乐学常识百科 2023-04-11 7:13:01

小区停车费标准2018

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如今私家车越来越多，大多数业主也比较关心小区停车费用标准的问题，近年来小区的停车费用有市场来决定，那么小区停车费标准是多少呢?接下来大家就和小编一起来了解一下。

一、什么是停车费

如今很多业主都有私家车，其停车费成为了很多人都关心的问题。通常小区的车位分为地面停车位和地下停车位两种。根据我国物权法规定，小区的露天停车位是属于业主中。如果大家在购买房屋时，地下停车场为按照公共建筑面积分摊给了业主的话，其停车位也是属于全体业主的。小区物业所收的停车费一般指的是停车管理费。其停车费需要有小区业主大会和物业管理部门共同决定。如果停车位的产权不归业主，那么停车费包含车位的租金和停车管理费。

二、小区停车费标准

1、深圳小区停车费标准

深圳小区的停车收费标准根据区域、时间的不同有所差异，像罗湖商业、八卦岭等片区被划分为一类地区，根据规定它每日停车费最高收费标准为15元。一类小区在工作日的停车费每半个小时为5-6元，第二小时起是按照1元/小时计算的，14个小时封顶。如果我们按月来计算的话，室内停车场的收费标准为250元/月。露天停车场为110元/月。

2、上海小区停车费标准

上海小区一般停放一个小时以内是不收停车费用的。上海不同区的停车费用标准会有所不同，比如说浦东新区的普通住宅区，如果临时停放在停车库2个小时，是按照6元/次来计算的，如果按月来计算的话，其停车费用为250元/月。如果我们停放在露天停车场，一个晚上的收费标准为5元，按月收停车费一个月为120元。如果是有雨棚的露天停车场，其每个月的费用为150元。如果我们有购买停车位的话，其停车费用是标准停车费用的25%。

3、武汉小区停车费标准

武汉小区一般停车半个小时以内是免费的，它主要是根据车辆类型来收费的，我们将车停在室内停车场，如果我们的车属于蓝牌小车，那么其费用为80元/月如果是黄牌大车，其费用为120元/月如果是摩托车，那么它的费用为30元/月，如果是自行车，那么每个月需要缴纳5元停车费。如果我们白天将车停放在临时停车位，停放通常半个小时以上，需要缴纳2元。如果停放4个小时以上，12个小时以下的话，它停车费用为4元。如果我们购买的车位，其费用为标准的20%。

4、广州小区停车费标准

根据广州物价局规定，广州住宅小区的停车收费最高标准，室内停车场停放小汽车每个月收取400元的停车费，摩托车则收取60元/月。如果我们将车停放在露天停车场，那么小汽车的停车费为150元/月，摩托车的费用为40元/月。我们我们不按月计算的话，那么我们将摩托车车停放在室内12个小时以内，每次按照2元收费，如果是小汽车，则是2.5元/小时，12个小时以内是按照7.5元/次计算。

小编总结：关于小区停车费用标准小编就介绍到这里了。上述讲的停车费用多为政府的指导价格，一般小区的停车费用都是参考政府的定价，由物业管理部门和业主一起商讨决定的。

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小区物业停车费收取标准是多少

地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月；临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取；在普通小区内自己拥有车库或者车位的业主，仍需缴纳费用，但这种费用不是停车场地费用，而是在车库中照明费用和其他管理费用。

小区停车位要不要买

1、看区域

如果位于比较繁华的城市中心，有条件的话，还是建议购买一个车位。因为城市中心人流量和车流量比较大，在外停车也不方便，且容易被来来往往的行人不小心刮碰。另外升值潜力高，会是一笔客观的收益。

2、看价格

考虑两点，一个是价格是否在自己承受范围内，尽量将车位价格控制在总购房支出的10%以内，这样不会对自己造成经济压力。还有一个就是考虑租和买哪个更划算，租划算的话也可以直接租用，但是要考虑物业水平，如果物业管理不行，很多车随便摆放，那么租的意义也不大，也没有安全性。

3、看车位和户数的比例

车位与住户的比例接近1：1是比较合理的，会有足够空间来摆放车辆，也不会很拥挤。如果是学区房的话，考虑购买，因为这种小区入住率非常高，人也会比较多。