我想知道，北京最豪华的别墅，价位

建筑类别：独栋

物业地址：昌平区京承高速北七家出口直行约1000米

楼王售价：3700万/套

起 价：800万元/套

开 发 商：耀江集团

不同地区价格不同。

如朝阳公园板块的东山墅，其500平方米—600平方米面积的二手别墅价格在6000万元—7000万元之间，单价在110000元/平方米以上；而回龙观地区的碧水庄园三期，有一套1041平方米的临湖楼王，价格达到了8500万元/套，单价才82000元/平方米。

顶级独栋别墅的购买者是在购买一张通往某个生活圈层的入场券，而这种入场券的价格在不断攀升。以珠江的紫宸山为例，现在一套800平方米的独栋的价格是4500万元，而5年前只有1500万元。

扩展资料

在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小，这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。

前后庭院、功能齐备、私密感极佳的独栋别墅户型图无论从资源力还是产品力上，无疑都是匹配高端生活品位的不二之选。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青 睐。与花园洋房、叠拼、联排相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。

参考资料来源：中国新闻网-提醒：买别墅谨遵三大法则

北京最豪华的别墅是东山墅区，是京城内单体市值最昂贵的别墅群，也是京城内最大的名商巨贾、世界政要聚集地。

东山墅区占地100公顷，11大半岛组团，共有155席独栋别墅，80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率。地址在东四环朝阳公园东岸。

东山墅被誉为北京市第一豪宅，1150平米户型的二手房挂牌价格已高达2.5亿人民币，里面住户非富即贵，都是社会金字塔的顶尖群体，称为"一般百姓看不见的阶层"传说中影视明星赵文卓、歌坛天后那英、画家方力钧、台湾国民党名誉主席连战都在此置业。东山墅位于北京市朝阳区东四环北路、朝阳公园东岸、CBD商圈，虽然是位于城市核心区的别墅，但环境优美，在一弯湖水之畔，感受不到一丝城市的喧嚣。