍图费，5元贴花费，如果顺利的话20天之后就能拿到新的房产证。
4、办理加名手续时新房产证上有个初始密码，之后可自行更改。
二、婚前房产证上加名字——有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续。
2、资料准备好之后就去当地房产交易中心办理，办理流程同上。
小编总结：以上就是关于房产证加名字需要多少钱以及婚前房产证上假名字流程的相关内容，希望对大家有所帮助。
如果父母的房产要过户给儿子的话应该以前的话都是呀如果父母的房产要过户给儿子的话，应该以前的话，都是要收过户费的。但是今年应该实行了不收费的。你可以去打听一下。父母的房产证名字改为儿子的，一共需要110元。其中80元是工本费，还有地籍图费25元，5元的贴花费。如果房产证不是父母的，是父母名下，但是还在银行抵押中的，费用不一样。听了110元的手续费外，一般银行还会加收200元变更手续费。
父母的房产证改为儿子的名字，其实就是产权转移。可以办理房产赠与或者是二手房买卖。
办理房产赠予，需要交纳个人所得税、契税和公证费，以及办理公证的费用。而房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。如果房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征。所以如果你的房产满五年，办理房屋买卖比办理赠予的费用更低。办理房产过户，对孩子的年龄是没有要求的。
是的，可以在房产证上加儿子的名字。根据《中华人民共和国不动产登记条例》规定，当房主想要将房屋分割出一部分给子女时，可以在原有的房产证上进行修改，将子女的名字加入到新的权属人中。而要实现这一目标所需要支付的费用大体为1000元左右（包括不动产登记费、审核费、鉴定费等）。
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