现在迪拜房产多少钱？

迪拜目前的房价处于低洼状态，市中心哈里发塔区域均价也仅在4w/平左右，房地产泡沫指数接近于0 ，租金变现高，部分区域可以达到年化10%的回报

迪拜房产的持有成本低，每年除了物业费，没有其他持有成本， 相比英美澳加每年的税费，很适合投资

迪拜也是免税天堂，买房除了4%的土地局注册费和工本费，没有其他的费用产生，相比英美澳加可能还需要交其他税费 律师费等

迪拜世博会是迪拜发展的一个很重要的机会，预计会带动迪拜的国际地位以及吸引更多的外资进入，参考10年的上海世博会浦东的前后发展，世博会肯定会有利好作用

迪拜没有外汇管制，资金自由，没有税收，公司  工资 个人税等都是不存在的

但是迪拜买房也是需要避开很多雷区，例如区域  有些开发商~很容易由于信息不对称被坑， 想要了解更多可以加我553831366

迪拜的房价和国内的一线城市价格大概，折合成人民币的话，大约是25000元每平米。只不过当地的房价还是有下跌的机会的，众所周知，迪拜人民的生活质量是极高的，国内的经济也不俗，近年来当地的旅游业持续发展也很迅猛，这样的话就一定会带动迪拜房价的下跌，所以说，今天倒是个买房融资的好时机。要是想在迪拜买房的话，最好提早理解一下这里的购房政策并到中介公司咨询一下。

迪拜买房移民新政策标准

在迪拜买房只需护照签证材料就可以，无其他限定购买标准。但是依据房地产商，现行政策有所不同。一般来说18岁以上的可单独购买，可是全部法律条文(预订表，购买合同书，土地局注册表文件等)需由法定监护人签名，可是房屋产权证(TitleDeed)上有未成年儿童名称。为证实法定监护人与未成年儿童关联，房地产商会出示一份官方网法律条文请彼此签名以表关联。

迪拜现阶段购房是不可以移民的。阿联酋是全部阿联酋包含迪拜以内均是本地人，拒绝接受一切外国籍移民投资。迪拜地区目前有80%的外籍人口数量在本地定居，均是各种各样属性的定居签证办理，包含工作中，亲属，出国留学，投资等。

在迪拜购买总价格100万迪拉姆(180万人们上下)房地产，可获得迪拜永久居留证，一家三代都可得到永久居留权，来往迪拜畅行无阻，直到房屋出售。而且迪拜是世界法纪最完善的我国，也是全球房屋交易最透明色，不管给谁买，开发商的价钱全是统一的，合同书都是土地管理局的统一文件格式。

迪拜买房贷款政策

达到21岁，月银行流水账单在月供二倍之上。迪拜的房贷利率约4.5%，比国内稍低。200万的房子，借款50%，25年结清，一个月5500月供。假如相同的房屋出租，一个租金1万余，还完借款也有七千的盈利，一年去除月供接到净房租8万余。中国房子我们都知道，房租基本上敌不过月供，每个月还得从兜里汇兑。

迪拜买房可以获得永居吗

购买迪拜总价格100万迪拉姆(180万人们上下)房地产，可获得迪拜永久居留证，一家三代都可得到永久居留权，来往迪拜畅行无阻，直到房屋出售。

而且迪拜是世界法纪最完善的我国，也是全球房屋交易最透明色，不管给谁买，开发商的价钱全是统一的，合同书都是土地管理局的统一文件格式。迪拜买房得到永居办理手续：迪拜买房得到永居申报材料：房产证明护照复印件(期限最少6月)本人照片(6x4英尺)

现阶段合理签证办理影印件无犯罪记录一先至土地局客服中心申请办理不反对函，随后至警察局总部犯罪调查部申请办理无犯罪记录假如房子有通过银行货款，须向借款银行办理不反对函，信件需是阿拉伯文然后由银行盖章。

特别提示：

若房屋产权证标明为土地资源and并非独栋别墅Villa时，要递交水电缴费单若房子已租赁，须提供租赁协议。迪拜买房获永居房子标准：房地产应为申请者有着，可以为公寓楼Fat或独栋别墅Villa，并带有迪拜土地局开具的房屋产权证房地产一定要永久产权房地产购买价钱务必相当于或超过100万迪拉姆

假如房地产是借款购买，在其中钱款额度不能超过50%，办理签证时须向货款银行办理贷款账户流水及不反对函房地产不可是99年产权年限或租用拥有房产证由土地局注明的购买价钱需相当于或超过100万迪拉姆，但房地产应由夫妻共同拥有(须提供结婚证书)。

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