乐学常识百科 2023-04-08 2:33:01

北京物业费标准是多少

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目前，大部门小区都有物业公司，为小区提供公共秩序维护、保洁、绿化、装饰装修管理务、停车管理等服务，让小区居民的生活变得更加舒适，作为回报小区居民需要向物业公司缴纳一定物业费费，那么北京物业费标准是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

北京物业费标准是多少

1、保洁费：3元/户/月

2、生活垃圾清运费：2.5元/户/月

3、保安费：5元/户/月

4、绿化费：0.055元/平米/月

5、化粪池清掏费 0.025元/平米/月

6、普通住宅管理费：0.292元/平米/月

7、普通住宅小修费：0.152元/平米/月，不含户内部分

8、小区公共设施维修费：0.083元/平米/月

9、电梯运行维护费：1.347元/平米/月

10、高压：0.063元/平米/月

11、电梯代验费 0.023元/平米/月

小计 2.04元/平米/月

以下这几种情形业主可免交物业费

1、因为房屋质量问题导致尚未交房，物业费需由开发商缴纳。

2、物业公司因为履行物业合同上的服务责任的，全体业主可以拒交物业费，但需提供供相应的证据。

3、小区物业公提供的服务质量达不到物业合同约定的标准，小区业主也可拒交物业费。

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，表明小区物业不正规，小区业主也可拒交。

5、小区物业擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的，小区业主也可有权不交物业费。

物业公司经济范围包括哪些

1、管理方面

房屋的修缮管理、设备管理、清洁卫生管理绿化管理消防管理等

2、服务方面

房屋修缮服务、搬家与装修潢服务、车辆出租服务、水电费代缴服务等。

以上就是关于北京物业费标准是多少的相关介绍，让大家对北京物业费标准有一定了解，希望大家有个舒适卫生的小区环境。

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北京商业物业费收费标准是多少

1、保洁费 3元/户.月；2、生活垃圾清运费；2.5元/户.月；3、保安费 5元/户.月；4、绿化费 0.055元/平米.月；5、化粪池清掏费 0.025元/平米.月；6、普通住宅管理费 0.292元/平米.月；7、普通住宅小修费 0.152元/平米.月；8、小区公共设施维修费 0.083元/平米.月。

商业物业费包含哪些内容

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、物业管理企业固定资产折旧。

7、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

8、经业主同意的其它费用。

商铺物业管理有什么特点

1、顾客流量大

由于商铺进出的人员比较多，且还不受管制，进出的人物复杂，所以比较容易发生意外，因此安保要求比较高。甚至有些商品是属于易燃易爆的，所以商业物业管理最重要的是安全管理。