乐学 新房办房产证多少钱
1、 新房办房产证通常需要缴纳契税，根据最新的契税政策规定，我们购买的新房如果面积不超过90平方，需要缴纳计税额1%的契税。如果新房的面积大于90平方，新房是首套房，需要缴纳计税额1.5%的契税新房是二套房，需要缴纳计税额2%的契税。如果新房是第三套住宅，需要缴纳计税额3%的契税。北上广暂不执行二套房契税优惠政策。
2、 新房办理房产证还需要缴纳房屋维修基金，房屋维修基金一般占据房款的2%-3%左右。比如说上海配有电梯的住宅，需要缴纳3%的房屋维修基金如果是不带电梯的住宅，需要缴纳2%的房屋维修基金。有些地方是按照面积来收取维修基金，具体的收费标准大家可以咨询相关的房产工作人员。
3、 新房办理房产证还需要缴纳印花税，印花税分为产权转移书印花税和权证印花税两种，其税费分别为计税额的0.05%和5元/件。除此之外，还需要缴纳80元/套的登记费，如果还需要办理共有权证，那么需要缴纳10元/本的工本费。
4、 比如说我们购买了一套80平方的住宅，房屋价格为100万元。那么我们需要缴纳的契税=100万元*1%=1万元房屋维修基金按照2%来计算，即100万元*2%=2万元印花税=100万元*0.05%+5=505元登记费为80元。办理新房产证一共需要花费30585元。
小编总结：关于新房办理房产证多少钱，小编就简单的介绍到这里了。有些地方的收费标准会有所不同，大家想要了解新房办理房产证花费时，最好先咨询房产局工作人员其收费标准是多少。
通常人们办理好购房手续之后都需要办理房产证，而办理房产证时是需要缴纳相应的费用的，今天小编要为大家分享的是新楼办房产证需要交哪些费用，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、新楼办房产证需要交哪些费用
1、契税
购买面积小于90平方米的首套房，一般应根据房屋总价的的1%进行征收，对于面积大于90平方米的手套房，一般根据房屋总价的1.5%进行征收。购买二套房应缴纳的契税为房屋总价的3%进行征收。
2、登记
住宅登记费80元/套；
非住宅登记费550元/套。
3、印花税
印花税通常分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。目前产权转移书据印花税的税率为万分之五，具体缴纳的金额应根据书据中所载的金额而定，这是买方与开发商都需要交纳的；
“权利许可证照”印花税目前以5元/件的定额税率为准，通常应由买方进行缴纳。
二、二手房办房产证需要缴纳什么费用
购买二手房办理房产证时，需要买卖双方共同缴纳的费用有：交易费和登记费买方还需另外缴纳房产契税卖方还需另外缴纳营业税和个人所得税。
交易费：6元钱/平米；
登记费80元/套。
购买面积小于90平方米的首套房，应根据房屋总价的1%进行契税的征收，对于面积大于90平方米的首套房屋来说，应根据房屋总价的1.5%进行契税的征收，购买二套房应缴纳的契税为房屋总价的3%。
小编总结：以上就是小编为大家分享的新楼办房产证需要交哪些费用以及二手房办房产证需要缴纳什么费用，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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